◎正当な理由による書き込みの削除について： 生島英之とみられる方へ:
東京のマンション価格、世界最大の上昇率wwwwwwwwwwww買い逃したアホおる？ [271912485]->画像>3枚
動画、画像抽出 ｜｜
この掲示板へ
類似スレ
掲示板一覧 人気スレ 動画人気順
このスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/poverty/1733876783/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。
ps://i.imgur.com/fMFt1XP.jpeg
ps://i.imgur.com/kMPfljU.jpeg
http://5ch.net
VIPQ2_EXTDAT: default:default:3000:512:donguri=0/4: EXT was configured
そりゃ先進国の給料もらってる人が買うからね
発展途上国の日本人にはもう無理
円安ってほんと売国だわ
ps://i.imgur.com/CwpAsrH.jpeg
ps://i.imgur.com/JBGNjBI.jpeg
これでも香港とかシンガポールとかニューヨークとかロンドンに比べれば全然安いからね
まだまだ上がるよ
>>5 しないよ
世界経済は上がり続けるんだから
外国人が買うの禁止とかしない限りね
>>7 それが起きたのがカリフォルニアと、ニューヨーク
年間数十万人が州から出ていってる
つまりそういうこと
>>10 だよな
ただ日本は東京の若者が海外流出してる
>>1 人口減少してるのに、成金外国人どもに不動産投機で買われて
日本人が住めなくなった東京
もう終わりだよこの都市ｗｗｗ🥹
高齢者と外国人は都心の不動産の購入を制限した上で固定資産税も高くしろよ
不動産投機で草生える
中身伴ってるならいいけど長期的に見て高い賃料に見合うだけの集客が確保し続けられるとはとても思えない
過去にバブルで失敗しているのになぜ同じ子を繰り返すの？
バカなの？
東京一極して少子高齢化加速させてる日本って本当に間抜けだよな
>>20 今世界の富豪が円安だからこっちに移り住んでるんだよ
このマンション価格の高騰って一部の高級マンションとかでしょ？
俺の某ターミナル駅近くの築40年のオンボロマンションは関係ないんでしょ？
ちなみに道路挟んで向こう側は再開発決まって工事が進んでる
中央区のマンション買ったら入居する前に値段が3000万円上がっててワロタ
千葉駅徒歩20分のところで4000万の家買っちゃったんだけど詰みか？
>>25 俺の住んでるマンションが２年前に家賃２万上げるとかきたねえ外人オーナーが言ってきた
ただの投機商品やん
テンバイヤーが値を吊り上げてるだけ
>>7 もうサラリーマン買えなくなるんじゃないかな
日経平均と連動しとるんか
だから日経平均落ちんのか
なるほどなあw
土地なんか上がっても豊かにはならない
もう歴史が証明してるだろ
>>33 いや白人
ユダヤ人が結構いる
ロスチャイルドもロックフェラーまでも着てる
>>20 日本人は手取り下がってるし
中国はオワコンだし
>>28 しない
海外マネーが入ってる都心のみ
他の先進国と同じだよ
ま、買える人なんていないし、どーでもいいわなw
自称金持ち同士で遊んでいればいいよwww
>>3 地方の貧乏人「頼む！トンキンの地価下がってくれぇ！」
これほんと惨めすぎて草
俺の都内一戸建ては買った時は４０００万だったけど既に８０００万になってる
色々海外行った結果東京が一番楽だと気付いた
何も危険を感じることなく夜の街歩けてコンビニもあちこちにあって適当に店入っても飲酒や店員のクオリティを心配しなくて良い都市なんて東京くらいよ
マンションだけ注目されてるけど、戸建ても大概
たった七年前にうちの近所の三鷹の駅徒歩18分の建売は5000万台で分譲されてた
今はグレードは違うけど、9200万で建売り売ってるよ
>>7 貧乏人が東京から追い出されるだけ
既にそうなってる港区を想像すれば良い
外人がどんどん来てるからもう日本人では無理
給料がアメリカは３倍以上なんだしさ
日本で働くのやめなよ皆
>>55 若い世代は海外行ってる
上の世代はしらね
>>9 じゃあなんで日本経済は下がり続けてるんですか？
賃貸に住んでて家を買わなかったやつはどんどん住む場所なくなるよ
都心のマンションは上がり続けてるけど一戸建ては下がってると聞いた。
つまり今はバブルで実需は伴ってない。いつまで上がるのだろうかね
ユダヤがトンキンにいるならトンキンが地震になったり戦争にはならんな
ビルゲイツも長野に家あるらしいし安心だな
災害はユダヤがマニュアルみて起こしてるから
>>24 どれくらい海外の富豪増えてるの？数百人単位？数千人単位？
ちなみにだけど、安いから物件が売れる！訳じゃないんだわ
高くても、どんどん値上がりしていくからこそ売れるんだわ
家を資産と考える人が買う
日本では家は消耗品とされて未だにそのマインドから抜け出せない人たくさんいるよね
戸建て住宅、東京で値下がり基調 実需層買えず
リンク貼れないけど最近のニュース
カニエウエストも東京に住んでるしな
中国人だけじゃなく欧米セレブの憧れの街になってきてるよ
売らなきゃ意味ないんだよおじさん「売らなきゃ意味ないんだよ」
戸建ては余ってるから売れないんだよな
タワマンしか投資で持つ意味ない
円安だから何でも爆買いされるからな
為替が戻したら売るだけで確実に儲かるし
>>73 そもそも買わない人はバカなだけ
賃貸なんてローン払うより高い金で、しょぼい家なんだぞ
買えばずっとランク上の家に住める
>>77 なるほどね
ならもう鉄板でトンキンの不動産買っていいと思う
>>65 ここ3年くらいで資材単価が30%以上ぶち上がってるから土地関係無く一戸建ても上がってるぞ
これは日本が首都一極集中になってるだけだろうなぁ・・・
日本全体の土地価格が上がってたようなバブル期とは全く違う
首都の土地代ばかりが上がってる
原因は何だろうねぇ、、、
外国人の増加なのか？
人口の本格的な都市部への移行なのか？
どっちにしろ、なんかしらの対策は必要だなぁ・・・
都市部の税金を上げるとかな
>>76 戸建ての中古は全然上がってないぞ
タワマン売っぱらって豪華な戸建てに引っ越せるレベル
よくおっさんで結婚しようとしてるバカいるけど
おっさんだとローン通らないから家すら買えないんよ
しかしタワマンはケンモジサンが親の仇の如く嫌ってるアルミサッシが標準だから買えないのであった
>>84 それは自分の支払ってるリスクに気がついてないだけ
リスクを支払ってるからリターンがいい定期
ps://www.kenbiya.com/news_img/86218-5.png
増えてるのはアジア人だぞ
7000万とかでサラリーマン層には限界なんじゃないかな
それでもキツキツでしょ
>>84 しかも一方的に借り特なこの金利
アメリカなんか金利７パーだぞ？
もはや国を挙げた慈善事業なのに、賃貸にこだわる奴はホント負け犬
東京はローン組める人間が減ってるから都心6区は売れるけどそれ以外が高止まりし始めてる
>>95 リスクのない資産なんかこの世に存在しません
>>95 お前が頭悪いのはよくわかった
まずこどおじをやめましょう
>>65 いや東京しか需要ないよ
これから地方なんてインフラ切られて水道電気ガスもまともに使えなくなるから
>>79 不動産関係周りにおらんの？アメリカからなんて全然投資されてないけど
わかりやすいバブルだなあ
人口減ってくの明らかなのに不動産の価値が上がるわけないやん
高値掴まされたやつらが泡吹くの楽しみだわ
チューリップバブルみたい
価値がまだ上がると思うから買ってるだけ
物価は３倍以上になってんのに、最低賃金は３倍になってねえからな
オリンピックが終わったら暴落するって言ってたやつさぁ
>>95 賃貸こそリスクダメージを毎月支払ってるって気がついてないバカ
元々東京や都市部に住んでる人に対しては税金を上げるとやばいことが起きる
しかし後から住み着こうとする人の制限は絶対に必要だ
こういう時にこそ税金と言うシステムを上手く使うべきなんだがねぇ
そういう風に頭の回る奴がいるのかねぇ・・・
>>104 マジかよお前…
まあ俺から話すことはもうありまえん
リスクを勘案せず好きに投資しまくって好きに生きてくれたまへ
>>92 おっさんの方が当然年収上がってるからローンは通りやすいぞ
返済年数は減るかもしれんが
バブルとか言うてるやつ
地方は下がって都内部は上がり続けるんやで
で、地方は切り捨てられる
もう何年も前から始まってるのにまだわからんのかよ
最後にお前らがつかんだところがアウト
>>107 都心だけが上がるが正解
他は価値なし
>>106 知ってるよ買ってるのほとんど中国人
欧米の外人も興味を持ち始めたってだけの話
駐車場も月3万以上とか当たり前で車の維持も大変やな
これでも
インフレじゃない
金は余ってない
好景気じゃない
とかのたまう馬鹿がいるらしいね
>>87 >>91 上がってるよ
お前らがド田舎人なだけ
こっちは都内一戸建てもち
>>7 居住者がいると家賃は簡単に上げられない
新規で東京入る人は大変かもね
>>103 投資におけるリスクとリターンの関係を学んだほうがいいぞ
>>115 家を出ないからわからないんだよ
賃貸の酷さを知らない
俺不動産屋だけど、分譲マンションの価格高騰によって、管理物件の賃料上げに上げまくった
購入を諦めた層は賃貸しか選択肢がないわけで、2万上げても妥協せざるを得ない
世間よりも早く賃料値上げを実施した当社はめちゃくちゃクレーム入ったが
世間も同様に賃料値上げの波が来てくれたおかげで収まった
>>117 おっさんは死ぬからローン通らないよ
家をでろ
建築費の高騰もあって東京は当然としてそれ以外の地域でも3000万円台で買える物件がなくなってきてる
今持ち家持ってない層は将来ほんと大変だと思う
>>125 俺に何を求めてるんだよ
お前が好きに生きてくれてかまわんよと言ってる俺に何を求めてるの？
>>30 戸建ては資産価値を気にする必要ない
資産価値を気にして買う住宅ではない
おっさんってそれまでの給料が何百何千万と無駄になってるだけの男なんよ
若い男なら結婚後も給料が長く入ってくる上に上がっていく
おっさんは短期間しか入らない上にすぐ打ち止めで家族とおっさんの介護
だからローンが通らない
>>127 それなら35年ローンなんて存在しないだろ
お前の脳内設定を疑え
>>124 俺の資産超えてから講釈たれてくれんか？
![東京のマンション価格、世界最大の上昇率wwwwwwwwwwww買い逃したアホおる？ [271912485]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/aonosHb.jpeg)
>>105 でも、水道電気ガスなんていらなくね？
ソーラーさえあればどこにでも住める
マンションは都内かつエキチカ
イタマンよりタワマン
これにつきる
そもそもこんなのは、こうやってニュースとかで問題になる前にもっと早く対策を
国としても考えないといけないことなんだよなぁ・・・
何をやってるのかねぇ、日本の政府と言うのは・・・
はぁ・・・
本当に政治家と言うのもバカが多すぎて呆れるよ
マジでここまでバカしかいないならもっと責任だけを押し付けられる貴族制度の方がマシかもな
馬鹿ばかりだ
>>133 すごいやん
で、フリーランチはあると思う？
そのうち首都直下でインフラぶっ壊れて
どうしようもなく一旦マンションも全部ぶっ壊して平地化するだろ
>>122 上がってるのはマンションだけ
戸建ては下がってる↓
東京都で前月比1.1%安の6481万円、下落は3カ月連続。
ソウルやニューヨークが狭い2LDKとかでも億超えしてるんだろ？
そっちと同じ相場になると踏んだ人が買ってると思うわ
>>136 国として対策なんて遅々としてすすまないから早耳筋は自分の事守るため超低金利を利して都内マンション買ってたんやで
10年前の住宅ローン減税逆ザヤでも買わなかった奴はリスク取らないから永遠に買わないだろ
リスクリターン理解してるつもりで単にローンのリスクは御免被る奴ら
こういう奴らはリテラシー低いのにノリで買った奴が得してるのが気に入らないだけなんだよな
>>116 すみません、
>>67教えてもらえませんかね？
株だとこういうスレ立ったら売りなんだが
都市化は進行続けるからなんとも
韓国なんかは不動産価格の抑制に失敗して政権がいくつも飛んでる
あの国で権威主義政権が作れない理由
>>134 そんな場所だと店もなくなるし病院もなくなる
だから地方の不動産は凄まじい速度で価値が無くなって行ってるのが現実
>>133 資産あるから俺が正しいって発想が通らん板なんだわ
リターンがあるのはリスクを支払ってるからだよ
と正論言ったら約2名に噛みつかれてるんだけど
何したいのこの人らw
地震災害起こったら東京区部はかなり悲惨なことになると思うんだけどな
2018年に4850万で買った練馬の中古、6850万で売れたで
2018年だけど、良い時に買ったわ
一応都心6区だからかなり上がってる
>>143 なんでコロコロしてんの
論破されて顔真っ赤なの？
>>30 毎日20分以上も歩ける？
そういう不動産って、
徒歩表記やめて「自転車10分」とかにすべきだと思うわ
>>141 ID:7rvVJwBy0←どう見ても知的障害のこどおじ無職やん
会話通じるわけないって
>>139 それを下がってると言うのはあまりに頭悪すぎないか？
前年比何%かわかる？
反射で生きすぎだろ
職場のパイセンが買ったマンションが購入時よりだいぶ高く売れるっつって売却手続きしとったな
ギャハハ
日本語もわかんねえ外人が日本に住むかよｗｗｗ
投機で買ってるだけやぞ
おまえらが不動産が割安だからジョージアに住むか？
世界にとって絶対死んだら困るやつがそこに住んでるならそれが答えだよ
アナリストよりよほどあたる
>>156 来年から都内は長期優良かつ太陽光必須始まるからもうちょい引っ張ってもよかったかもしれん
ただ、利食い千人力
オメ
>>160 リターンがあるのはリスクを支払ってるからだよ
というごく普通の常識を語るとキミらには知的障害に見えてしまうのか…
この10年20年で
マンション買ってた人、全員勝ち組です
ワンルーム投資が悪いんじゃないよ
サブリースワンルーム投資が悪いだけ
外人が投機目的に買ってただけ
もう旨味が減ったから撤退してるよ
これはシンガポールの外人情報から
外人が言葉も通じない衰退国の日本にそんなに大量に住み着くと思ってるのはバカすぎる
外人は変わり者のほんの一部しか住まない
>>165 ほんそれ
このロスチャも日本にいる
ps://www.zensenkyo.com/_bk/kaiho/116kaiho/syarotto/sharott.htm
品川にあるコーヒーの店に昔よくいた
ガチ勢は「リスクを支払っている」なんて言い方は決してしないよ
意味がわからんもん
>>176 なぜ空家になるかというと住む価値がないからだから、そんなのどうにもならんよ
