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住宅ローン勢「ネット銀行で住宅ローン借りてたら金利がどんどん上がってくの!大手メガバンは据え置きなのに😭」 [881878332]->画像>2枚


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1番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a378-ix7k)
2025/01/28(火) 12:14:12.12ID:9L3cYjaH0●?BRZ(11000)

住宅ローン、崩れるネット銀優位 利上げで大手銀が攻勢:日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB245UT0U5A120C2000000/

日銀は2024年7月に政策金利を0.15%引き上げて0.25%にした。
多くの銀行は同10月から住宅ローンの基準金利を0.15%引き上げた。
違いが出たのは、その先の対応だ。個別にどこまで優遇するかで適用金利は変わる。

2位の三菱UFJ銀行は0.345%と、優遇幅の拡大によって1年前と同じ水準で据え置いている。
顧客と長期にわたる接点を持てる住宅ローンを足がかりに、個人取引の拡大をめざす。
0.39%で5位のりそな銀行は11月から優遇幅を0.1%拡大した。
基準金利を0.15%上げたのと差し引きで、1年前からの変化幅を0.05%にとどめた。
2神房男 (ワッチョイ 7ff5-7OC5)
2025/01/28(火) 12:14:24.49ID:+zGmc+vx0
 
3神房男 (JP 0Hb6-PdoT)
2025/01/28(火) 12:14:24.75ID:icz25Q8gH
 
4神房男 (ワッチョイ 4ec4-9mbN)
2025/01/28(火) 12:14:24.90ID:yEiQwEqI0
 
5神房男 (ワッチョイ 1a05-Ahqb)
2025/01/28(火) 12:14:24.90ID:mS1I5tyg0
 
6神房男 (ワッチョイ ff42-KRD7)
2025/01/28(火) 12:14:25.46ID:eHYvIUO/0
 
7神房男 (ワッチョイ deaf-0yyg)
2025/01/28(火) 12:14:25.22ID:jyxFG1Ot0
 
8神房男 (ワッチョイ 3331-vSRL)
2025/01/28(火) 12:14:24.82ID:9U2MwjK80
 
9神房男 (オッペケT Sr3b-+pAQ)
2025/01/28(火) 12:14:25.12ID:CyGsvUp9r
 
10神房男 (アウアウウーT Sa47-J5U6)
2025/01/28(火) 12:14:25.41ID:OSQM5pYRa
 
11神房男 (オッペケT Sr3b-bsEJ)
2025/01/28(火) 12:14:25.41ID:I0g7kGxfr
 
12神房男 (ワッチョイ db3f-Zu0T)
2025/01/28(火) 12:14:25.51ID:bAtg291v0
 
13神房男 (ワッチョイ 1755-4C0q)
2025/01/28(火) 12:14:25.71ID:CKElJO0/0
 
14神房男 (ワッチョイ 1ab5-lh+3)
2025/01/28(火) 12:14:27.64ID:ykxvrjei0
 
15神房男 (ワッチョイ 9a45-UDeZ)
2025/01/28(火) 12:14:27.61ID:HRiH6KOL0
 
16神房男 (ワッチョイ e3af-Sjea)
2025/01/28(火) 12:14:27.93ID:AqJhpmk50
 
17神房男 (スプープT Sdba-VDhk)
2025/01/28(火) 12:14:28.28ID:3YJZUrcKd
 
18神房男 (ワッチョイ e3af-8zsK)
2025/01/28(火) 12:14:28.67ID:3jO0CuJw0
 
19神房男 (ワッチョイ 3ac1-pCJF)
2025/01/28(火) 12:14:28.96ID:qaJAgmMB0
 
20神房男 (ワッチョイ 5fc0-YCBb)
2025/01/28(火) 12:14:28.97ID:QBCZKQZI0
 
21神房男 (ワッチョイ 57c7-USXg)
2025/01/28(火) 12:14:29.35ID:3uin5y6l0
 
22神房男 (JP 0Hb6-wFLp)
2025/01/28(火) 12:14:29.45ID:zuqfMVDIH
 
23神房男 (ワッチョイ db9a-5XRz)
2025/01/28(火) 12:14:29.46ID:JEyMKOBj0
 
24神房男 (ワッチョイ 8aad-zhTB)
2025/01/28(火) 12:14:32.07ID:TgdzaGBR0
 
25神房男 (ワッチョイ 7a00-GcqN)
2025/01/28(火) 12:14:33.04ID:UgnnKMUd0
 
26神房男 (ワッチョイ 2ba2-YKrz)
2025/01/28(火) 12:14:35.21ID:xOyBlZLi0
 
27神房男 (ワッチョイ 1708-Bdae)
2025/01/28(火) 12:14:35.27ID:wHfH0+IN0
 
28神房男 (アウアウウーT Sa47-PXN5)
2025/01/28(火) 12:14:37.07ID:lUVr7+Iha
 
29神房男 (ワッチョイ 0baf-wBZE)
2025/01/28(火) 12:14:37.63ID:tduq9+/K0
 
30神房男 (ワッチョイ 766d-2SWr)
2025/01/28(火) 12:14:42.25ID:oXg/4IjO0
 
31番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a378-ix7k)
2025/01/28(火) 12:14:52.87ID:9L3cYjaH0?BRZ(10000)

え、まさかネット銀行でなきゃローン組めない低属性が家とか買ってないよね?
32番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ad4-RLGL)
2025/01/28(火) 12:15:06.27ID:oi3wP1YE0
いわばまさ煮
33 警備員[Lv.11] (ワッチョイW 974d-fytH)
2025/01/28(火) 12:15:18.24ID:96T+cMAW0
普通は10年固定金利だよな
34番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a378-ix7k)
2025/01/28(火) 12:15:26.10ID:9L3cYjaH0?BRZ(10000)

ネット銀行は世の中の流れに乗るのが早いんだから当たり前
35番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 768a-Eg/+)
2025/01/28(火) 12:15:26.49ID:2g5GziN10
借り換えりゃいいのに
36番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW db0d-w3Pa)
2025/01/28(火) 12:15:49.63ID:SlFpPVkM0
借り換えできんのか?
37安倍晋三 ◆ABeSHInzoo (ワッチョイW aab9-npXO)
2025/01/28(火) 12:15:53.94ID:3fiTTzAI0
こういうリスクがある事を承知した上で変動で借りたんだろ
嫌なら固定で借りればよかっただけ
38番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f69b-xLk6)
2025/01/28(火) 12:15:54.67ID:oZv3TCYg0
借り換え定期
39番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スフッ Sdba-oW1n)
2025/01/28(火) 12:16:03.15ID:JRL1xe+Hd
文句あるなら借り換えろよ
40番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a378-ix7k)
2025/01/28(火) 12:16:03.22ID:9L3cYjaH0?BRZ(10000)

対面の相談窓口もまともにないから機械的に対応される、どーすんのこれ
41番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9a3a-s4rx)
2025/01/28(火) 12:16:08.11ID:UAolOsAQ0
住宅ローンを固定にしてない謎の勢力
42番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a378-ix7k)
2025/01/28(火) 12:16:18.49ID:9L3cYjaH0?BRZ(10000)

