dupchecked22222../cacpdo0/2chb/143/81/poverty160018114321736775028 渋谷の不動産、空室率3倍、中国人すら買わないコンクリートのゴミに、バブル崩壊へ [971283288]->画像>1枚 ◎正当な理由による書き込みの削除について： 　　　　　生島英之とみられる方へ:

渋谷の不動産、空室率3倍、中国人すら買わないコンクリートのゴミに、バブル崩壊へ [971283288]->画像>1枚

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1番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-UgtS)2020/09/15(火) 23:45:43.23ID:c149Y6iPr●?PLT(14001)

コロナ禍でオフィス市況の変調が目立ってきた。東京都心で空室率の上昇が急になり、賃料も天井を打つ気配が強まる。これまで相場をけん引してきた渋谷区の変化が際立つ。集積するIT（情報技術）企業を中心に在宅勤務など働き方の見直しに加え、景気や業績の悪化懸念でスペース縮小の動きが渋谷で先行する。

オフィスビル仲介大手の三鬼商事（東京・中央）によると、都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の空室率が6月は…

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2020/7/29 14:40
日本経済新聞　電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62032590Z20C20A7QM8000/

2番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6d0c-eZ8j)2020/09/15(火) 23:46:31.77ID:RiSRpZmT0
賃料は全然下がらないな

3番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 66d5-k3Pk)2020/09/15(火) 23:47:00.83ID:YGmFrwaC0
渋いな

4番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a5a-6IDP)2020/09/15(火) 23:49:49.40ID:bPCmRS640
ヤベー
おれっち渋谷住みだけど治安悪化クルー？

5番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3d12-At41)2020/09/15(火) 23:50:12.92ID:W+WXgmfz0
うちが解約した渋谷のビル空きが2部屋増えててワロタwww

6番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25ae-K/76)2020/09/15(火) 23:51:41.89ID:Q8NBbpch0
>>2
マンションもだけど我慢比べ状態だと思うわ

7番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7dc7-Z7pK)2020/09/15(火) 23:53:49.58ID:QYkPmWKi0
東京は全体的に劣化がすごい
自民党総裁選のホテルとか慶応病院とか
最近よく映ってたけど建物ボロいなーと思って観てた
何百年も歴史あるなら様になるけど、建って60年70年程度の今が一番絶妙にボロくてみっともない時期だね

8snake (ﾜｯﾁｮｲW 3644-NOQZ)2020/09/15(火) 23:53:58.54ID:VpIZ5BrV0
リーマンショックのときは渋谷すげー安くなったよな

9番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e5de-pvEO)2020/09/15(火) 23:54:56.32ID:+SZjUX7g0
>>2
そういう期待もあったけど結局下がんないっていう見方が強いらしいぞ
在宅ワークが増えても都市部から出ていくっていう流れにはならないとかなんとか

10番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3d12-At41)2020/09/15(火) 23:59:42.82ID:W+WXgmfz0
>>2
敢えて下げてないんよ
入れば儲けもんだから
どの道入居なければ下げざるを得なくなる

11番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa52-CUoy)2020/09/15(火) 23:59:47.62ID:HhEqTaeha
リートまた下がるか？
地銀投げみたいなのくるのかね

12番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7e2-b3rt)2020/09/16(水) 00:01:53.59ID:7uunRX1x0
スクラップビルドが捗るな

13番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f712-8ZEp)2020/09/16(水) 00:03:19.77ID:xX5LdJMC0
でもビル建てまくってるな
誰が使うんだよ

14番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-wUFi)2020/09/16(水) 00:08:21.86ID:mlqjF8sOd
下げたら既存のテナントからも値下げ要求や一度下げたら何年もなかなか上げられない
国内勢がダメでも中華勢が進出してくるかも(願望)で今は堪え忍ぶ

15番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9712-uCUp)2020/09/16(水) 00:08:23.90ID:fyBcddZO0
喫煙問題に伴い昨年末で廃業した馴染みの飲食店はほんと勝ち組だったな
数ヶ月後俺も事務所改訳するとは思ってなかったわ

16番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7712-8GmH)2020/09/16(水) 00:10:58.52ID:V51RhOhF0
それでも過去最高の強気の賃料
どうなることやら

17番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f44-cmNC)2020/09/16(水) 00:12:46.84ID:6EIiy05A0
いつがら家賃さがる？
それをねらって引っ越ししようとおもってるけど

18番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f70b-4qbs)2020/09/16(水) 00:13:37.43ID:hxqz1bWB0
湾岸タマワンさん…

どうすんのwwwwwww

19番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77c5-XWdm)2020/09/16(水) 00:15:27.52ID:+0e52A0t0
来年になったらまた戻るんじゃない？
ただ賃料は下げないと人戻ってこないとは思うけど