デベも不動産屋も投げた結果だから
40歳超えて独身だと35年ローン組めなくなるからな
独身サラリーマン40歳が定年までに無理なく完済できる月15万返済25年ローンで頭金なしだと3500万ぐらいしか借りれないから、値上がりしそうな都内の駅近マンションなんて買えない
俺もマンション持ってるけどたいしてでかくもないし練馬区のはずれにあるからあんま恩恵感じませんな
>>106 またデマか,海外資金の6割がアメカスからの投資
今まで大して上がってなかったのが、世界がピークアウトしてピークがちょっとズレてるだけじゃねえか
もう少ししたら東京もピークアウトしますよっていうデータでしかない
>>7 引っ越したいけどガチで家賃高すぎて無理
8年前の2割り増しくらいの印象
>>183 独身男性の平均寿命65なんだから当たり前だわな
海外youtuberが廃屋買ってリノベ紹介して流行ってるらしいBBCでやってたくそ安いらしい
>>180 スイス良いよね
ちょうどドイツ語習ってんだけど興味あんだよな
販売希望価格が上がってるのなｗ
販売価格はｗｗｗｗ
カッペにはわからんだろうが
都内の衰退は凄いぞ
江戸っ子以外の上京して来たカッペ民でも
今年になってからの都内の衰退っぷりはわかるんじゃねえの？
>>128 親が持ってて継ぐならいいけど
１から建てたり買ったりするのは
ハードル上がってる
工事費がやばすぎなんよ
資材上昇や人手不足などの影響で工事費が暴騰
![東京のマンション価格、世界最大の上昇率wwwwwwwwwwww買い逃したアホおる？ [271912485]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/Ask6LQO.jpeg)
ちょうど底値の時に23区内に買った
高く売れるが、次に住むマンションを買うにも高いのであんまり得をしない
売って郊外に移住ならいいけど、また都心に住むなら追い銭するかしないと同じレベルかそれ以下にしか住めなくね
色んな手続きが面倒でなくて新しい家に定期的に住み替えたい人なら苦じゃないのかもしれんが
>>194 レインズの成約報告見てると普通に売れてるけど、どこ見て言ってんの？
東京はなんかもう地獄の様相となってきたな
特に若者には辛かろう
>>198 アメリカ
←銃社会で治安悪い
中国
←民主主義でなくリスク高い
欧州
←娯楽なし
今買えない人は将来もっと買いにくくなるだろうから
持てる者と持たざる者の差がまた拡がるな
>>203 ファミリータイプの物件が売れまくってる地域の出生率だけ高いから、実態を伴った数値だと思うけどな
![東京のマンション価格、世界最大の上昇率wwwwwwwwwwww買い逃したアホおる？ [271912485]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/8MUrzSw.jpeg)
>>201 これな
結局投資用の人は得をするけど、実際に住んでいる人はあんまり関係ない
投資用の人もそろそろバブルが崩壊するかもなのでヒヤヒヤだろう
早く売り抜けるといいね
あんだけ東京叩きスレを建ててるのは土地価格を下げるためだったのか
あんまり急上昇しちゃったり地価が高すぎると実需はもとより投資用としてもペイしにくいから
手が出しにくくなるよな
ということで都心の一部を除きバブルがいつかは弾けるんだろうけど
住むなら圧倒的に戸建てのがいいと思うんだがなんでそんなにマンション住みたがるんだ？
>>204 人件費も資材費も上がってるから下がる要素があまりない
既設のマンションも修繕費がぶち上がってるから他人事では居られないと思うけど
嫌儲すげえな
リスクを支払ってるからリターンがあるんだぞ
という当たり前の話をするやつを知的障害扱いする場所
それが嫌儲
怖いか？
>>183 ほんとこれ
これにギャアギャアいうおっさんはこどおじ
東京に集まる若者は住むところもなくなりますます少子化が進んでくわな
マンションは建て替えの時に追加費用があって
その時の建設相場に依存する
そこで払えないのが多そう
>>207 都市の話なのに国で話してるの池沼すぎないか？
>>225 マンションに限らず再開発断念する事案がかなり増えてるからな
>>197 実際のところこれなんだよね
なぜかバブルで意味もなく値上がりしてるって考えてる人が多いけど単に建設コストが上がってるから販売価格も上がってるだけでしかない
だから価格が下がることはあり得ない
若者は地方には帰りたくないから
都近郊に住み続けるんだろうなあ
10年前の新築 4000万～5000万
↓
築10年の中古 6000万～1億
![東京のマンション価格、世界最大の上昇率wwwwwwwwwwww買い逃したアホおる？ [271912485]->画像>3枚](https://investproperty-news.leaf-hide.jp/files/388/b07d7bba4c49b98f0f15b00e131f6b53.jpg)
10年前に都心にマンション買ってた人
全員、勝ち組
さらに言うと
20年前に買ってた人はもっと勝ち組
マンションなどじきに暴落するぞ
ランニングコストが高くなり続け老朽化しても建て替えも多くのマンションは出来ないだろう
マンションスラム化が大問題になり中古マンションは暴落だな
マンションの大変な所は捨てられないところにある
住まなくても借り手もいなくても管理費修繕積立金税金火災保険料など延々と払い続ける
一戸建てなら更地にして売ることもできるがマンションではそうはいかない
どうせ新築しか買わず15年くらいで売るからよ！なんて口だけが出てくるだろうけど、マンション全体を考えないとダメでしょ
築40年以上のマンションが急増、マンションだけでなく住んでる人達の高齢化が更に深刻となる
建て替え平均2000万、とても出せないだろうし合意形成も無理
古くてマンションから引っ越して空室も埋まらず仕方ないから条件や家賃下げて外国人にも貸し出す
治安も悪化で更にマンション全体の価値も落ちる
管理会社も引き受けなくなり自主管理
こういうのがモロに顕在化してくるわけよ？
俺は土地2個(駐車場)あるけどマンションか賃貸だよ
万が一家賃がアホみたく上がってきたら安いところに引っ越すか土地にローコストの家でも建てるわ
家なんかに金つかいたくねーしな
ネタ抜きで住むなら名古屋近辺が一番いい
良くも悪くも外国人にも見向きもされてないしな
経済の中心地たるべき首都東京に
マンションが建つのは 国力の低下だって
サラリーマン金太郎が言ってた
こんなにインフレしたら修繕費で積むやん
修繕費が買った時の相場だと思うなよ
>>218 どっちが住みやすいかは人による
都内だとマンションの抽選に外れて仕方なく戸建を選ぶ人もいる
もう大学とかは東京はやめたほうがいいと思うわ
学生が家賃払うのは無理ゲーよ
また1レスごとにID変えるﾌﾞｰｲﾓおばさんが暴れてて草
アフターコロナの世界都市の都心回帰の高騰が落ち着いたってだけのニュースじゃん
東京は各都市に比べてそもそも大して上がってないってだけ
>>241 これな
日本の事しかわからんやつはわからんだろうが海外不動産の上昇に比べたらまだまだ出遅れ
中国人だけだと思っていたが
最近は白人も流入してるのか？
それなら恐ろしいなあ…まだまだ上がるやん
貧富の格差やべえ
>>240 頭が悪いこどおじさん１９のワイより知的障害で乙
住居費の高騰って国としてはなんも良いことがないんよね
住居費が上がっていくと少子化が加速する
不動産という閉じた産業に優秀な人員が吸い取られてしまう
そら動物は住処を確保できなかったら繁殖できませんわ
わかりますやろ？
実需用に2020年に買った
別に値上がり関係なく、家賃払い続けるの勿体なくない？
買えば古くなっても土地代相当は資産として残る
日本はコドオジオバ税を取ったほうがいいよ
実家に住んで扶養に入って脱税してんだから
>>227 でも国レベルだと治安と物価に対する給料は悪くなさそうだし
普通に上の方じゃね
国内だと娯楽の面で東京が圧倒的
>>237 ワイ、マンション理事長だけど、
来たる大規模修繕に備えて経費をなるべく使わんようにしてるわ
円の価値が下がってるから住む価値が上がるという皮肉
東京五輪終わったら安くなると言われてたから買い控えた人が多いだろ
やっぱ儲ける人って人の逆を行くんだな
23区内なら駅近ってだけでガンガン価格上がってるもんな
5年前くらいに買っておけばちょっとした財産になったのに…
不動産って景気に最も敏感なセクターだと思うけど
企業業績がパっとしない企業が多く倒産件数も多い昨今で一部の不動産だけが爆上がりしてるのはバブル
マンションは作り続けてるし人口は減り続けてる
物価に比して住宅は値下がりがくる
中古マンションとかそのうち値崩れするだろ
>>247 本当は公営住宅もっと建てるべきなんだろうが大手デベロッパーへの天下りが横行してるから絶対そういう事はしないよな
中国内で不動産の資産を原則持てない中国人が日本で言い値で買うから上がり続けるんだよな。
>>244 お前も理解してないだろ
この時点で出遅れということはもう大して上がりませんよということなのに
人口落ちるのに不動産投資とかチキンレースすぎて無理
てかある程度資産あるならもううまくやって海外資産に置き換えて投資したほうがいい
んで親と一緒に相続税がない場所逃げたほうがいい
>>243 一回だけ真面目に教えてあげるとさ
大まかに言うと
賃貸はローリスクローリターン
持ち家はハイリスクハイリターン
ってだけで経済活動としては概ね等価で釣り合ってるんだよ
言うなれば、不動産以外で例えると
賃貸は銀行預金
持ち家は株式投資
みたいなもんね
これらは投資行為としては等価で釣り合ってんのよ
買い逃すも何も庶民には手が出ないだろ
オレは15年くらい前の安い頃に買ったけど
>>260 東京はそういうのねえから
家からでろよコドオジ
日本はこれまでほぼすべての各商品が安すぎた！この状況はバブルなので、どこかでいきなり下がるが、欧州等と比較すると安いまんまで、とくに変わらない？
最初から持ってる上級ばかり得してる
株とかもそうだけど上級ほど利益大きいからな
こんなことで喜んでるバカの庶民は頭が悪い
>>261 それどころかウクライナ人ばっかだよ
百均とかいくとウクライナ人のババアだらけ
中国人の不動産信仰はすごいからな
北京五輪の成功体験を東京に持ち込みこれまた成功
5000万で買ったマンション今7000万になってる〜✌
都心が買われる分にはなんの問題もないわ
郊外で広大な土地買い占められ始めたときが終わりの始まりやろ。地方はしらん
>>218 家の中で階段使いたくないからな
都内で平屋は現実的じゃないし
何か状況が変わった時にリセールしやすいのもある
>>54 たまプラーザの野村不動産の建売は23800万w
誰が買うんだろう
>>262 というか、欧米がロシア関係ですぐ凍結するのわかって、スイスも欧米に追求したので秘密銀行としての価値も下がった
そういう戦争での凍結リスクあるせいで日本で買うようになった
吉本興業前会長・大﨑洋氏が松本人志に言及 万博アンバサダー活動再開「悩ましい問題。難し
世高見ちさきのスペースの音声が取りあげられていた和田署で受理されて捜査してるらしいアウト】尹錫悦大統領に非常戒厳を進言した国防相を逮捕トンスルオルチャンlgbtz
堀黒川を支さ持していたのはホリエモン、例の餃子屋に刑事告訴され現在捜査機関が捜査中の模様 [931948549]【韓国】ユン大統領「扉を壊して議員を引きずり出せ」 [動物園φ★]楓ちゃんの弁護士は元彦ちゃんの弁護士の姉かよw
エルドアン大統領はシリアのPKKとISISを撲滅するよう呼びかけている。彼は自分の計画を終わらせたいが、戦争はまだ終わっていない。
弾劾案に賛成を表明した与党議員に、応援花輪が次々届く
けんと…陣営からお願いしたSNSボランティアは楓ちゃん一人だけも
森けんと 西宮市議会議員
斎藤さん支持者の中でインドとカナダの関係が最悪レベルに 互いに外交トップを国内追放「インド政府が市民殺害関与」vs「カナダは過激主義者に寛容」 [978437748] (41) [ニュー速(嫌儲)]２０００年前のラノベ聖書
ユダこうューバー｢聖書で真実w
2:インド、カナダ両政府が外交官
堀江貴文「ソニーの社長ならゲーム事業を止める。任天堂には敵わないのでソニーは引き際を
韓国警察、警察庁長とソウル警察庁長を緊急逮捕 内乱容疑 [12/11] [ばーど★
外国人に買われて値上がりしまくる
まるで途上国経済や
>>257 買う踏ん切りがつかないおじさん達の言い訳として大流行してたな
冷静に考えれば将来値段下がることが明らかなら今の時点で下がらないとおかしいこと分かるのに
>>255 それは戸建て、マンションに限らずリスクあるし、
地震保険が精一杯だろうね
東日本大震災はもう経験してるけど、それはなるようにしかならない
>>271 まあ持たざる人は自分の代で成り上がるのはもはや厳しいから
孫世代に一財産できればいいなくらいの感覚で生きないとダメな感じになってるな
今値上がり傾向のマンションに飛びつく人、株も下手くそですｗ
裕福層は金融秘密度指数の高い場所を皆探している
戦争で今回かなりパワーバランスが崩れた
>>269 すまんなぁ
山手線駅徒歩3分の分譲マンション買ってもうて
>>266 低学歴の知的障害発達障害で会話通じない人はもういいから
おっさんになってもそんな頭でほんとやばいな
だからお前は結婚もできず独り立ちもできず未だに無職のコドオジなんだよ
会う女は全員お前を見下したろうよ
バブルバブルといって買い控えてたけど、いつ買えばええんや
>>263 そんなことないで
ワイは都内で不動産屋なのだが、中国人のお客ひっきりなしやで
中国不動産バブル弾けた言うてるやつおるが、全然まだ買い旺盛やで
で、不動産の最前線でメシ食ってるおれにありがたく能書き垂れる君の仕事はなんなんだい？
>>274 うちも上がってるけど、売っても高い金で買い直すから意味ないんだよな
田舎に引っ込むならまだしも
>>286 それな
今持ってる物件が値上がりしてると喜んでる人もうまく売り抜けることは難しいから
結局は上がり続ける不動産信仰にすがるしかないというか
東京は買った時より高く売れるのが当たり前だからね
日本人の収入だと住めなくなるだけ
>>271 まず持っているとはなんなのか
親がまず知識を持っていないと子供も終わるんよ
>>255 今後、将来、これまでのような修繕等できる職人はいるのかな？
値下がりはしねえよ
バカはマンションを建てる敷地が無限に供給されるとでも思ってんのかよ
オフィスビル潰してマンション作ってるレベルなのに
ps://fsi.taxjustice.net/
今はタックスよりも如何に凍結されないかのが大事
東京だっていつ震災に見舞われるかわからんのに
不動産は買われてるのが不思議
値段は下がらんかもしれんが円の価値が暴落する危険は十分にある
差引マイナス
>>294 頑張って賃貸生活してね
あっお前はこどおじやったか
>>302 ねえ