>>38
手数料結構かかるけど
43安倍晋三🏺🏺 (スフッ Sdba-8J8M)
2025/01/28(火) 12:16:23.64ID:TJzlyUrod
そりゃネット銀行は顧客と一生の付き合いする気ないし
嫌なら乗り換えたらどうっすかwどうぞどうぞwってスタンス
44安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (オッペケ Sr3b-natb)
2025/01/28(火) 12:16:23.81ID:u5PWXd/Nr
こどおじ最強なんだわ
45番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 972d-rrJW)
2025/01/28(火) 12:16:57.16ID:fII9Dobh0
上がってもまだ固定より変動の方が安いだろ
46安倍晋三🏺 (スップ Sd5a-GKxT)
2025/01/28(火) 12:16:59.85ID:LHmOxqCbd
メガバンでローン組める上級だけ助かるの悲しいなあ😢
47安倍晋三🏺 (スップ Sd5a-GKxT)
2025/01/28(火) 12:17:02.47ID:LHmOxqCbd
メガバンでローン組める上級だけ助かるの悲しいなあ😢
48番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7a7c-1Pk7)
2025/01/28(火) 12:17:16.44ID:OPVQiSYZ0
固定に乗り換える最後のチャンスだろ
まだまだ上がるぞ
49番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a378-ix7k)
2025/01/28(火) 12:17:25.99ID:9L3cYjaH0?BRZ(10000)

