住まないのに買わないで 神戸市がタワマン空室税を検討 [459590647]->画像>1枚

全国初｢神戸市タワマン空室税｣検討で揺れる正論
https://toyokeizai.net/articles/-/853523

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

中国人らしいよな

えまって！
中国父さんに売れなくなっちゃう！

住民登録貸す不正行為増えそう

トンキンもやれよ

習近平みたいに急ブレーキかけるなよ
それで不動産バブル崩壊したのだから
各種税金は入るのだから買わせとけばいいだろ

買ったら罰金×2

投資おじさん「マンションバブルが弾けるからやめろ」

空き家放置するジャップが悪いんですよ
中国父さんに謝って

ハワイとかも投資目的の不動産取得の場合固定資産税が高い

えっ？
持ってるだけなら固定資産税払わなくて良いのか？

././←この記号はマルポス回避用だから取って読んでね〜ｗ

俺以外の./雑./〇./共./はよ〇ねやゴ〇共＾＾お前ら雑〇はいつまでも俺を特定できない下〇生物だろうが＾＾それをちゃんんと自覚してんだろうな？ｗそれで性交や食事したり寝れたら神経強くて草＾＾./悔./し./い./ね/.〜./ｗ雑〇共＾＾ちな俺のことを詳しくツイートしといてあげたよ〜＾＾これで特定されなかったら俺はガチで普通以上の存在で確信された上で完全に勝ちでいいだろうな＾＾

木背委華伊日予宇

困るの不動産くらいで草
どんどんやれ

マンション購入で消費税を払ってるので難の問題もない
購入したマンションをどう使おうが個人の自由

晴海フラッグが空室だらけのゴーストタウンになってるからなぁ

空室対策はした方がいいでしょ

投資目的で所持してるやつは売却時の税金たんまり取られるのに

>>37
人が入らないと空洞化で商業エリアの衰退止められないし街の魅力が減ってジリ貧じゃん

神戸市須磨区住みだけど、タワマンじゃなく普通のファミリー向け分譲すらも中国人の当機対象になってるらしい
KOBEって中国人に謎のブランド力あるな

兵庫京都って衰退してるのに上から目線だな
必死さが足りない

>>1
これ神戸じゃ反対されてるんだよな

神戸だけ投資が来なくなって、また衰退するぞ
ただでさえ人口減少日本一なのに

上位の転売ヤーw

神戸は違法民泊はどうなの？
東京では散々問題になってるけど

こういう「住んでないのに所有」ってそういう用途が多そう

不動産取得優遇をやめればいいだけ

住民税払わないのは駄目だよな。

安倍晋三

完全にバブルやん
自民党仕事しろ

購入だけの外国人、住民税どころか、固定資産税とかも払ってなさそう
管理費修繕費も怪しい

買わないでぇ！😡
わかったぁ？

これは神戸がGJすぎるさっさと東京でもやれよ
タワマンは住むためのものであって株じゃねえんだよ

>>60
そんな物件転売出来るのか？
投資してんだから資産価値落とすことはせんやろ

>>53
人口減にビビってるから人口減に拍車をかける空室の規制をするんでしょ

そら住んでなきゃ住民税も
その他諸々の税も入って来ないんだからそうする

というか国がやれこんなの

外人に買わせなければいいだろ

民泊でガンガン使えばいいんでない

ヘタに引き金引くとタワマンバブルが崩壊しそうだけどな
実際「何でこの賃料だと借り手いないんだ？」とバブルがバレ始めてるし

投資目的で空室って意味わからんけど
収益無いじゃん

>>55
意外にも神戸はインバウンドあんま来ない

>>64
投機が集中したせいで、家賃が上がって人口減少するなんてバカみたいだもんな

住んでないじゃんギャオオオン←いやお前が建てた訳やないやろ...

買いたいのに買えないなら分かるけど
買いたいの人が中国人以外いなくね？

晴海フラッグとか3割くらいしかいないらしいな

どこの自治体も分譲マンションの建築数見越して繁華街どうするか地区の公立学校の統廃合どうするか残すかを決めるし、完売なのに人口ゼロでしたみたいなことされたらたまらんよな

タワマンを嫌儲にあてがえば暴落するやろ

ますます神戸から人がいなくなりそう

相続税払うために家屋を手放す
→不動産屋が買い上げてマンション建てる
→→投機目的の富裕層や外人が買う
→→→マンション価格が釣り上がる

マンション価格の異常な高騰の発端は世界最悪レベルの相続税にある
不動産市場を歪めて経済や市井に悪影響を及ぼしている相続税制は廃止か最低限米国並みへと即刻見直すべきだ