>>24のソース早く出してもらえませんか？まさかデマですか？
>>200 これなんだよな。
買い換える先のマンションも値上がりしてるから、
今住んでるのと同じような物件を高く買うことになるだけで、
なんの得にもならない。
>>292 中国はアメリカからふっかけられてるからな
凍結の危険性があるから日本を狙う
インバウンド価格だから
ジャップは買わなくていいぞ
>>309 今建つマンションがぶっ壊れるほどの地震なんて来ないだろと思っている
火災は知らん
>>305 戸建てで4階建て住居の1〜3階部分を賃貸に出して4階に住んでるような人が最も勝ち組だろうな
3年前に買ったマンションの含み益が億超えてる
宝くじ当たったレベルだけどもうしばらくは売るつもりは無いからあんま意味なかった
>>3 五輪後大暴落！タワマン修繕大暴落！
念仏として唱えてるやつはまだいくらかいるけどな
マンションまだが、都内では土地の需要が凄まじいよな。
北区に70坪くらいの土地持ってたんだが、それ売ったら3つに分譲して極小3階建て物件が3つ建って、そんな狭い住居に子供持ちファミリーがそれぞれ暮してる。
よ～あんな狭苦しい場所で子育て、生活できるわと皮肉を込めて感心してる
仮想通貨もマンションも結局買ったやつが大勝利やね
バブル崩壊なんてずっと言われてるけど一向に崩壊しない
バブルはかならずババ掴む
ハイ、ハイ、ハイハイハイ
>>320 これで近所で火災起きて全焼した家あるからやめとけ
リスクが高い
>>325 そりゃ賃貸なんか払ってるのはローンできない底辺だけだから
アメリカの連邦遺産税の基礎控除額は、1,140万ドルとなっています。
これは、日本円に換算すると約14億円となり、遺産の額がこの金額に満たない場合には、遺産税は発生しません。
これに対して、日本の相続税の基礎控除額は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」となっています。
日本とアメリカを比較すると、日本の相続税は基礎控除額が少なく、税金が発生する可能性がはるかに高いです。
>>314 不動産の値上がりで得しようと思ったら投資用に買わないと駄目だな
まあ個人的には投資は株の方が良いと思うけど
>>200 不動産でリターンを得るには物件を2つ以上持たないと成立しないからな
自分の住んでる物件しか持ってない場合は最後に老人ホームに入るまでキャピタルゲインできないという
>>319 マンションローンの貧乏人なんか眼中にないだろ
債務超過と株価暴落のがでかい
埼玉千葉神奈川の一部を切り取って東京の面積増やしたらいい
東京のブランド価値、ネームバリューは世界レベル
あと隠れタックスヘイブンに企業は逃げてる
法人税が一見高いけど、うまくやると法人税が低い
23区は当分上がってくだろうけど
郊外の立川とかの市とかはどうなりそう？
数億なんてレベルは大抵法人か外資が多くて
一般庶民にはあまり気にする事も無い話
言える事は上見たらキリないよって事だけ
散々マンション投資叩いてたのがお前らw
ケンモ爺の逆を行けば人生必ず成功するwww
おっさんで女と結婚しようって場合は既に不労所得を積み立て抜きで月３０は入るようにしておかないとあかんで
もう転売できないと咽び泣く
信用収縮が始まって下がっていくだけ
人口増え続けてるエリアの不動産が上がるのなんて必然なんだから分かりきったことやろ
本当に終わるのは地方の古い持ち家でおっさん
その家どーすんの
戸建ては家としての価値はないだろ
マンションは売れるからな
夫婦「これ以上広いところは高いからもう一人作るのはやめるか」
まーた、嫌儲名物ﾌﾞｰｲﾓミサンドリーおばさんが暴れてて笑う
>>346 過疎化が進む中修繕してだましだまし住むしかにい
不動産業界はいくら作っても中国人が買ってくれるから我が世の春
>>337 都下はもうちょい待てば下がっていくだろうね
>>346 住むに決まってるやん
都会みたいな人多くて空気悪いとこ住めへんわ
>>292>>315
いや国外からの不動産投資額の6割アメカスからだから
>>335 バカかお前
東京は23区の一部だけが高いだけだ
区外なんてクソ田舎だぞ
東京来たことないんだろ？
山手線内だけが東京じゃねーんだよ
八王子あたりなんて山だらけだぜ
町田も田舎くさいしな
ずっと金ないし、給料少なくてローンも組めんから社宅に住み続けてる
最終的に田舎のボロ屋でも買ってそこで死ぬわ
田舎の不動産は死に続けてるでしょ
>>11 都立高校だけど結婚した人の7割が埼玉千葉神奈川に引っ越したぞ
エルサルバドル結局どうなんだろな
Zand バンクが来たからドバイでもいいような気もすり
円高にして海外勢が逃げ出したら都心下落するし利上げして中小バタバタ倒れたらさらに不動産手放すしもう詰んでない？
>>349 低学歴低知能高齢アラフィフデブの低学歴◯アノンでこどおじ
生きてる意味あるけ？
>>322 震災で東京のものは全部駄目になるっていい続けてる奴も追加して
>>353 修繕しないのか
シロアリで大変なことなるで
今年引き払った10万だった都内賃貸が4.5万も上がって出てて驚いた
それでも決まっちゃったみたいだし賃貸の上がり方はやばそうだ
>>356 そういう感じの人は退職金で老人マンションの入居権利かって
終の棲家にするのも良さそうだな
神奈川の海岸沿いとかにそういうマンションが結構あるだろう
株も不動産もバブルだから稼げるだけ稼いで勝ち逃げしろよ
>>357 そりゃ高卒じゃ海外にもでれないしそうだろな
固定資産税も上がるし管理費も上がるし賃貸の人は家賃も上がるしいいことずくめ
ついでにしんだ後は相続税も上がりそう
今の年収はドルベースで3万ドル程度か
マンションが30万ドル～60万ドル
>>346 どうするのって住まないなら放置するか解体撤去して駐車場にでもすればいいだろ
老朽化したマンションもってるとそれすら出来ないんだぜ？
マンションは売れるだの言ってるやつは築何年までの話だよ
マンションか生き物じゃねーからな、自然死しねーんだよ
まぁいい、マンションのリスクも理解できず新築マンションの価格だけみてるバカたちには教えても無駄や
>>145 その考えを基にして考えても、やはり本当は政治家と言うのは金が稼げる奴がなるべきなのかもな
今回のこの件も国自体が儲ける（税収を上げよう）と思ったらもっと早く手を打ったかもしれない
日本の政治家はそういう本当の経済感覚のない奴が多すぎるのも問題なんだろう
アメリカ民主党がやはり経済音痴のバカだらけだから経済を悪化させて、それに怒ったアメリカ国民が
トランプと言う経営者に政権を託したと考えるとこれも納得のいく当然のことだな
日本ももっと経済・金儲けの出来る政治家を主要な地位に就任させるべきだな
竹中のような「自分の会社の利益」の為に国の政策を考えついたゴミはいらんがね
>>356 団地で良いじゃん
独居老人でも入居できるぞ
>>364 つい最近耐震補強も兼ねて修繕したからな
世界中の資金が日本に流れ込んで日本人は資産爆増でウハウハ
>>183 今は完済85歳迄住宅ローン組めるぞ。
若ければ35年じゃなく50年とか組めるw
金持ち外人が買ってるからな
もう東京は平均的な年収の日本人が住むのは無理ゲーだよ
何もかもが高すぎる
アメリカみたいに住めなくなってトレーナーハウス生活
>>374 5Gだから毎分ごとにIDがしょっちゅう変わったりとか、そういうことはありませんよ
毎回毎回嘘ばっかだな
IDコロコロﾌﾞｰｲﾓミサンドリーおばさん
東京首都圏は少し遠い安いところで暮らしても電車で全然都心まで通えるから
都心は好きなようにバブってどうぞって感じ
親が中央区の億ション買って15年住んで売りに出したけど買値より6000万程度値上がってて金のあるところに金が集まるのを如実に感じた
ちうごくがーって言うけどあっち今めちゃ不景気な上中共が国内企業の海外への資金流出止めてるから買えねぇよ
買ってるとしたら中国から資金引き上げた国内外企業だわ
>>356 そりゃ投資やスキルアップしなきゃ金はないよね
>>384 まあ住居が持てなくなって河川敷で車中泊したり道の駅を転々としてたりする人は出てくるだろうな
災害の避難民みたいな生活
バブルバブル言ってる奴ってマジでいるんやな
義務教育の敗北だろ
日本にいるから感覚がバグってるけど普通の国は基本的に物価ってのは上昇していくもんなんやで？
３０年以上物価が上昇しなかった日本が異常
>>374 5Gでも頻繁にはIDコロコロ買わんね～よ
>>385 原始人かな？
どっちにしろお前はあと４０年いきれないやろな
世間のコストプッシュインフレとは
別の投機的な世界だよな
バブルの頃の郊外まで異常に過熱してブーム終わったときのイメージで語る奴と今の東京23区の実情理解してる奴で噛み合うわけがないのがよく分かるわな
少子化云々言うが
少子化が進めば進むほどむしろオワコンの地方からの流入で東京一極集中が激しくなって
日本が滅ぶ最期のその時まで東京だけは地価が上がり続けるみたいな感じになる気がするんだがどうなん？
億ションが当たり前になりすぎて死語になるとは思わなかったな
建設費高騰に歯止めがかからずゼネコンが赤字出す状況だから、まだまだ上がり続ける
団塊がリタイアしてもういくら金積んでも作る人がいないんですわ
>>393 過ぎたるは及ばざるかが如しだからねえ
現役中にローン終わって死ぬまで年金と貯金で暮らすならインフレは36年で2倍になる程度なら理想的
人間の人生のライフサイクルに合っていないインフレはしんどい面が出てくるから手放しに歓迎できない
>>395 投影かな？
IDコロコロﾌﾞｰｲﾓミサンドリーおばさんはもう閉経してそうだよね
毎日のように更年期障害でギャオオオンってやってるし閉経してそう
ケンモメンがよく言ってるみたいに手取り年収1000万だの世帯年収2000万だのあったら俺もマンション買ってみたいんだがな
そろそろ海外逃げましょう
ps://i.imgur.com/QOMnbq3.jpeg
>>406 世帯2000万円だけどマンションとか無理に決まってんだろ
埼玉とかなら行けるかもな
>>7 所有者はいても住民票を移して経済活動するわけではない
住民税も払わない
なので都心の税収は下がるだろうね
自分用と投資用に持てる層じゃないとメリットないわな
自分はアパート40室貸してる側
>>399 そもそもの話としてこれからも資本主義が続くのであれば年2％程度のインフレが続くことになるから長期的に見れば土地だけじゃなくていろいろなものが値上がりしていくだろ
今後ずっと値下がりし続けるって考えてるやつのがおかしいよ
>>410 てか学生とかさ
東京の大学どうすんだろ
豊洲のタワマンに7年住んだだけで倍になったから売ったわ
サイドFireするか海外住むか迷える身分になると思わんかった
>>414 マンションの値段調べてみ？
世帯2000万程度じゃ東京に住むなんて無理無理
>>24 日本に引っ越した富豪は、銃がないからだろ
>>123 そのせいで定期借家増えまくってるな
自動更新じゃなくて、2年たったら契約解除しなきゃならんやつ
一定層の余った金は消費にはまわらず株と不動産にまわってるのかな。もう少し消費にまわれば経済良くなるのかな
>>408 あくまで都心のマンションの話だからちゃんと切り分けろよ
>>388 家賃15年無料で利便性最強の土地に住めておまけに15年後に6000万円降ってくるとか
壊れたように賃貸最強を連呼してる賃貸貧民がバカみたいじゃないですかｗｗｗ
中国の富裕層や知識人の日本移民ブームを扱うニュースが相次いでいます。米ウォールストリートジャーナル（WSJ）は5月3日、東京湾を見下ろす江東区の高層マンションを購入し、移住した広東省深圳市出身の40代の中小企業経営者の例を詳しく取り上げました。産経新聞は5月11日、日本に居住する外国人の4人に1人が中国人で、長期居住する中国人が急増する傾向にあると報じました。
埼玉のマンションが数百万で売ってるんだからどうでもよくね？ｗ
2023年くらいの民泊の規制緩和で、中国人向けの民泊施設が多くなってるよな
友達の新宿区あたりにビル持ってる在日中国人が民泊を今年から運営しだしてめっちゃ儲かってると
話を聞くよ
中国人って知り合いの中国人に貸し出して更に儲けてる印象
別荘ではないんじゃね
>>52 少子化でマンションは廃墟だらけになると騒ぐ馬鹿
タワマンが液状化で倒れると騒ぐ馬鹿
インターネットに沢山居たな、今は絶滅したようだが
>>426 固定資産税とかない世界に生きてるんだな
>>415 首都圏に実家が無いやつは穢多非人扱いになるんやで
すごいな、デマ撒き散らしながらスレの半分くらい対立煽りレスしてる業者かキチガイおるやん
>>430 wechat間でやり取りしてて交渉も募集も支払いもwechatで済ますから、日本に金が全く落ちないらしいな
ワイは円安でアメリカに色々売りまくってたけど、アメリカが関税締めてきたからめんどいわ
消費税還元がおいしすぎた
>>434 親父が都心に一軒家残してくれて良かったわ
俺と嫁どっちも一本超えてるのにマンションすら買えないとか異常な時代だは
>>122 上がってるけどマンションに比べて乖離し続けてんだよ
>>92 なわけないぞ、ローンなんか誰でも通るよ、まあ馬鹿高い金利になるかもしれんが
>>90 テレビ見ない人でもスマでネット見るだろ
24時間365日東京上げ記事見てたら東京一極集中は進むよ
>>436 IDコロコロ変えて煽りしかしない阿呆が居るな
>>439 日本人の中では高所得でも外国人からしたら普通だからねぇ…
埼玉や千葉の不動産はむしろ値下がるだろうね
2025年問題あるし
>>429 民泊はアホほど儲かるらしいね
インバウンドで
ケンモメン「オリンピック終わったら暴落する！！」
これなんだったの？
いや利上げしてるからバブルは終るよ
それよりも円安で建材の値上げがきいてる
氷河期世代って住宅購入タイミングに関しては割と恵まれてた世代だよな
>>449 ほんとこれ
まあでもオリンピック後に急激な円安が来たから仕方ないね
>>449 晴海フラッグとかいうゴミ団地だけは死んでるな
>>451 中国人が買い支えるからなぁ
中国経済が苦境に立たされてるから下がると思いきや、寧ろ彼らの資産を守る意味で日本の土地マンション買ってるし
>>309 東日本大震災も液状化の被害にあったの戸建てだけだったし
ほんま
どのへんが日本貧しくなったんや？
アホみたいにトヨタのランクル売れとるで？
東京貶めてる逆神ケンモメンがいる限り東京は安泰やな
>>452 20代後半から30代で買い時きたからな
でもそこで買ったのは狭き門くぐり抜けて就職結婚した奴だから尚更格差がついたとも言えるな
>>432 台風頻発した時も消費税増税の時もコロナの時もジジイが読んでそうな雑誌のコタツ記事を信じてことあるごとに暴落暴落言ってるバカが大勢いたよね
まあまだちらほら見かけるけど流石に熱海だの越後湯沢だののリゾートマンションを引き合いに出して廃墟だなんだと騒ぐ大馬鹿は絶滅した印象
１０年前は円安で騒いでなかったの？
ワイはガキだからわからん
超円安で日本は先進国クラブの最貧国へ?