20番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-ks0k)2020/09/16(水) 00:17:29.83ID:uKmCR8nAp
今、普通のアパートは夜逃げが増えてるし、そろそろ賃料下がるだろう

21番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fc2-Cup9)2020/09/16(水) 00:22:07.17ID:EKjNTNx+0
慌てて家賃下げても、今入居中のテナントから値下げ要求が来るからな
数年で元に戻るならその間の赤字はしょうがないってスタンス
オフィスだと特に大規模な業者が多いからそれぐらいの余力はある

22番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-uCUp)2020/09/16(水) 00:26:09.73ID:n53uw7Zjd
漏れの木造アパートもガラガラでコロナ禍の中、入ってこないから静か
ラッキーすぎる

23番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sdbf-xF+K)2020/09/16(水) 00:34:58.33ID:6EIiy05Ad
今時漏れって

24番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-1KKD)2020/09/16(水) 00:35:54.57ID:l5jfWqlga
東急潰れる予兆いろいろ見えてる

25番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-lMKa)2020/09/16(水) 00:43:54.98ID:ooneDVVyM
五反田もだけど、もともと普通の企業は借りないようなところに賃料の安さにつられてベンチャー()が集まっただけで街としての価値なんて無いもんな

26番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57de-2yMK)2020/09/16(水) 01:13:13.58ID:Y4fhbGuT0
一度家賃下げたら建物自体の評価も落ちるから我慢比べだろうな
そう簡単には値下げしないと思う

27番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-YVQ1)2020/09/16(水) 01:31:05.39ID:9ZGhSkN1a
>>7
あと二、三十年したら物理的に潰れてるから歴史になんてならんぞ

28番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-8cAc)2020/09/16(水) 01:33:14.01ID:FuF6SiRvM
古い建物多すぎ
地震で更地にしたほうがいい

29番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77e2-iZ3/)2020/09/16(水) 01:40:26.96ID:95ymoKku0
ホームレスに使ってない家提供すれば？

30番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-OOZM)2020/09/16(水) 03:32:34.33ID:q8BfGw5QM
渋谷のマルイとMODℹが新しく出来たビルにテナント移ったりして空きスペースだらけだったけど今どうなってるのかなかな

31番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f78c-5MQP)2020/09/16(水) 08:03:08.94ID:jtyBDGoY0
おほーこれはいい話

32番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f78c-5MQP)2020/09/16(水) 08:03:38.38ID:jtyBDGoY0
全文貼れや
さもないと俺が貼るぞ

33番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff26-ks0k)2020/09/16(水) 08:05:48.42ID:Ct/znIv90
ホントに空き家どうすんの？そのままはまずいだろ？
空き地にして土管でも置くのか？

34番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7763-X0lt)2020/09/16(水) 08:09:51.18ID:5Hy0TjqT0
一極集中のしっぺ返し
まあ自己責任だわな

35番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57de-Tc/s)2020/09/16(水) 08:20:08.06ID:jqBNppNP0
>>33
中国の方達に来てもらうんじゃね？
自民党ならそういうパイプもあるだろ

36番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd3f-/jZm)2020/09/16(水) 08:25:11.90ID:cH2WunHpd
サモナイト来てんね
( ´・∀・｀)

37番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-2IVa)2020/09/16(水) 08:27:00.26ID:JRAGk+qWM
これ、全文読んだけど、都心5区で渋谷区が一番賃料が高く、渋谷区の次に空室率が高いのが港区。
渋谷区の空室率が目立つのは飽きられた側面と再開発で建て直しで追い出し空室もあったりする。
一番やばいのは新宿区、一番安定しているのは千代田区。

38番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｳｨﾌW FF5b-G96w)2020/09/16(水) 09:25:02.26ID:Q0Ipuoq3F
>>25
スタートアップ()な

39番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-PkDI)2020/09/16(水) 10:49:04.76ID:y1Kgj0pOr
>>9
単価は下がらないけど狭いところで充分になったから空き室が増えてるってこと
大家としては今後需要が持ち直した時のために安売りはしたくないんだろう

40番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 77c5-swkA)2020/09/16(水) 11:00:38.65ID:/iu5iMOJ0
クーロン城になるの？

41番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 77c5-5MQP)2020/09/16(水) 11:01:29.08ID:105OXu5E0
ホームレスが無断で住み着けばいいのになｗ

42番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b74f-Cup9)2020/09/16(水) 11:03:28.64ID:igcmTES50
まぁこの機に基準厳しくして再開発促した方がいいな


lud20200916124431
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