こんなもん認められんやろ

最初から売るなよ

>>1
>>2
アメリカ人の現実の評価これだ

「kpop」と「BTS」のアメリカでのグーグルのサジェスト
i.imgur.com/8f859Sw.jpg
i.imgur.com/QG8zYEF.jpg
kpop ゴミ 過大評価 癌 有毒 罪 ジャンルじゃない
BTS 過大評価 ゴミ クソ ゴミ 癌 どこから来た 過大評価

【アメリカの国際結婚データ】白人女性とアジア人男性の結婚数
・日本人男性 ( 18.8% )
・韓国男性 ( 5.3% )

アメリカにおける人気外国語(検定試験の受験者数)
１位　スペイン語＝７２０万人
２位　フランス語＝１４４万人
３位　ドイツ語＝４７万人
４位　日本語／イタリア語＝１３万人
５位　中国語＝１２万人

アメリカ『BTSと彼らのファンはポップチャートを役に立たないものにしている』
BTS And Their Fan Army Are Rendering The Pop Charts Useless

■K-POPの世界市場別売上割合
東アジア96.5%(日本62.5%)、欧州1.7%、アメリカ1.1%、その他0.6%
ね
アメリカでの外国語コンテンツ需要は日本語30% スペイン語20% 韓国語10%

>>78
そもそも商売以外で余計な不動産いらんやろ
ガッツリ取れるようにしろ

これは有効策だよな
外国人が投資目的で買ってるからタワマンなんて異常な住宅が成立してるわけで

反日ペテンクソ土人はクソもらしの集まりです
反日ペテンクソ土人はトイレがなくてクソもらしの集まりだということが統計的に明らかになってます

どうぞ　これ　近年日本で起き続けてる全ての犯人です
今まで日本で起きてる出来事の全ての元凶です

説明されるとスレッドにグロ画像ひたすら貼り付けたり
日本人が嫌いだの反日的なスレを乱立したり
全てを説明されると自作自演捏造記事のクソの話題ばっかり記事及びスレを自作自演で乱立したり

掲示板でジャップがジャップがほざきながら日本を乗っ取ろうとしてる反日ペテンクソ土人です
こいつが犯人です

https://www.instagram.com/fvooo00/

特技は捏造　ホラ吹き　ネットで捏造や工作行為　ハセカラ騒動は反日ペテンクソ土人と売国ザル（税金もらってる関係者）が起こした存在しない捏造事件で　登場人物は税金もらってる関係者だらけです

本人は人間関係自体　もう８年ぐらい必要以上で人と関わっていません
整形がどうのこうの　整形していません　工作です　しようと思ったことすらないです

神様がどうのこうのは政治責任と売国トラブルをすべて人になすりつけるために行ったネットでのミスリード
説明されると　今度は　トンキントンキン言いながら
関西方面のツラを偽装で装って自作自演偽装工作してます

オムツ系ア〇リカ人とは
都合の悪いこと全てを他人になすりつけながら乞食と寄生虫行為をして搾取しようとして次へ次へと進もうとする赤ん坊の集まりのこと

石破茂とは　こいつの正体は量産型岸田です
防衛します防衛します　タカ派なんですとか装いつつ　正体は量産型岸田
民衆を納得させるために表に用意された政治用ハリボテおじさんです
この男　詐欺師です　チワワ岸田と何も変わっていない

岸田としてることも何も変わっていない

売国行為やサルを使って内政犯罪及び性犯罪に繋げるための内政犯罪を続けたり　
相変わらずネットで捏造や嘘情報流し　及び各種ペテン工作させてるところ
まるで岸田と変わっていない　こいつは量産型岸田です

量産型岸田についての情報はインスタにも載せ続けます

反日ペテンクソ土人と売国オムツハゲ及び税金バカザル（公務員のネット工作員の集まり）は
得意技は自作自演とマッチポンプ及び乗っ取り勝ち馬乗りミスリードです

で　人海戦術でネットで自作自演とバカ騒ぎ捏造ペテン行為を続けます　
それでも民衆を統治できなくなると　無断で勝手に芸能界を操作して統治しようとします（それも無断で　です）

こういうのをマッチポンプ行為と言います（勝ち馬乗り行為ともしがみつき行為ともいう）
誰も許可してなくても勝手にそれをして人に着せておいて　それを叩いてマッチポンプ行為をしま
す

統一教会（宗教なんてしてません）がどうのこうのも　ネットで反日ペテンクソ土人と売国オムツハゲが暴れまくったことや政治責任を　都合よく人に着せるためにネットで自作自演マッチポンプでミスリードして擦り付けただけです（こっちは何も受け取ってませんしこいつらと関わってません）