教授 近藤尚武 （国際経済学、アジア経済
>>457 シロガネーゼがウンコナガレネーゼと馬鹿にされまくってたのを覚えているか
丁度コロナ前に買ったけど今は1.5～２倍くらいに値上がりしてるな
いい時期に買った
>>452 株もビットコも全部そうだろ
遅いやつが文句言ってる
マンションはやばいだろ
中国人、共益費や修繕積立金払わんのやろ
それでも持分は多いから建て替えとかも決まらんのやろ
チャイナとは一緒に暮らせんよ
早く山手線の内側で世界中買えるぐらいの地価になれよ
>>415 学生寮は埼玉千葉神奈川にあるとこ多いよ
>>307 いうてマンションなんか投資で買うバカおらんやろそんなに
普通株買うよね流動化あるし
>>472 中国人が買って日本人に貸してるケース多いよ
日本人オーナーより安い相場だから埋まっていくのは中国オーナーの物件が多い
東京オリンピック終わったら下がるとか言ってたやつ多かったよな
買い控えしとる状況で下がるかよと思って2016年に買ったわ
今同じようなマンションが新築で2000万以上高く売られとるで
>>426 これまでが上昇トレンドだっただけで
15年後もそうとは限らない
>>472 中国人おるけど滞納ないで
それなりの物件なら変な中国人は少ない
>>481 教訓ではない
利上げのブレーキを壊しただけ
>>472 どう考えても日本の貧乏老人の方がリスクなんだわ
中国人なんてクソ金持ちばっか
郊外に戸建て買うのが1番損やからな
無理してでも駅近マンション買うのが正解や
>>486 現金一括で買って日本の不動産会社に委託してるから、むしろ嬉しいです。そんなケースないけどｗ
>>486 そうなるのは立地悪い売れないマンションやろ
>>488 ガチのリスクは中年独身おじさん
もれなく発達障害＋双極性障害Ⅱ型コンボで騒音や他の住人に犯罪行為やる
>>490 綺麗な家のまま飛んでくれるかよ
燃やして飛んだり色々だよ
>>10 NYはまだしもCAの主要都市人口はむしろ増えてるんだよなぁ
だからこそ高騰が収まらない訳だけど
23区新築は中央値でも7500万くらいだっけ？
不動産バブルだから必ず弾けるぞ
今からは遅すぎる高値掴みだから旨み無いよ
>>489 東京西部の駅近戸建やろ、マンションなんて月々のコストが高すぎるから賃貸以外あり得ない
とりあえず東京の大学は地方移転するって話あったけど大学生としては大賛成ですわ
>>492 そういうやばい中年独身おじさんはマンション買えないぞ
>>472 今の分譲マンションを買えるような外人はまともだぞ
むしろ金に関してはしっかりしてる
この15年はボーナスステージで、都心に限らずどこも値上がり基調だったから一般会社員でも買い替えでかなりのキャッシュ手に入ったのに
週刊誌のタワマンは暴落、マンションはババ抜きを信じてウキウキで嫌儲に書き込んでた世間を知らない人間だけが取り残されちゃったよね
都内分譲マンションの平均1億超えてるけど、都内の新婚さん家どうしてんの？
俺は20年前に足立区で新築3LDKを2500万で買ったクチだけどさ
中国でビジネス成功して日本に移住してきた中国人の知り合いおるわ
いきなり規制されてこの先も上手くいくか分からんから日本の不動産買って家賃収入だけで生きていけるようにしたと
向こうは教育の競争も激しいから子供も日本で育てると
>>501 いや買うんだよあいつらは
賃貸は追い出されるからマンション買うの
俺の隣にいるからわかる
>>357 都立御三家のうちの一つだけど東大ストレートインした連中の何人かはアメリカ移住してるぞ
>>504 俺の実家や親戚は皆子供に都内の家をかってやってる
>>503 この波に乗れた氷河期おじは勝ち組になれてたはずなのに
なぜか嫌儲の氷河期って底辺しかいないよな
他にもビットコやアベノミクスなど、勝ち組になれる機会はゴロゴロ転がってたのにね
中国からの金と教養がある移住者が激増してるからな
マナーの悪い上京カッペ土人は神奈川や埼玉にしか住めなかったが其の辺も
素行の悪い移民にガンガン追い出されて
更に田舎にいるしか居場所がなくなったが今度は野生動物に虐殺されまくる
もうカッペは生存権すらないんだから死ね
特に県名表示嫌がって嫌儲に逃げてきた旧速のゴミは今すぐ首吊って死ね
2012年ごろに東京の中古マンション買えて本当に良かった
>>508 これだよな
普通大学で留学あってその時にどうするか考えるし
周り皆会が多くの考えてる
うちのクソみたいな会社でも社宅の家賃補助を一律25千円から上限14万円までの7割にしたからな
逆にありがたいw
>>503 「だけが取り残されちゃった」とか言う状況なら経済統計に表れてて日本大好景気になってるはずだろ
>>510 アラフィフこどおじは氷河期を言い訳にしてる発達障害の怠け者だし
>>226 そんなヤツは立候補しない
よーは「業者枠」なんで当然だがな
都内が高くなりすぎて今や飯能や土浦が通勤圏に回帰してるよな
80年代のバブルの頃の様にさ
>>514 京王線の特急は停まる駅多すぎてリスクの増大の割にたいして効果なさそう
複々線か工事が完了するまで耐えろ
>>498 賃貸やと大谷の儲けまで払うことになるけどな
東京西部ってどこよ？
まとまった土地買える金あるならええけど、駅近戸建てなんてクソみたいな3階建ばかりやん
今は完全にバブルだから買うのは悪手だよ、賃貸のほうがお得だよ
バンクーバーやアムステルダムみたいになる心配はさすがに無いのかね
人権無視した設計の賃貸も多いいから受け皿はあるんかな
1.3%の上昇で世界一になるのか？
世界は不景気だね
日本景気いいね
>>180 未だに秘密で蓄財出来ると思いこんでる耄碌したアホが多いからな
実際は今やほぼ当局にツッツラツ－w
ブーイモ -mYRW
このスレだけで109レスは草生える
![東京のマンション価格、世界最大の上昇率wwwwwwwwwwww買い逃したアホおる？ [271912485]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/bhe4ipx.jpeg)
>>55 貧乏人が住むワンルームは東京でも2万円台からある
>>512 俺もデフレ時代に普通に都内マンション買ったけど、今はどこも高騰しすぎて住み替え出来る自信ないわ
今の築20年の物件にしがみつくしかない
とりあえず穀潰しのこどおじこどおば飼ってる親は、国が屠殺施設作ってやってこどおじおば屠殺させてやれよ
10年前に買ったマンションが市場価格1.5倍になっててわらしべ長者みたいな感覚になるけど、買い替える先の物件も1.5倍になってるから意味ない定期
これから都内就職考えてる奴
自分の顔数センチ隣に他人の顔が来るような地獄の通勤電車に２時間以上揺られる体力付けとけよ
山手線内の家賃が払えるんならいいけどさ
15年前に6000万で買ったマンションがいまみたら1億5000万やったわ
いつ売ろうか悩む
家賃高いとか言ってる人は東京エアプかタワマンとか部屋数が多い金持ち向けの話なんだよな
貧乏人向けの賃貸は安い家が大量にある
>>512 投資用？
住む用なら建替えの時つむけど
>>531 それよな
しかも今住んでる部屋よりも狭くなる可能性だってある
>>189 >>7 最近は更新の際に大幅に家賃あげてるとこ多いみたいね
>>218 雪国だと雪かきがキツい
そうでないとこで買うのは買主がアフォだからっつー結論に収束
一番の勝ち組は家賃の安い地方で使役されずに稼ぐ能力のあるやつ
>>533 都内に住んでるのに満員電車に2時間🤔
これ入力している時に何も思わんかったんかな？
>>7 若者は近郊行くでしょ
2時間以内なら通勤圏か
>>533 福利厚生を良くみておけば寮なり社宅が充実してる会社はある、20台独身なら家賃数千円負担とか全額負担も
>>535 そういうことよな
8万あれば都内のワンルームを普通に借りれるし、条件落とせば5万の物件もわんさかある
>>84 高い家賃で賃貸の人って無駄だよね
なんの資産にもならず値上がりの恩恵受けれなかった負け組だし
>>540 稼ぐ能力あるなら東京に住むけどねｗ
都会より田舎が好きな人が多いならこんな都市に人口集中しないわな
ただ今の相場は高収入ペアローンでもかなりキツい水準だと思う
それでいて広さが無いんだからあまり買う動機が沸かないな
>>7 風俗街や虚業街になったとこでバブル崩壊
歴史は繰り返す
>>30 まあ千葉ってだけで価値ないから気にすんな
>>531 複数保有してないなら投資としては意味ないな
>>535 これな物件の絶対数が半端ないからそんなに家賃上げる余地はないんだよ、
>>392 ほんとこれ
タワマンの上層に住んでれば嫌でもすぐに分かることなのに…
>>172 ローンで無理して買った人らも勝ち組よな
>>544 港区でもワンルームの家賃相場は11万くらい
東京でも安い地域なら相場でも3万だからな
都心のマンションは最近数億の高級億ション増えてきてるな
訪問営業のパンフ紹介されるけどあれ買えるのガチで日本だと極一部の勝ち組か円安の恩恵受けてる外国人だろ
>>30 投資ならまぁ頑張れとしか
夢のマイホームならケチつける方がアホだよ
割高なもん買って不安にならないのかな
世界2位の割高不動産だぞ
日銀が利上げ本格的に始めればイナゴタワーは崩れ去る
政策に正当性、持続性も全くないし
なぜか自民党が条約を締結して
外国人が日本のマンションを自由に買えるようにしてるからね
海外じゃそんな国はなかなかない
その結果高い家賃で苦しむ日本の国民たち
>>224 >>231 底辺カップルや夫婦はキツいだろうな
生活するだけで精一杯じゃない？
ただ仕事考えたら地方にはいけないし詰んでるよね
>>386 遠いところだと超満員の奴隷トロッコ乗らなきゃいけないじゃん
あんなのに毎日乗るとか人間の尊厳すら保てないレベル
>>271 森ビルもたまたまいい場所の土地買い漁ってたからだけやしな
>>560 0.25上げただけで含み損18兆くらい抱えてるから短プラぶち上げるのは無理な事をみんな分かってる上で動いてるんだよね
どこもかしこも晴海のキーボックスみたいになっちゃうぞ
>>3 人口減れば減るほど都心は価値上がるから当然でしょ
>>568 都営住宅なんて争奪戦で老人ばっかだぞ
貧乏老人もやたら都内に住みたがるからな
>>527 ほぼ煽りしかしてないから暇人か業者だろ
>>386 終電早いんだよ
終電遅い地域を選ばないと
バブル期も30坪もない土地で1億超えて3世代ローンとか言われてて
今より高い金利で買ってた人はどうなったんだろうな
日銀来年金利上げるだろ
これ以上円安放置したら物価上がりすぎて終わる
アベノミクスの果実
安倍ちゃんありがとう！
自民党ありがとう！
経団連ありがとう！
国内外の投資目的資金だからなあ
そろそろ逃避とまだいけるがせめぎ合ってる段階だよね
知り合いも10年前に4000万ちょいで買った中古のマンションが去年8000万で売れたっぽいからちょい得してたな
>>574 バブル期に4000万借りるのと今1億借りるのではむしろ今の方が総支払額は低いからね、異常な時代だったね
>>558 住宅サイトで東京23区外を全部チェックして家賃安い順でソートしてみ
東京都の勤め人が東京都に住めない状態なんだから下落するよ
ライフワークバランス（笑）って言われちゃうぞ
今の東京のマンションの値上がりの主力は投資目的だから
利回り次第さね
利上げが怖かろう
真面目にケンモメンの老後は団地で良いと思うぞ
孤独死が決まってる独居老人でも入れる
団地がある場所なら生活に最低限必要なスーパー等の店も一つ2つあるだろう
周囲の住民もヤバい奴ばかりだからケンモメンでも浮くことない
>>31 2万ならまだ 良心的
中には10万以上値上げして追い出して
一棟丸ごと民泊にしようとする外国人オーナーもいる
東京都はファミリー賃貸が増えるみたいだから
分譲は値下がり
>>542 2時間って北関東レベルだぞ
そんなド田舎まで行かなくても通勤40分くらいの埼玉なら大して値上がりしてない
家賃や地価が値上がりしてるのはあくまで23区だけ
賃貸を任せてる不動産屋からもしょっちゅう売る予定ありませんかって訊いてくる
一昨年都下に4000万でファミリータイプの中古マンション買ったんだけど
直近でワイの部屋より狭い部屋が値引いてなければ4500万で売れてる
マジで上がってるんでしょうね
仮に円高になっても人手不足は悪化し続けるんだから、そりゃマンション価格は上がる一方だろ
完全自動運転が実現されれば郊外シフトが起きて都心への不動産投資は抑制されていくだろうけど、何時になるんだか
>>595 大宮とか新築70平米4000万じゃ無理なレベルになってるよ
>>601 アフォーダブル住宅は、大都市を抱える米国や欧州で取り組みが進んでおり、
都でも平均的な所得層が住まいを確保しやすくするため、検討を進めることにした。
民間事業者が価格を抑制する手段として、
アフォーダブル住宅として建設したマンションの一部を店舗向けに貸し出したり、
高層階を高所得者層向けに提供したりするなどして利益を確保する方法が想定される。
大規模な資金調達が難しいため、都が主体となる資金確保の仕組みを整え、整備を後押しする。
>>535 まあ4畳半ワンルームでいいなら安い物件はあるけど
そういう生活ができる層ってのも割と限られるんじゃないかとは思う
（夢や目的がある、少しでも節約したい、一切家に人を呼ばず外でしか遊ばないなど）
>>601 そんなことより都営住宅を借りれる条件を緩和しろよ、くっそ便利な立地なのに空き室だらけじゃねーかよ
>>92 50でローン30年どの銀行もok出た