>>46
賃貸じゃダメなんですか?
50👵🏺⛪🐖4WD💨(やわらか銀行) (ワッチョイW 1b2a-kLpR)
2025/01/28(火) 12:17:28.73ID:G8XX3s5+0
地方に戸建て買う情弱はさすがに嫌儲にはおらんやろ
51番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sdba-8J8M)
2025/01/28(火) 12:17:28.78ID:8uNXqfP/d
中古で家買った俺の勝ち
52番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3ba2-OEO/)
2025/01/28(火) 12:17:53.36ID:pgkUE6XF0
嫌なら建てるな
53安倍晋三🏺 (JPW 0Hcf-hMEE)
2025/01/28(火) 12:17:55.73ID:RlodM9LDH
そりゃメガバンの方が強いでしょ
スケールメリットがあるから薄利でもいけるし、変える時の顧客離れのほうがきつい
54番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 97ec-N+ua)
2025/01/28(火) 12:18:18.77ID:UBBxhQEA0
ネット銀行って変動金利しかないの?
無知で何も知らないんだが
55 警備員[Lv.13] (ワッチョイW 9af1-Qp/B)
2025/01/28(火) 12:18:47.97ID:VzuRF+180
ネット銀行はすぐ反映させるからな
仕方無い
公定歩合下がればすぐやってくれるよ
56番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3bd2-Eg8b)
2025/01/28(火) 12:18:48.88ID:OnoM8OTs0
労金以外で借りる奴ってなんなの
労金がぶっちぎりで金利最低だったぞ
57安倍晋三🏺 (ワッチョイW 87c1-OO3y)
2025/01/28(火) 12:19:11.81ID:5iS2KsJc0
はよ家手放せ
住宅価格上がりすぎなんだよ
無理して買うやつが消えない限り上がり続けるバブルなんだから
58番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a32d-oI9V)
2025/01/28(火) 12:19:28.28ID:UUNmnK290
フラット35一択
59番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1bdf-rrJW)
2025/01/28(火) 12:19:28.40ID:ABAEU3vZ0
地銀0.15上がったぞ
60番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9a60-78LP)
2025/01/28(火) 12:19:28.64ID:XW0YdwU60
つか固定のがまだ高いんじゃねえの?
61番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a378-9pbQ)
2025/01/28(火) 12:19:32.10ID:9L3cYjaH0
>>56
メガバンだと0.27~0.35くらいだけど、そこってどのくらいなの
62番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b3a2-lNn+)
2025/01/28(火) 12:19:35.66ID:XSaCr+6X0
>>43
信用金庫ええよね
取り敢えず300万預けたら応接室に通されて支店長まで出てきてもてなされたわ
63番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMdf-gb4z)
2025/01/28(火) 12:19:37.21ID:CDiMxjNAM
大手も上がってるぞ
新規は上げずに既存のみ上げる。インチキだよ
変動金利は上にしか変動しない金利だからね。
64番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f9f-cPYK)
2025/01/28(火) 12:19:41.21ID:JIB69vgp0
>>50
こどおじか賃貸の貧民しかおらんからなw
65番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a0d-ZoxO)
2025/01/28(火) 12:19:51.99ID:j/UXVwlU0
インフレ率に負けてる金利なんてあってないようなもの
66番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hb6-rsSd)
2025/01/28(火) 12:20:06.44ID:Fp+Pdj6lH
親に注文住宅を建ててもらうだろ
そのくらいして貰えないとか親ガチャハズレすぎ
67安倍晋三🏺 (JPW 0Hcf-hMEE)
2025/01/28(火) 12:20:13.32ID:RlodM9LDH
>>54
固定で借りる層はネット銀行に行かないのと、そもそもネット銀行側に万が一の変動リスクを受容できるほど準備金を用意できないから安全な変動金利型しか用意しない
68 警備員[Lv.15] (ワッチョイW 1a34-J48q)
2025/01/28(火) 12:20:15.97ID:zvvVpXyS0
意味のない固定だよ
はやく変動しろよ
くだらない金利で終わっちゃったね、また
69番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1b67-X0EZ)
2025/01/28(火) 12:20:24.94ID:CKOF24jx0
メガバンクでも初期の金利が安いだけで継続中の人は上げるんじゃないの?
70番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ae5-qlAW)
2025/01/28(火) 12:20:57.84ID:emEjYS0y0
普通フラット35だよね
71番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a41-p6XI)
2025/01/28(火) 12:21:05.77ID:HA9cYxt/0
リスクを承知した上で借りてんだから腹をくくれよ
未来永劫低金利だとでも思ったか?
72番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 76af-B34D)
2025/01/28(火) 12:21:06.13ID:rnACJMWt0
>>51
リノベ!リノベ!
73番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMdf-gb4z)