そして　この文章よく読んでくださいね

こいつらは　反日騒動を起こした犯人で　ハセカラ騒動を起こした犯人で　売国奴の集まりで
なすりつけと自作自演とマッチポンプ行為と勝ち馬乗りの常習犯です

今こいつらがしてるのは　ネットであたかも普通の人たちの声を装って責任逃れと話題そらし　ヘイトそらしの工作してます　それのためのバカ騒ぎもしてます
それも常習的にずっとです（しかもそれのために堂々と税金が使われてます）
https://www.instagram.com/fvooo00/

どうせバブル弾けるなら早いほうがよくないですか

これじゃ百合子が馬鹿だって言ってるようなもんじゃん

やったれよ
バブルになる前にバチーンッとね

>>71
投機のせいで値上がりしてるのは不動産だけじゃ無いからな
あらゆるものが資産家のおもちゃになってる
そして資産家は生産性がないから経済を先細りさせる

東京の空室割合どんくらいなんやろか？

>>63
管理費修繕費は、購入者に責務は移行する
購入者はそれを踏まえて買うけど、その人も払うかわからない

これタワマン大好きな都市開発系のアカウントは大体反対してんのが笑えるわ
そういう奴に限って維新信者だし
中国人が買い漁って誰も住んでないマンションをパシャパシャ撮って〇〇の発展がヤバいとか言ってんの

適当な法人つくって住所そこにすりゃ済むだけじゃないの？
法人所有のマンションも増税しますってことになるんかな

すまない人は帰ってくれないか！

固定資産税上げればいいよ、住居用はほか下げればハッピー

空室税とかそれこそ物売るってレベルじゃねーだろ
なんで行政って経済の邪魔したがるんだ？

マンション投資詐欺にも効果ありそうだからバンバンやれ

不動産の大家が死ぬのでは？

>>97
そしたら大家側は空室リスク減らすために家賃下げてでも入居させるように動くだろ

問題は貸す意志もないマンションの値上がり益待ちの転売ヤーだぞ

>>97
都市計画も実態経済も無視した投機で稼ごうとしたアホ大家は早めに潰したほうがいい
この手のヤツがバブルだとかサブプライムローン問題を引き起こすのだから

住む側からしたら晴海フラッグみたいなスカスカだと快適じゃね

>>97
流動性下がって得する人間がいないからこんなの通らんよ

まず神戸市長が重度のタワマンアンチなんだわ
タワマンは修繕費が高い上に高層と低層の収入差で合意形成が取りにくいなどの潜在リスク
最終的な解体の問題
そもそも高層タワマンは持続可能か疑わしい、地域全体の負債のように考えている
「タワマンは廃棄物に等しい」とまで発言し賛否のなかタワマン新築規制までして
今回は投機を制限したいのか住んで欲しいのかタワマンをいじめたいだけなのかはよく分からない
タワマン問題でテレビ出た時もタワマン肯定派の玉川と言い合いになってて骨のある市長と思ったよ

空室をどう認定するんだろう？
電気とか水道とかの契約とかとリンクさせるのか？

>>102
「タワマン規制」で玉川徹氏が激高、神戸市長「市役所とタワマンは違います」
でググると記事が出る

タワマンなんか投機商品のババ抜きしてるだけやしな
人住まないと地域活性もクソもないしな

>>103
住民税を払うか空室税を払うかってどちらかってことじゃねえの？

投機目的なのに賃貸に出さないってありえるのか？たまに使う別荘的な感じか？

転売するにしても、寝かしてる間がもったいないし、上がる確率100％ってわけでもない
本当に転売目的なのかね？
怪しい人や嬢を住まわせてるって事はないんか？

若い市長やるやん
将来が楽しみ

>>108
相続対策とか減価償却費で課税所得圧縮みたいな持っとくだけで税務メリット享受ってのも一定数いるでしょ

事実上の空室税みたいな非居住者向けの税金は別荘地で昔からあって
名称は違うけど軽井沢にあった記憶

これはええことやろ

日本で急激な不動産価格の上昇やタワマンの増加が起きるのはおかしいんだよ
経済も人口動態が安定衰退な以上、住宅の需給のバランスはすぐに均衡するはずだからね

投機目的の買い占めでバブルが起きてるだけ
どこかで弾けて、負債と廃墟だけが残る

地価が上がってどんどん人がいなくなるか外人だらけになるかの二択だな
まじで安倍晋三ってとんでもないことやったよ
こいつが保守とかちゃんちゃらおかしいわ

住んでる人はその土地に金を落とすけど、住んでないやつは落とさないからな

当然といえば当然

神戸や京都はめちゃくちゃマンション高いんだよな
人口減ってるのを廃れてるという勘違いが多いけど

ここから波及して、10年後には全国各地の別荘まで空室税とかいう話になりそう