金利も最低だったしいけるだろ
2009年と比べてたったの2.5倍しか上がってないのかよヤバすぎだろ
>>571 まあ都内は貧乏人に案外優しいからな
中間層には厳しいから結婚すると郊外に出る人多いけどね
だから貧困老人も交通アクセスが良くて老人でもできる仕事の多い都内にこだわったりする
23区内でも人気薄マンションがクッソ足引っ張っているって事だぞ
かつてのバブルのようにいつかは下がるんじゃないの
チキンレースの可能性
>>419 目黒区の戸建てに住んでる
子供2人いるから3LDKのマンションじゃ無理だった
また数年住んで売るかなあ
>>602 そのレベルなら全然安いから
それすら買えないにしても大宮や浦和は避けたらいいだけ
わざわざ通勤2時間もかかる群馬や栃木まで行くことはない
>>613 不動産価格って上がり続けるのが普通なんだが
>>615 そっちはPFAS
東京都は真っ赤だがな
東京都の小池は五輪村跡を民間に格安で払い下げて
投機目的の争奪戦にさせたから
中間層よりお友達の利益を優先してる
マジで外国人と外国資本企業の不動産所有を禁止にしろ
日銀が政策金利1%にしても不動産は上がるよ
というか日銀が金利1%にするような経済状況ってのはインフレ止まらない状態だし
>>544 ワンルームに8万出すのがもったいないとしか思わない。
都心から電車で1時間離れれば8万円台で2LDKまで行ける。
>>619 なんで流動性下げるような事をする必要があるんですか？
>>590 団地ってUR？
URはある程度資産がないと入れないからケンモジは審査通らないんじゃね
>>618 あれ法人も参加させるとかほんま悪手やったな、なんで個人のみに絞らなかったんや
>>584 23区外とか言いだしたら檜原村も青ヶ島村も東京だろうが。
中古査定で購入時の1.8倍になってた
売っても、他の物件が高いしなぁ
オーナーが中国人の物件めっちゃ増えてるからな
日本は東京一極集中を絶対やめないからみんなこぞって投資している
買わなかった奴は馬鹿だよマジで🥺
>>630 そうなんよな 周りも上がってるから基本的にレベル下げるか都落ちするしかない
ワイも実は今の家が3軒目なんだけど前の家の売却額の1/3なので出口戦略のゴールとして都内離れた
>>591 いいじゃんそれ
マスク顔隠しジャップなんて追い出せよ
周辺住民に金持ちが増えて、民度上がったわ
朝になると運転手が社長を迎えにきてたり
戸建てはピークを過ぎたしな
つまり住みたくて買う人はもういない。あとはババ抜き
成長してんじゃん
欧米は成長してるううううううううううううう
も中身これだぞ
調べたらうちのおんぼろマンションですらここ数年で700万上がってて草
原住民は売らずに賃貸に出してる人多数
売却よりそっちのが儲かる
都内はそのうち買いたくても買う物件がなくなるだろうから今のうちに買っとけ
この状況で買うのは怖いが今後さらに資材価格も人件費も上がってくし
東京で家買えるやつおらんくなるな
まぁ低能上京カッペが家買えなくて泣きわめくのは放置しとけばいいんだけど
上がってるというより円の価値が希薄化してるんだろうね
>>640 道幅4mも無い都内じゃ危なくて住めない
不動産経済学的その人の適正価格は年収×6年分
アベノミクス以前ですらすでに年収の9年分ださないと東京で物件買えなかった
返済している分も考えると10年以前買った人はまあ大丈夫、10年代購入者は返済済み分を考えるとまず大丈夫、これから買う人は莫大な負債掴みにかかる可能性がある
こんな博打に参加するよりも安く物件の手に入る地方で仕事見つけてそこで家建てるべき
割とマジで一般人が大金融資してくれる機会なんて家買う時くらいしかないからね
絶対に変動35年で買ったほうがよい
変動金利5パーになったらどうするの？ってその世界線では年利10%の金融商品が溢れてる世界線なので繰越返済とかするだけ損だし固定金利選ぶとか愚の骨頂だよ
マンションは売れるねん
木造30年の戸建てはゴミやが
まじでババ抜きみたいになってきたな
人口減ってるんだからいつかは誰かがババを引くんだろうがあと10年は安泰か？
不動産も株も極端にバブル崩壊を恐れてるやつが損してるよな
どっちも買った方が資産増やせたのにな
東京の地盤の悪い土地に家建てたりマンション買うのはギャンブルだよ
どのエリアとはあえて言わないけどかなりの広いエリアで地盤が悪い
専門家すらその土地には住まないと断言してる
周期的に見て20年以内に大地震来る確率はかなり上がってる
>>535 まともな家族向けマンションは賃貸高いよ
マンション買ってるのは家族持ちが多いし
こういうの見ると愛知で就職し家購入したのは失敗だったなと思うわ
世界の富裕層の数が過去最多に、1位米国743万人、2位日本378万人、3位ドイツ165万人、4位中国150万人―独メディア [6/7] [昆虫図鑑★
http://2chb.net/r/news4plus/1717716992/ 中国人なんて雑魚だぞ
駅近都内低層階マンションは最強なのはわかる
タワマン上下移動5分、駅まで10分だと結構微妙じゃない？
10年前ローン組んででももっと買っとけばな
ワンルームみたいな区分ですらめちゃくちゃ儲かった
>>661 微妙どころか糞だよ、物件を買うにしても借りるにしても立体的に考える必要がある
例えば駅まで平坦なのか坂道なのか、周辺の土地の形状まで把握するのは大事
というか世界的な不動産バブルに比べて日本は過去のせいかやたら安かったからな
不動産バブルってバブルの王様だな
バブルオブバブル
不動産バブルで大量の不良債権抱えたの９０年代なのに日本の銀行忘れるの早すぎない？
バブルじゃない実需だというのなら利上げしても死なないはずなので早く利上げしてくれ
>>657 水害は火災保険でカバーできるけど、地震保険は最大でも半分までしか補償されないからね…
地盤のやばい所に家を買うべきじゃない
ゴミ
貴重な人材が使われる
GDPにも反映されて成長してるかのようになる
それでも成長なんかしてないけど
俺は困ってないから好きなだけトンキンのマンション価格上げるといいよ
>>672 でも君も成長してないじゃん
当然の報いなのでは…？
戸建買ったけど寒いわ
高気密高断熱では無いけど
コンセントから風がヒューヒュー吹いてる
>>674 僕は使いもしないものにカネかけないからセーフ
>>675 C値測ってくれる業者に頼んだら隙間も埋めてくれるぞ高そうだけど
緩和マネーが国内の成長にはいかないにしても
国内で債権とかに回るだけなら実体経済に影響はなかっただろうが
海外へ行き不動産投資に行ってしまうなら実体経済にも悪影響
首都圏は市街地の拡大を規制しなきゃ行けなかった……
>>292 お前みたいなのを食わせるためにこの国は死にゆく
>>292 不動産屋ほどヘイト高い商売もないことをまず理解しような
渋谷新宿歩けばわかるけど、1/3位外国人
つまり日本人に売れなくても問題ない
2016に1億5500万で買った千代田区の2LDKを2億で売りませんかとうるさいんだが
古いのうって出た利益を頭金に新しくさらに高いのかいませんかっての増えた
もう買う時期は過ぎたんじゃねーかなぁ売るのは構わないけど
>>675 その印象あるわ
マンション気密性高いしね。暖かいよ
すでに賃貸では下がってきてね？
一部を外国人が買ってるだけでは？
12月18日からの日銀会合で0.25%利上げで0.5%
来年は1%まで利上げ
優遇金利住宅ローン競争も終わる
>>628 日銀が0.25%利上げし住宅ローン金利あがった7月だなあ
日銀の利上げは12月なのか、来年1月なのか、それとも1月以降なのか。
これについては、いまのところ確定的な見方はできない状態にある。これは中村委員の下記の表現からも窺える。
「今の状況は別に12月でなくなったというわけではないし、12月でやるということでもないし、もうちょっと時間が経って、経済データのファクトを確認しながら、いろいろ市場も動いて来るのではないかなと思います」
個人的な予想としては、年内に政策金利を0.5%まで引き上げ、来年もタイミングを計りながら、0.25%の利上げを2回行うことで、政策金利を1%にすると引き続きみている。
政策金利については0.50%への引き上げよりも、0.75%の引き上げの方が慎重さが必要となる。
これは前回の2006年から2007年にかけての利上げが0.50%止まりとなっていたためである。
来年度の予算編成などは気になるものの、12月の日銀の利上げを妨げるものは現状あまり見当たらない。
市場もややボラタイルといっても今年8月あたりの荒れようとは異なり、むしろ落ち着いている。
1月の金融政策決定会合の開催のタイミングが、トランプ次期米国大統領の就任直後ともなり不透明感の強まりにより、市場がボラタイルとなっている懸念もある。
13日に発表される日銀短観などを確認の上、18日～19日に開催される日銀金融政策決定会合にて0.50%への利上げを決めると個人的には予想しているのだが。
単純なバブルってわけじゃなくて円安やインフレによる資材高騰で上がってる分もあるから今後もそう簡単に値下がりしないのが怖いね
そらお菓子だって値上がりしてるんだから当たり前だよ
上がらない給料が異常なだけ
東京の地価を守るために一極集中進めてるから本当にゴミ
日本のためには東京の地価を下げないといけない
>>689 分譲賃貸みたいな広い賃貸は10%アップしとるみたいだけど。管理費や修繕費も総じて値上げしてるのに値が下がる理由がないだろ
君が住んでるような取り壊し目前のオンボロアパートくらいのもんでは
日本全国の地価を上げないといけないのに東京だけ利権で上げようとするからな
>>683 ど田舎民ってそれしか東京の地名知らんよね
あと港区w
しかも東京だけGDP成長率が低くて少子化で可処分所得も低いゴミみたいな土地
住宅価格を上げても買えないし満員電車で通勤する地獄の都市
投機での上昇なんで
ここから日銀が利上げ含みの発言した場合のリスクがヤバイヤツ
>>1 一極集中も進めすぎると害しか出ない
東京がまさに害のモデルシティ
キャパシティオーバーしてるのにまだ集めてる知恵遅れ東京民
>>420 一人で2000万以上稼いで所得税もろかぶりでも普通に東京で家買って住んでるわ
そもそも2000万超が全世帯の2%に満たない事すら知らなそうだな
田舎もんって無職無収入の馬鹿だからしょうもない妄想で嫌儲だけを生き甲斐に生きるようになるんよ
働けばかもん
すまん来年4000万くらいで買おうと思ってるんだが
やめてくれ
そりゃ世界の都市に比べて異常に安いからだろ
今でもロンドンやニューヨークどころか香港の半分くらいの価値しかねえだろ
利上げしたら破裂するんじゃねぇかこれ
パンパンに膨らんだ自爆直前のセルにしか見えない
>>705 そら1LDKのうさぎ小屋なら帰るけどさぁw
フルローン全力で投資物件買ったから、ガンガン上がって欲しいわ
とりあえず10年で土地価格は倍になったが、賃貸価格はあんま上がらないんよね
>>218 セキュリティ
これから日本治安悪くなるし
マンションの方がまだ安全
東京はやたら取り上げられるけど、政令指定都市でも不動産高くなってるよな
安いのは人口減りまくりの中古くらいだよ
来年から住宅ローンの控除受けるための省エネ基準の厳格化あるし
都内に至ってはそれに加えて太陽光パネル設置義務化もあるので
中古マンション価格はまた上がるよん
新築のハードル上がるとそれに吊られて中古も上がる構造なので
>>641 うん 住むつもりで古いの買ったけど3倍くらいになってる
周りも評論家もこれから人口減るから資産価値なくなるからやめろって言ってたけど都心の50平米ならいいだろと思ったら爆上がり
郊外がマンション作れなくなってると聞いた
建設費か上がりすぎて利益を取れる価格で売れないので
これは都心マンションはもっと値上がりしますわ
>>621 その時間がもったいないから都心に広いの買った
晴海フラッグ抽選当たってよかったわ
当たらなかったら新築なんてまず買えなかった
平等に値上がりしてるからバブルでは？
横浜の陸の孤島にある最寄り駅徒歩30分みたいな築40年以上のマンションですら数年前と比較して1.3倍、10年前の2倍くらいの値がついてるけどこういうのってバブルじゃないの？
小田原の山奥にある築50年以上のあばら家ですら都市部と同じように機械的に上がってるぞ
むしろ売ってしまって損したよ
新築のときに買った物件が、築20年の今でも価格が下がるどころか1.5倍くらいになってるんだよ
買値より少し上くらいのときに売ってしまった
大手町勤務想定通勤1時間で2LDKファミリータイプ8万って結構厳しくね？
東京都なら無理だし(立川、府中、西東京あたり)
千葉方面 稲毛の方でも10万～がボリュームゾーンでしょ
バブルの時は一戸建て新築が主流だったけどな
今は中古マンション物件回して不動産屋が粗稼いでる
もう新築は材料人件ともにキツイ
これまでみたいに都内新築マンションは増えないと思うわ
>>88 自営でも無理だよ
団信差別があるからホントクソ
おかげで全額貯まるまで引っ越せなかった
公務員と上級企業以外は金利差別されるし
一般国民が公務員様と上級企業様の金利の穴埋めしてるからな
マジでこの国こそヤマガミが必要
自称パパ活に追い込まれたOLって大人しく保土ヶ谷とか鶴瀬とかで一人暮らしすればいいのにそのへんだんまりで駒沢大学とか祐天寺とか代々木八幡みたいに妙に諦めの悪さが漂う高家賃のエリアからテコでも動こうとせずに買われた買われた涙溜めてる奴のほうが多いからな
>>197 色々法規制が増えて工数は3倍ぐらいになってるからな...