2025/01/28(火) 12:21:08.35ID:CDiMxjNAM
>>69
そう。酷いよな
74安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ワッチョイW 3e62-m8ih)
2025/01/28(火) 12:21:11.30ID:twVOISQV0
確か夫が死ねばチャラじゃなかったっけ?
75番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-9mIC)
2025/01/28(火) 12:22:00.65ID:KcBLkdKyr
住宅ローン残り10年、この秋更新だけど金利高けりゃ全額繰り上げ返済するつもり
76番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ae2-KNkX)
2025/01/28(火) 12:22:09.74ID:TqqFjJRO0
優遇分って一生かわらんの?
77番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 76af-B34D)
2025/01/28(火) 12:22:17.47ID:rnACJMWt0
>>66
親の遺産どのくらいあるの?
証拠も見せてね
78安倍晋三🏺 (ワッチョイW 1a74-7yYD)
2025/01/28(火) 12:23:05.58ID:of6qbqpA0
ネット銀行がメガバン並になっただけじゃないの
79番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1313-W7nG)
2025/01/28(火) 12:23:17.37ID:pNF9DhJD0
😡 もう怒った!日本国債先物売りして充当してやる!
80🏺 ◆.abeshinZo (オイコラミネオ MM77-Lo4J)
2025/01/28(火) 12:23:30.10ID:NUDEkZKfM
金利固定でできねぇの?
今の時代に変動金利なんて怖くてできんだろ普通
81番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f9f-cPYK)
2025/01/28(火) 12:23:39.26ID:JIB69vgp0
>>57
住宅価格が上がってるのと金利引き上げって関係あるの?
82番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1aeb-5Npw)
2025/01/28(火) 12:23:41.89ID:kzlOUd6u0
メガバンも普通に上がってるけど
83番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a378-9pbQ)
2025/01/28(火) 12:23:47.28ID:9L3cYjaH0
>>78
逆転した
84番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdba-MY70)
2025/01/28(火) 12:23:53.91ID:yl4lqRS8d
>>77
井上清華アナが一日中履いていたパンストのつま先はどんな匂いがすると思う?
85番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0ebd-j6D2)
2025/01/28(火) 12:23:55.52ID:vz2Wof4q0
糞ワロタ
86番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0ebe-+DrM)
2025/01/28(火) 12:24:17.34ID:DqHmEbuR0
>>50
実家の敷地内に家建てたぞ😤
87番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM73-InNU)
2025/01/28(火) 12:24:27.41ID:ZbnO3lDYM
ゼハハハハハハハハ
88番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW aa36-GuRn)
2025/01/28(火) 12:24:28.67ID:xfKhNojt0
へーいいこと知ったわ
89番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b61d-VmZx)
2025/01/28(火) 12:24:53.02ID:O3rhtLVF0
フラット35にして団信のがん診断の特約つけておくのが最強かも
金利の変わらない保証が大きいがん保険として残しておけばガンになったときローン無くなるし
90番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9779-UK+n)
2025/01/28(火) 12:25:00.60ID:tw1cX79k0
>>46
底辺が助かっても意味ないやん
役立たずなんだから
91番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1a8c-6AoA)
2025/01/28(火) 12:25:17.53ID:quRpbDF50
>>82
別にメガバンクも普通に上がってるよな
自分だけ痛い思いしてるアピールはジャップの得意技だよ
92番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ad4-RLGL)
2025/01/28(火) 12:25:26.01ID:oi3wP1YE0
>>49
借地でも買ったほうが安い
93番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7ad1-waca)
2025/01/28(火) 12:25:50.92ID:XYlBpugz0
家とか一括現金払いにすれば金利とか考えなくて済むのに
94番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f692-L4v9)
2025/01/28(火) 12:25:54.54ID:gmOQIBPt0
キチ◯イ 「低利は国益!」
95番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ae4-7Wmn)
2025/01/28(火) 12:26:16.64ID:PquFyzPk0
>>31
ネット銀行の方が審査厳しいだろボケ
96番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de13-BLo6)
2025/01/28(火) 12:26:21.59ID:L5clXM+M0
ネット銀行の方が変動幅が大きいというのは勘違い