昔の職人が今の職人の仕事見たら綺麗すぎて腰抜かすと思うわ
チンカスみたいなクソボロ中古マンションを内装だけテンプレのリフォームしただけなのに高値で買っていく奴で溢れてるから業者は笑い止まらんやろな
>>731 金利どれだけ違うと思ってんだよ
まぁ、フラット民勝利な雰囲気あるけど
>>8 ただ一つ、英語が通じない都市だから、その辺どうなの？
高円寺の駅前のファミリー向けマンション持ってるけど
値上げしてないからみんな出て行かないもんな
不動産屋が売ってくれってくるけど
あいつらどの立場で営業掛けてくるんだろな？
クソ舐めたチンピラバカどもで他人の褌で相撲取る三下なのに
どいつもこいつもニコニコと外見だけ気にして馬鹿面で
そんなに営業好きなら自分で不動産経営やれよって思っちゃうw
>>734 そういうスキームは流行ってたけど最近は競争が激しいらしい
>>735 心の安定があるだけだから勝利なのは本当に雰囲気だけなんだよな
東京赤坂にサイオン桜坂っていう見た目超高級そうな超高層マンションあるんだけどさ
あれ数ヶ月前にオリラジ藤森が紹介してたんだけどその時8.98億円だったのさ
んでその紹介した物件と同じ平米の部屋が英語圏の富裕層向けに
「「「25億円」」」で売られてんだよ
もちろんリフォームしたり高級家具置いてんだけど絶対1億もかかってない
日本国内で無茶苦茶高いと思われてる不動産ですらそこからさらに数倍とか海外で売れちゃうわけなんだわ
そりゃマンション価格跳ね上がるって話やで
>>739 団信のフラットすら断られて信金の渉外に「現金一括の方が手数料もないから良いですよ」って言われてニコニコ現金払いしたけど...
おかげで公務員のチート金利はクソ腹立つ
>>741 むしろ中古が強烈に上がってそれに新築価格が引っ張り上げられてる
>>740 カリフォルニアの不動産が10億で買って25億で売れるからな
でも向こうは金利が半端なくてインフレが進行してる傾向あるんだよ
日本はこの金利なのに値上がってんのは完全に中抜き業者がいるだけ
日本と世界じゃちょっと傾向が違う
実需として買おうと思うが都内は上がり過ぎ、マンションも戸建てに対して上がり過ぎなので郊外の戸建て以外に選択肢がない。
>>727 埼玉県なら上尾まで行けばなんとか
浦和駅からバス経由なら現実的かも
>>740>>745
リーマンショックの空売りと同じことしてるんだよな
今度は何処の国が死ぬんだろうな
また日本がアメリカのケツ拭いて日本だけ更にひどくなるんだろうけど
>>4 アベノミクスの想定は1ドル300円だからまだまだ道半ばｗ
>>741 中古戸建てですら上がってるぞ
ていうかマンション、戸建て、築浅、築古、広さの別なく一律で上がってる
賃貸もかなり上がってきてるからな
賃貸価格の上昇についてはURと比較すると分かりやすい
URは遅行指数だから民間との差分が最近の値上がり分に近い
中目黒アトラスタワー(ここはURと一般賃貸両方ある)を見ると分かりやすいのだが
URは最大平米89m2でも家賃最大44万円なのに対し民間は60平米未満で45万円超えてきてる！
つまり都心部近い高級賃貸はここ数年で1.5倍ぐらいになってるところも多いってことだ
今普通借家で借りてるやつもその内「家賃値上げさせて」ってくる可能性高いぞ
まあそれでも普通借家が一番上がりにくいから下手に引っ越すと地獄かもなｗｗ
>>528 山谷にもないぞ
もしかしたら青梅にもないかもしれない
築50年の畳部屋ワンルームとかならあるんじゃないか？住みたくはないが…
>>748 個人としては分譲マンションの解体費のババは誰が引くのか気になってる
特にタワーマンションとかどう言う計画なんだろな？
一軒家だろうが、タワマンだろうが維持費は自分達で支払うのにアホなのかね？
小型のマンションなら消防設備も施設設備も受電設備も点検一日で安いけど
ある程度大型化するとバカ高いからマンションはコスパいい理論が成立しないはずなんだけど…
>>760 新築であれば取り壊すのは次の世代以降だからノーダメージなんじゃないか？
異常な円安物価高
この20年金利の無い異常な世界から金利のある世界へ
2025年はバブル崩壊の年になる
10階建てくらいの普通のマンションの取り壊しならノウハウあるし大丈夫でしょ
タワマンは知らん
パリとか新築が高くて需要がないから中古マンションがボリューム層。
それを綺麗にコーティングしてパリジェンヌは古い物を愛するとアジア向けにアピール。
日本も後追いしてるだけよ
>>758 区外で草
檜原村にでも住めば良いのか若者は
何が鬱陶しいってツイッターでイキリちらす不動産屋な
>>768 投機筋に都心抑えられて郊外に流れてるていうだけで実需ではある
東横の海外富裕層向け商業ビルオフィスビル
ブランド店をいれて賑わってるか？
あのテンプレートみたいなのをゴロゴロ建ててバブルを演出
虚実はっきりする
>>771 実需かどうか
異常な円安物価高
1%まで利上げする
2025年にはっきりする
>>763 リーマンショックの空売りと同じって書き込みに対して書いたから
誰かがババを引く前提で書いてる
最低、築10年になれば衛生安全面で施設更新が始まるし
価値は下がるからタワマンは厳しいんじゃねぇかな？って
ファミリー向けとか計画が甘くないか？って思ってる
幸せ家族が早めに脱出できる事を願うよ
解体はともかくとして大規模修繕1回目終わってるタワマンなんていくらでもあるので
そこで問題は露呈しないでしょ
解体問題は30年後くらいの話だから今の時点でどうなるかは願望込み込みでしか語れないと思うけどね
>>774 コアCPIがたった2％で異常な物価高ってマジで言ってんの？
富裕層、インバウンド向けビルに出る「ガラガラ」投稿
例えば、新宿に誕生した東急歌舞伎町タワー。百年コンサルティングの鈴木貴博氏はこのビルについて、海外富裕層向けのホテルが上層部に立地しているが、ホテルの中にはブランドショップなどが入居しておらず、海外富裕層向けの客層とのミスマッチが起こっていると指摘している（ただし、それは歌舞伎町という街の特性上、なかば意図的だ、と文章は続いている）。
トー横広場の真横に建つ東急歌舞伎町タワー。海外富裕層向けのホテルが上層部に立地しているが、ホテルの中にはブランドショップなどが入居しておらず、一部では「ミスマッチ」との指摘もある（筆者撮影）
こうした影響が強いと一概には言い切れないが、昨年開業した麻布台ヒルズもこのところ「ガラガラ」報道が後を経たないし、渋谷にできた「Sakura Stage」も高級店が入るフロアは人がいない、というツイートが拡散されたりもしている。
再開発したのはいいものの、「人がいない」報道が、結構されているわけだ。
渋谷に登場した「Shibuya Sakura Stage」。昨今オープンした商業施設の中では比較的庶民向けだが、とは言え高級店もあり、「人がいない」というポストもちらほら見られる（筆者撮影）
……と、こういった指摘や報道を見ているなかで、筆者の中にある可能性が浮かんだ。
「こういった富裕層やインバウンド向けのビルを作っているのは、日本の会社員たちだ。大企業勤務といっても、世界から見れば富裕層とは言いがたい……もしかすると、富裕層のニーズがわかってないんじゃないか？ だからこそ、金太郎飴みたいな、魅力に乏しいビルができてしまっているのではないか？」
という仮説である。
ビルを手掛けた人たちに取材したわけではないので、あくまでもフィールドワークを重ねたなかでの、筆者の個人的な感想にすぎないのだが、とはいえ、高級ホテルが入っていれば、そのビルは富裕層のニーズを満たすほど、安易なものではない、というのは間違いないだろう。
そんな気持ちで『地面師たち』を見直していると、なんとも嫌なシーンがあることを思い出す。ビルの計画完成後に上司から1万円を渡され「これでビールでも買ってこい」と言われ、計画を作っている人たちが大喜びする……というシーンである。
このシーンを見たわれわれは、「一流企業のデベロッパーの社員とはいえ、まあ庶民だもんな。税金や社会保険料も高いだろうし」などと思うわけだが、なんとも示唆に富んだ寓話と言えよう。
>>778 13日の日銀短観
18日日銀会合利上げ
お前がどう思おうと異常な円安物価高だから利上げする
円安物価高で不動産価格上がらない方がおかしい
実需では無い
>>781 俺は指数見て言ってるんだけど、どこ見て異常な物価高だとか妄想抱いたの？
アベノミクスの悪あがき最終ステージ
ここから金利のある普通の国になる
>>783 お前と日銀
どちらを信じるか
日銀なんだわ
>>783 食料品などの値上がりが大きいので、指標よりも物価上昇していると感じている人は多いと思う
消費者物価指数は幅広い品目の価格を見て算出されてる
例えば、仮に消費者物価指数品目が3つだったとして、一つは15％上昇、残りの二つは0％上昇だった場合、物価は平均5％上昇ということになる
消費者物価指数の品目一覧
www.stat.go.jp/data/cpi/2020/kaisetsu/pdf/4-1.pdf
また以下のようなニュースもある
……一般家庭がよく購入する食品やエネルギーなどの必需品の物価上昇が目立つ。
総務省によると、2023年は前年比で6.2%上昇と比較できる1981年以降で最大の伸び率となった。
>>99 しかし、東京の不動産なんてもはや庶民がロール組めない水準まで価格が跳ね上がってるからなあ
外国の富裕層がお得だから購入しまくって、しわ寄せは東京の庶民に
>>778 円全面高、日銀利上げ期待やや復活 増税も通貨高要因との声 26年4月から「防衛特別法人税」新設
12/11 13:45 配信
円全面高、日銀12月利上げ期待がやや復活している。今朝発表された11月の国内企業物価指数は前年比+3.7%と予想を上回り昨年7月以来の高水準となった。
企業物価の上昇はインフレ圧力の高まりを示しており、日銀の利上げ観測を高めるものになる。
また、増税報道を受けた円買いも見られる。財政健全化は通貨高要因になるとの声。
世界一住みやすい都市なのに今までが安すぎたな
インバウンド万歳
>>778 日銀11月の企業物価指数は前年同月比3.7％上昇 コメ高騰の影響続くも価格上昇ペースは鈍化
2024/12/11
日本銀行が発表した、企業間で取引される物価の変動を示す11月の企業物価指数は124.3となり、過去最高を更新しました。前の年の同じ月と比べ+3.7％と、2023年7月以来の高い伸び率です。前月比の伸び率は+0.3％となっています。
日銀によりますと、政府の「酷暑乗り切り緊急支援」が縮小した影響による事業用電力や都市ガスの価格上昇や、玄米の調達競争、輸送費、人件費などのコストを価格に転嫁する動きなどが指数を押し上げました。
ただ、企業間で取引されるコメの価格については、上昇ペースは鈍化していて、日銀は「旧米から新米への切り替えの影響は、おおむねなくなった」と分析しています。
また、鍋物需要の高まりなど、季節性の要因で牛肉が値上がりし、秋ザケの水揚げ不振の影響で、イクラなども値上がりしているということです。
一方、日銀は、企業が上昇したコストを価格に転嫁する動きは、11月も引き続き広がっていると指摘しています。
新築マンションの平均販売価格が1億1483万円だが、一体誰が買えるのだろうか
SNSのショート動画でスコットランドの街並みの動画がしっとりとしたBGM付きで流れてくるけどあの町の雰囲気マジで良いな羨ましいわ
ニューヨークとかと比べたらそれでも東京はまだまだ割安なんだろ？
人口減ってるのにマンション増えてるとかおかしいだろ。
中国の不動産不況で逃げてきた中国人が買いまくってるだけじゃん。
次はジャップ崩壊するぞ。
>>793 平均価格は高価格帯が押し上げてるだけだから参考にならない。
>>797 それじゃあ、大阪みたいに3000万円程度で購入できるの？
>>798 高価格帯除いても8000万くらいだから無理。
3000だと団地の中古しか買えない。
もしくは田舎の建売。
中国人が買ってるとして、当然現金一括払いさせてんだろうな？
そうしないと途中で逃げられて踏み倒されるぞ
東京は貧乏労働者が養分になって毎月せっせと家賃払ってる
バブル期ってよく政策金利2.5%でフィーバーしたもんだな
今2.5%にしたら阿鼻叫喚だろ
都内ではないが、横浜に投資用マンション持ってて、ローン払い終えてて、家賃収入がガバガバ入って来てる俺が勝ち組
売却しても、シぬまで遊んで暮らせるカネが一気に手に入る
>>799 やっぱり、庶民は無理やん
東京に住む限り賃貸で搾取されるしかないんだな
QOLは郊外の戸建が一番良いんだけどな
投資目的なら買うべきじゃないけど
>>807 金利6％は総量規制(バブル崩壊のスイッチ)のあとや
>>810 そもそも8000万円もローン組める人がどの程度いるのか
無理してローン組んだところでちょっとボーナス減額されたら詰んでしまうで
>>812 だから駅近の郊外にするんやで
ワイは駅徒歩5分でスーパー複数店舗、コンビニ、ドラッグストア、大病院のある立地にした
アルミサッシしか採用できないタワマンを持ち上げるスレとアルミサッシに親を殺された高高キチガイが樹脂サッシスレを伸ばしたりするのは嫌儲の闇だよね…
>>814 サラリーマンなのに日本橋とか明石町とかのタワマン買ってる層は世帯年収×7くらいは普通にローン組んでるらしい
仕事に全力投球で出世コースに乗るためにドアツードア20分程度のところに住み、いざとなったら大して値崩れせずすぐ買い手が現れるから都心の億ションは最適解なんだと
>>818 つまり、年収1000万円超ってことだろ
そりゃあ、NISA枠も全部埋められるような高収入の金持ちは全く問題ないと思うよ
>>393 東京のマンション平均価格の年収倍率は15倍超で
バブル期超えてるってこと知らなさそうだなお前
不動産上がってんのにリートも株もなんで下がってるの😰
>>705 細長いポッキーみたいな家なら23区内でも買えるけど、まともな家やマンションは1億円以上払わないと住めなくね？
23区外の東京なら買えるけどさ
>>819 マジレスするとパワーカップルで億超えに住んでる人達は結構無理してると思う
子供は1人が限界だし良い車は持てないどころか多分軽自動車
飲み歩きもキツくて貯金ないと思うぞ
俺はそれが嫌でパワーカップルだけど5000万円くらいのところに住んでる
もう大きく下がる事はそうそう無いだろうな
時期じゃないとか言ってると一生賃貸暮らしになりそう
>>823 ペアローンは危険だわ
予期せぬ育児出産で収入が激減する可能性もある
ワイは年収1000万円超だけど、郊外の駅近駐車場庭付き新築戸建て2500万円のところにしたわ
>>781 >異常な円安物価高だから利上げする
ないわぁ
石破も「まだデフレ脱却してない」とクギを刺したばかりだし
植田はチキンだし
>>692 利上げしたら地主がアパート建てなくなるよ
>>826 中央銀行日銀の仕事は物価の安定
物価の番人
アベノミクスみたいに中央銀行が政府の子会社などどいう狂った時代は終わった
>>826 最近、円安圧力に負けて0.5%の利上げしたばかりだろ
90年代バブル期超え
景気が良いから資金需要があり
金利があがるようなバブルでは無い
景気悪いからマイナス金利ゼロ金利
供給を絞った人為的なバブル
>>382 85歳までのローンって定年後にまとまった退職金がないと年金で金利分だけ払わせて元本減らない鬼畜仕様だぞ
>>818 7倍ってやばいな
修繕管理費に駐車場も月5-6万じゃ効かないだろうに
>>1 >>2 【アメリカの国際結婚データ】白人女性とアジア人男性の結婚数
・日本人男性 ( 18.8% )
・韓国男性 ( 5.3% )
グロ
アメリカにおける人気外国語(検定試験の受験者数)
１位 スペイン語＝７２０万人
２位 フランス語＝１４４万人
３位 ドイツ語＝４７万人
４位 日本語／イタリア語＝１３万人
５位 中国語＝１２万人
韓国での日本語学習者数 50万人 日本での韓国語学習者数 1万8000人
という面白いデータがあるが 、これにはさらに面白いデータがあって
全世界合わせた韓国語学習者数が
韓国 1ヵ国での日本語学習者数の半分しかないという事実
アメリカでの外国語コンテンツ需要は日本語30% スペイン語20% 韓国語10%←ほぼ100％アジア系
■K-POPの世界市場別売上割合
東アジア96.5%(日本62.5%)、欧州1.7%、アメリカ1.1%、その他0.6%
「kpop」と「BTS」のアメリカでのグーグルのサジェスト
i.imgur.com/8f859Sw.jpg
i.imgur.com/QG8zYEF.jpg
kpop ゴミ 過大評価 癌 有毒 罪 ジャンルじゃない
BTS 過大評価 ゴミ クソ ゴミ 癌 どこから来た 過大評価
>>4 【アメリカの国際結婚データ】白人女性とアジア人男性の結婚数
・日本人男性 ( 18.8% )
・韓国男性 ( 5.3% )
グロ
アメリカにおける人気外国語(検定試験の受験者数)
１位 スペイン語＝７２０万人
２位 フランス語＝１４４万人
３位 ドイツ語＝４７万人
４位 日本語／イタリア語＝１３万人
５位 中国語＝１２万人
韓国での日本語学習者数 50万人 日本での韓国語学習者数 1万8000人
という面白いデータがあるが 、これにはさらに面白いデータがあって
全世界合わせた韓国語学習者数が
韓国 1ヵ国での日本語学習者数の半分しかないという事実
アメリカでの外国語コンテンツ需要は日本語30% スペイン語20% 韓国語10%←ほぼ100％アジア系
■K-POPの世界市場別売上割合
東アジア96.5%(日本62.5%)、欧州1.7%、アメリカ1.1%、その他0.6%
「kpop」と「BTS」のアメリカでのグーグルのサジェスト
i.imgur.com/8f859Sw.jpg
i.imgur.com/QG8zYEF.jpg
kpop ゴミ 過大評価 癌 有毒 罪 ジャンルじゃない
BTS 過大評価 ゴミ クソ ゴミ 癌 どこから来た 過大評価
>>834 こういう層は車持たない
持ってる層を馬鹿にするまである
>>832 90年代と大きく違うのは、外国の富裕層が買い漁ってる点だな
日本人の所得が上がってるから購入しているというより海外の物価水準をもとに価格が高騰している
>>834 そういう層は車持たんよ
子供も小学生だし家庭考えて自家用車と考える頃には品川江東あたりに住み替えるパターンやな
今0.25%
最優遇金利が三菱UFJの0.345%
12月13日の日銀短観でデータが出て
12月18日からの日銀会合で0.25%利上げ0.5%
来年は0.25%二回1%まであがる
いくら都心5区でもこっから倍は考えづらい
けど下がるのもあんまり考えられないよな
東京に一極集中している中需要はあるわけだし
バブルは地方のよくわからんところまで上がる異常な状況だったと聞くが
変動金利0.3→0.6になってるけど結構ヤバいからな
5年ルールとか1.25倍ルールってリボ払いみたいなもんだろ
今は見た目の金利高くても固定にしとけ
親がマンション投資で5億以上も儲けてて笑ったわ
俺は仕事やめたよ
これから投資で食ってく
馬鹿だけが労働するんだろうなw
>>829 日銀は利上げ急がず、今月見送りでも物価加速リスク小さい−関係者
（ブルームバーグ、「余所でやってください」ってなるからリンク貼れない）
ほらな
安倍さんと黒田さんの下で日銀は為替と株価の番人に生まれ変わったんだよ
都内下町の駅前の実家マンションどうしよ
築25年くらい
外国人と法人の不動産購入規制をすればあっという間に半分になるよ
国会でやってたね
円安で30%offになってるから外国人が買うんだってさ
不動産屋も好立地はオンラインで海外裕福層向けに紹介してて
ネットで見た物件に一億ポンと払うような外国人連中が地価を押し上げてる
>>844 頭良くても将来性高い物件は余裕で1億円いくからそもそも購入できない
富裕層だけが勝つゲーム
ルーピー「日本列島は日本人だけのものではないッ！」
よかったね
今の新社会人で都内勤務とかどこ住んでるの？
もう都内勤務自体がコスパ悪くない？
昔のバブルの頃と違うのは東京だけ馬鹿みたいに上がって地方は変わらずか下がってるとこだな
初っぱなに、後進国なんだからーが出てくるのは何なんだろ
BE:271912485-2BP(1500)
自公維 都民フア 国民民主党
令和 尊師 教祖 グル ナチス ヒトラー 劣勢遺伝子排除法
T四作戦 グル 尊師 公家 貴族 平家 幕府 令和 大政翼賛会 大日本帝国ムーヴを、ただちに令和の大乱 令和の維新 令和の改新で黒焦げサイコロステーキ 十七分裂きにしないと、
また歴史が繰返すねえw 全世界で人がテラいっぱい死ぬよｗW
ID:2VRekKLI0
黒船襲来後 開国後の、明治維新、戊辰戦争 長州征伐、江戸幕府崩壊直前。
安政江戸大震災 安政南海トラフ大震災。
安政江戸巨大台風、安政 コレラ コロ○ アメリカ風邪 ツインデミック大流行。
トクガワノミクス軍拡加速、ギガ積極財政。
重税加速 投機狂乱過熱バブル ムーヴ、インフレ化 スタグフレーション慢性化構造的不況から、
桜田門外の変 坂下門外の変 暗殺横行。ロシアの対馬占領。
日本からの先制攻撃で薩英
下関戦争 天誅党の乱 天狗党の乱、日本内戦。禁門の変 京都会戦。
明暦の大火以来のハコモノ、ムーヴ、江戸城天守閣再建 参勤交代 大名行列 停止、
いったん中止以来の、文久の改革での思考停止の極み
ゾンビ行列 社畜行列な、参勤交代の大幅緩和。
フルロックダウン 外出禁止令な、
緊急事態宣言、Ｊアラートな、ステイホーム テレワーク ギガ疎開、大名家族の、帰省自由化。
参勤交代の、三年に一度に大幅に緩和。
江戸抑留を、年 百日に大幅緩和 大江戸ロックダウン。江戸ギガ一極ペタ集中の強制停止。
数年後、江戸幕府は、参勤交代の毎年制を復活を図るが主要大名が、
参勤交代を拒否、サボタージュがクラスターでオーバーシュートｗ。
ハイパーインフレ 狂乱物価 オイルショック 取り付け騒ぎ
預金封鎖なええじゃないか狂い踊り、日本全土で、世直し一揆巨大暴動。江戸幕府 統制力喪失。
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政、金融引き締め安価な物資豊富な円高デフレ化へ日本円を導入。
取り付け騒ぎ 預金封鎖 デノミ、 財産税な明治維新で江戸幕府滅亡ｗ
ブラック奴隷貧困 思考停止の極み、ゾンビ行列 社畜行列な、大名屋敷 参勤交代が消滅。
東京は、十数年間、田園都市になっていたｗ ID:2VRekKLI0
BE:271912485-2BP(1500)
自公維 都民フア 国民民主党
令和 尊師 教祖 グル ナチス ヒトラー 劣勢遺伝子排除法
T四作戦 グル 尊師 公家 貴族 平家 幕府 令和 大政翼賛会 大日本帝国ムーヴを、ただちに令和の大乱 令和の維新 令和の改新で黒焦げサイコロステーキ 十七分裂きにしないと、
また歴史が繰返すねえw 全世界で人がテラいっぱい死ぬよｗW
ID:2VRekKLI0
大日本帝国末期
シベリア出兵準備から、コメ版オイルショック コメ版ブラックアウト、コメ版投機狂乱過熱バブル狂乱物価での、コメ騒動 スタンピード巨大暴動。
一九二三年 大正関東大震災
栄光と繁栄の、大大阪時代 昭和金融恐慌。
一九二九年 世界大恐慌 昭和三陸巨大津波地震。
タカハシ コレキヨノミクス ギガ積極財政 インフレ化
投機狂乱過熱バブル化政策、ギガ軍拡。
五一五八クーデター事件。血盟団事件 二二六クーデター事件。
不要不急な、東京オリンピック中止。
日中太平洋戦争末期、日本全土ギガ空襲開始。
重税化 大飢饉化 大干ばつ化
ブラックアウト化 インフレ化で
スタグフレーション慢性化構造大不況化に。
テレワーク ステイホーム
フルロックダウンな外出禁止令ムーヴ、Jアラートが、空襲警報パンデミックｗ
ジャパン ギガ ロックダウンな日本全土での、ウルティマ 疎開命令。
敗戦で、日本国内、🔥の海、テラ死の山
骸の地、ギガ焦土 ペタ廃墟に。
ハイパーインフレ ペタブラックアウトな、日本国内は、テラ干ばつ化 ギガ飢饉化。ID:2VRekKLI0
出口戦略 構造改革 総量規制
緊縮財政、ペタ利上げ、金融引き締め、綱紀粛正 安価な物資豊富な、円高デフレ化へ利上げな、
預金封鎖 デノミ 財産税にｗ
>>826 >>845 日銀は早期利上げ必要、対応が遅れている可能性も－吉川東大名誉教授
2024年12月10日 11:20 JST
政策金利の低さは異常、正常化ペース「慎重に過ぎる」と旧友に苦言
将来的な利下げ余地の確保も必要、マイナス金利の限界はすでに学習
吉川洋東京大学名誉教授は、日本の経済・物価情勢を踏まえると現在の政策金利の低さは異常だとし、日本銀行による早期の追加利上げが必要との見解を示した。物価上昇への対応が遅れている可能性もあるとみている。
吉川氏は９日のインタビューで、インフレ率や需給ギャップなどから政策金利を割り出すテイラー・ルールに基づけば、適切な水準は日米欧でそれほど大きくは違わないとし、日本の0.25％は異常に低いと分析。
実体経済が米欧と比べて際立って弱い訳でもなく、消費者物価（生鮮食品を除くコアＣＰＩ）が２年半以上も目標の２％を超えている中で、「日銀はできるだけ早めに利上げをした方がいい」と語った。
その上で、日銀の政策対応が「すでにビハインド・ザ・カーブに陥っているとも言えると思う」と指摘した。景気を冷やしも過熱もしない名目中立金利はおそらく１％前後との見方も示した。
日銀は経済・物価が見通しに沿って推移すれば利上げを続ける方針だ。
植田和男総裁は先月28日の日本経済新聞とのインタビューで、データは想定通りで追加利上げの時期が近づいているとする一方、賃上げと米国経済の動向を見極めたいと述べた。
市場で来年１月までの利上げ観測が強まる中、吉川氏は具体的なタイミングには言及しなかったものの、早期利上げの必要性を主張した。
吉川氏は、植田総裁と東京教育大学（現筑波大学）付属駒場高校、東大の同期だ。
財政制度等審議会会長や経済財政諮問会議議員、政府税制調査会委員などを歴任。
昨年５月から日銀参与を務めているが、内部情報などには接しておらず、金融政策に関する発言は自身の見解だとしている。
旧友が進める金融政策の正常化のスピードについては、「少し慎重に過ぎるのではないか」と苦言を呈した。
２％を超える物価高が長期化している中で、多くの国民が困っているのが現状だとし、「インフレ抑制に最大のクスリ」である金融政策の機動性を発揮すべき状況にあるという。
日銀の金融政策予想を反映するオーバーナイト・インデックス・スワップ（ＯＩＳ） 市場で、12月18、19日の金融政策決定会合における0.25％利上げの織り込みは、足元で約26％と先月末の約66％から低下。一方、１月会合は約45％に上昇している。
少子化の主要因子は都市部の家賃だからね
もう終わりやね
タワーマンション住んでみるとこんなものかと思うほど狭いです
中国人に買い占められてるらしい
東京の新築タワマンの住民集会（管理組合）は中国語でやってると聞く
前のバブルは日本人が狂喜乱舞して崩壊したけど、外国人が日本で狂喜乱舞して崩壊ってのは悲惨すぎるな
>>7 中国人の富裕層が日本に資産逃がしてるからまだまだ上がるよ
一方シンガポールは不動産高騰は国益にならないからと外国人の不動産購入を規制した
長野健軽井沢のマンション価格高騰もヤバいみたいだぞ
もう一極集中とかじゃないぞ
これ東京の新婚さんって家どうしてんの？
20年前に結婚した時、みんな結婚後か2年ぐらいで分譲マンション買うって流れだったのに、それが今や最低でも予算7000万って30代にはよっぽど稼いでないと不可能じゃん
>>871 都内近郊都市で不動産価格上昇が軽微なところなら5000万円〜6000万円出せばまだ買える
そういう都市もこれから1億円とかになるんだろうと思うけど
立川よりさらに東にある昭島の新築2LDK60m2の狭い間取りでも5000万くらいだったかな🥺 青梅とかあきる野行くしかない
>>871 都内なら中古やろな
あとは郊外に行くしかない
>>873 最近は飯能や土浦も通勤圏に戻ってるよな
80年代の場部負の頃みたいにさ
>>875 そっち側は沿線の相場が中々下がらないからしゃーない
千葉に行きなさい
>>871 稲城市なら4000万円台だぞ
しかも都民、川向こうだけど、
やったね！
>>861 中古タワマンを内覧したら収納の少なさに驚き、結局その近くの中古板状マンション（デベは同じ）買ったわ
でも各階ゴミ置き場だけは羨ましい
2013年に6000万で購入した港区のマンション
２億で売ってくれと言われたw
>>871 ファミリーは今は郊外に移ってる
流山とか幕張とか昭島とか
>>853 ワンルームのうさぎ小屋だろ
最近は、3畳の独房も人気になっている
5LDK書斎付き庭広じゃないと無理だからマンションは選択肢から外れた
それだけw
>>885 でも現実はこうなんだよね
![東京のマンション価格、世界最大の上昇率wwwwwwwwwwww買い逃したアホおる？ [271912485]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/aMoAdd2.jpeg)
>>510 どこかのスレに家買ったって書いたら妄想呼ばわりしてきたキチガイおったぞ
いないことにしたいだけだろ
東京人と韓国人の共通特徴ｗｗｗ
品性下劣、ガサツ、野蛮
金に汚い、コンプがひどい、不潔、町中ゴミだらけ
うるさい、自己中心的
2008年のリーマンショック後に渋谷区で8000万の戸建て買って、今土地だけで遥かにそれ超えて資産価値は上がったからいいけど、売りに出して郊外に住むとかなったら嫁が発狂しそう
まあ地方は地方でクマさんが進出してきてるから、いつ町中でクマさんに襲われるかわからんからな
秋田とかもうヤバすぎだろ
>>869 先月軽井沢行ったけど、どこも外国人だらけで飯屋も高くてまずい店しかなかった
もう日本人はお呼びじゃないな
夫婦世帯年収2000万円でまだまだ上がるし兼業FXで資産青天井だから地方都市の便利な地域にまったり住みたい戸建に住んでるんだわ
地方都市の駅前の中古マンションは3000万いかねえぞ
しかもそこ電車の本数東京並みやから車代を払わないことさえできるで
3LDKマンションじゃあ狭過ぎ
子供2人以上いたら分かる話
反日ペテンクソ土人はクソもらしの集まりです
反日ペテンクソ土人はトイレがなくてクソもらしの集まりだということが統計的に明らかになってます
どうぞ
これ 近年日本で起き続けてる全ての犯人です
今まで日本で起きてる出来事の全ての元凶です
説明されるとスレッドにグロ画像ひたすら貼り付けたり
日本人が嫌いだの反日的なスレを乱立したり
全てを説明されると自作自演捏造記事のクソの話題ばっかり記事及びスレを自作自演で乱立したり
掲示板でジャップがジャップがほざきながら日本を乗っ取ろうとしてる反日ペテンクソ土人です
こいつが犯人です
https://www.instagram.com/fvooo00/ 特技は捏造 ホラ吹き ネットで捏造や工作行為 ハセカラ騒動は反日ペテンクソ土人と売国ザル（税金もらってる関係者）が起こした存在しない捏造事件で 登場人物は税金もらってる関係者だらけです
本人は人間関係自体 もう８年ぐらい必要以上で人と関わっていません
整形がどうのこうの 整形していません 工作です しようと思ったことすらないです
神様がどうのこうのは政治責任と売国トラブルをすべて人になすりつけるために行ったネットでのミスリード
説明されると 今度は トンキントンキン言いながら
関西方面のツラを偽装で装って自作自演偽装工作してます
オムツ系ア〇リカ人とは
都合の悪いこと全てを他人になすりつけながら乞食と寄生虫行為をして搾取しようとして次へ次へと進もうとする赤ん坊の集まりのこと
石破茂とは こいつの正体は量産型岸田です
防衛します防衛します タカ派なんですとか装いつつ 正体は量産型岸田
民衆を納得させるために表に用意された政治用ハリボテおじさんです
この男 詐欺師です チワワ岸田と何も変わっていない
岸田としてることも何も変わっていない
売国行為やサルを使って内政犯罪及び性犯罪に繋げるための内政犯罪を続けたり
相変わらずネットで捏造や嘘情報流し 及び各種ペテン工作させてるところ
まるで岸田と変わっていない こいつは量産型岸田です
https://www.instagram.com/fvooo00/ 量産型岸田についての情報はインスタにも載せ続けます
>>905 最近は3LDKも狭いところが増えた
60平米前半は当たり前
50平米台まであったりする
>>906 ガチでウサギ小屋だな
むしろウサギ小屋の方が広い
アパート貸し手でもない限り
値上がりのほぼ恩恵ないんだな
修繕費も爆上がりしてくし
良いことなんてない
投資物件として上がってくだけ
ちなみに俺はアパート40室とテナント1個貸してる側な
投資はiDeCoと積ニーと高配当株で固定費なくまったり運用
投機は兼業FXで年利益2〜3億円、しかもチャートに張り付くなんてしない
金はこんな感じで変な固定費なくまったり稼ぐのが俺のスタイル
あとは可愛くて巨乳の嫁や彼女達をデカチン19cmでイカせまくれば男のQOLは爆上げ😁
不動産投資は株式と違って値下がりしにくいのと相続税が安い点で優れてるって言うけどほんと？
維持管理にかかる時間と費用考えても？
マンションの評価額が上がれば相続の時は評価額で計算される
地価が上がっても評価額が上がらなければ良いけど
バブルが弾けた時は逆で評価額は高いままで土地が一気に安値になったからその時に相続が発生したら大変だった。
うちの親はその最中に危篤になったけど生き延びたので助かった。
>>902 昔60平米の賃貸住んでたけど隣は子供3人だったぞ
上は高校生くらい
二段ベッドで寝て勉強は図書館とかで慎ましく生活してるんだろう
庶民なんてそんなもん
>>896 悪くないけど駅徒歩10分以内、西向きじゃなく東向き
エレベーターあること考慮すると総戸数50戸以上あればね
3LDKから4LDK戸建てに引っ越したらQOL爆上がりになったわ
アホは政治家だわ
価格の高騰を抑えるよう規制しろよ
住宅は住むものであって投機商材じゃないんだから
習近平でも解ってることをジャップの指導者は理解できてない
維持管理費や固定資産税払ってない外国人オーナー問題って言われてきたけど、問題起きてないな
なんだったんだ？
lud20241225125551このスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/poverty/1733876783/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。
TOPへ TOPへ
全掲示板一覧 この掲示板へ 人気スレ |
>50
>100
>200
>300
>500
>1000枚
新着画像
↓「東京のマンション価格、世界最大の上昇率wwwwwwwwwwww買い逃したアホおる？ [271912485]->画像>3枚 」を見た人も見ています：
・【バブル崩壊】ソウルのマンション価格、ここ１０年で最大の下落…１８週連続で下落 [9/30] [昆虫図鑑★]
・世界最大のダイヤが発掘される ダイヤ市場は価格コントロールされてるんでしょ
・【不動産】首都圏新築マンション価格、平均価格5926万円 2年連続上昇 バブル期並み高水準
・【共同通信】中国貴州省にある世界最大の球面電波望遠鏡が外国人に公開 直径が東京ドームの2倍以上 [みの★]
・東京のマンション〈山手線内側〉の価格は「10年後・20年後も下がらない」と言えるワケ （現代ビジネス） [首都圏の虎★]
・【経済】金相場がついに停滞から脱出か、世界的株安の中で16年以来最大の上昇
・【画像】中国、世界最大の工事に着手！北京の隣にも深セン級都市を建設へ もう敵わないは…
・【世界最大の署名サイト】＜東京五輪での旭日旗」反対署名が５万人突破
・【韓国】世界最大の署名サイト、「東京五輪での旭日旗」反対署名が５万人突破
・【生物】世界最大の両生類は中国の「新種」のオオサンショウウオ
・【地域】人口が減っているはずの多摩地域でマンション価格が上昇している理由
・２０２３年の首都圏新築マンション平均価格、東京２３区で初の１億円超え…最高価格は４５億円 [はな★]
・中国、世界最大の電波望遠鏡を稼働 宇宙すら共産党の下に置く模様
・中国、世界最大のコンテナ船完成。コンテナ24000個積載可能。世界最大の空母より60m以上長く、サッカー場3.5面分相当
・【話題】世界最大１６TBのSSDが遂に商品化 中古車が買えてしまう価格に
・【不動産】都内マンション価格上昇「あの時買っていれば…」「もう買えない」悔しさ爆発「無責任に下がると情報流さないで！」★3
・【ロシア】金購入を４月１日から停止−世界最大の買い手
・【企業】米アップル：潤沢資金は社債投資に、世界最大の債券ファンド上回る
・【話題】世界最大の氷山、南極大陸から分離 面積はマンハッタンの８０倍 [すらいむ★]
・トランプ「パリ協定は不公平だ。世界最大の温室効果ガス排出国である中国の取り組みが不十分」
・【緊急速報】Tehuさん、世界最大の出会い系サイト アシュレイ･マディソンに登録していた事が発覚か
・ロシア、終末兵器を搭載した世界最大の原子力潜水艦が移動開始 全長20m核魚雷ポセイドン NATOは警告 [お断り★]
・ロシア、終末兵器を搭載した世界最大の原子力潜水艦が移動開始 全長20m核魚雷ポセイドン NATOは警告 ★4 [お断り★]
・【Ｇａｌａｘｙ Ｈａｒａｊｕｋｕ】「ギャラクシー」を体感 東京に世界最大級の複合施設＝サムスン[3/12]
・【気違い】世界最大の動物愛護団体PETAがスマブラSPに自分の団体のマスコットキャラを参戦させろと主張
・純血種で世界最大のネコ科の動物知ってるか
・【速報】世界最大の飛行船が中央イングランドで墜落
・世界最大の輸送機An-225、キエフ上空に出現！！
・首都圏マンション価格、28年ぶり平均価格6000万円
・世界最大の単細胞生物が見つかる 名前をつけよう（画像あり）
・中國の世界最大の山峡ダムが洪水で崩壊しそう（画像あり）
・富士フイルム、世界最大容量の磁気テープを開発 一巻580TB
・【いきもの】米、世界最大級のキツツキ含め23種の絶滅発表 [すらいむ★]
・中国の世界最大のダム 三峡ダムが最近崩壊する 5億人死ぬ 大量の難民が日本に来る
・【天文】世界最大の電波望遠鏡、稼働に伴い約1万人が立ち退きへ・・・中国
・【国際】世界最大のテロ組織はアルカイダに代わりＩＳＩＳ 米国務省［CNN］
・【ウクライナ情勢】世界最大の航空機「ムリーヤ」大破、キーウ近郊の空港が報道公開 [ぐれ★]
・【話題】重さ7.9kgという世界最大のジャガイモが誕生、大きすぎてDNA鑑定される予定 [すらいむ★]
・【速報】菅義偉「五輪は世界最大の平和の祭典だ」「開催は一般国民の皆さんに勇気と希望を与える」 [スタス★]
・バイデン「中国は世界最大の覇権国家目指している！許さん」＜何様？お前らが世界の中心じゃない
・【ナゾロジー】実はジンベエザメは海藻も食べていた！「世界最大の雑食動物」に認定 [すらいむ★]
・【ドイツ】世界最大のビールの祭典「オクトーバーフェスト」２２日開幕 １０月７日まで
・【動物/鳥類】体高1メートル？ 世界最大の超巨大オウム、化石発見 ニュージーランド[08/07]
・【ダークウェブ】世界最大の闇市場「ダークマーケット（DarkMarket）」が摘発・閉鎖 [チミル★]
・【経済】マンション価格、今後２０年は下落しない？ 「人口減少＆空き家増加で持ち家は損」の嘘 ★４
・「牛丼」の一斉値上げが始まる！？、世界的に牛肉価格が高騰中！国産豚肉も卸値上昇🐮🐷
・米、対露制裁で世界最大の石油確認埋蔵量を誇るベネズエラに照準も、大統領がプーチン氏に「強い支持」伝える [かわる★]
・【鉄火場】世界最大の資産運用会社ブラックロックのヘッジファンド、ロシア投資拡大−記録的損失被る [ごまカンパチ★]
・【万博】遠藤敬国対委員長「リングは余計と言われたら余計」「批判も無理はない」「僕は世界最大の無駄遣いと思ってない」(文春) [少考さん★]
・【財務省】20年末の対外純資産356兆円 30年連続で世界最大の純債権国の地位を維持 対外資産の総額は1146兆1260億円 [右大臣・大ちゃん之弼★]
・止まらぬドローン攻撃...ウクライナの標的となるロシア石油施設 世界最大のパイプライン運営企業の施設が爆発炎上 (動画あり) [ごまカンパチ★]
・【ダム】世界最大の中国「三峡ダム」に決壊の脅威？ 集中豪雨で大規模水害、そして... (ニューズウィーク日本版)★3 [ごまカンパチ★]
・【国際】 世界最大のＣＯ２排出国である中国が２０６０年までにＣＯ２実質ゼロ 米中対立の中、協調アピール―中国主席[9/23] [右大臣・大ちゃん之弼★]
・【経済】マンション 家賃上昇「パリ化」する東京都心部 ★3
・【いきもの】41歳のオオサンショウウオ、世界最高齢の産卵 広島・安佐動物公園 [すらいむ★]
・中国世界最大の三峡ダムゆがむ、決壊で死者５億人
・世界最大のロリコンサイトを摘発、利用者も芋づる式逮捕へ
・【先物】東京の原油価格が上昇。イラン無人機撃墜で
・レタス1日3万個。王将でも使い切れない世界最大の植物工場が京都に
・【国際】世界最大のホテルチェーンで個人情報流出か 最大５億人分
・世界最大の仮想通貨取引所バイナンスに警告へ 無登録営業で金融庁
・【国際】最終利益１２兆円、世界最大 １８年、サウジ国営石油
・【アメリカ】世界最大の「ゴミ山」に野鳥帰る、変貌遂げたＮＹの埋立地
・世界最大の病院船マーシーが横須賀に寄港。70000トン大和級よりもデカい。
00:26:58 up 17 days, 10:51, 0 users, load average: 6.46, 7.06, 7.29
in 3.6377370357513 sec
@3.6377370357513@0b7 on 122914
|