そもそも基準としてる金利が大手とネット銀行じゃ違う 違いはそこ
97 警備員[Lv.10][新芽] (ワッチョイW 7fa0-J48q)
2025/01/28(火) 12:26:22.89ID:q538IXBN0
中央ろうきんってどう?
98番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8385-NZLs)
2025/01/28(火) 12:26:30.90ID:w5MK2Lx20
7月と年末にまた上がるけど今の時点でヒーヒー言われても困るよ
99番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-oNbS)
2025/01/28(火) 12:26:36.28ID:pJ3YhfUXr
おれもいよいよ今年住宅ローン組んで家建てるんだけどどう思う?

購入額8500万 一戸建て 豊田市内
頭金 5000万 ローン3500万
頭金の内訳
俺の貯金 2000万
俺の親 2500万
嫁と嫁の親 500万
俺39歳 年収900万円 メーカー勤務
嫁37歳 年収600万円 薬剤師

注文住宅で間取りはほぼ決まった
ps://i.imgur.com/wZLUomi.jpg
100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f6c7-5sng)
2025/01/28(火) 12:26:38.49ID:nqkyIgPD0
まあいいじゃんそういうの
101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b652-cVQN)
2025/01/28(火) 12:26:47.36ID:ms0jaGku0
>>54
あるにはあるけど
基本的に属性が悪い人間が固定金利で借りる
変動金利の方が支払いが少なく審査が厳しいから
ネット銀行は属性が悪い層を初めから切り捨ててるところがある
102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f9f-cPYK)
2025/01/28(火) 12:26:52.47ID:JIB69vgp0
>>46
ネット銀行の方が審査通りやすいの?
103🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.7][苗] (ワッチョイW 0b8e-H/7l)
2025/01/28(火) 12:26:52.95ID:ryfYSYo70
>>35 >>36
数十万の手数料が係るのを知らんのか?
104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7a3d-YT9y)
2025/01/28(火) 12:27:36.77ID:8gwPTvVT0
よく理解してないけど、長くても5年ぐらいて払い終わる車と違うんだから住宅ローンで変動金利とか選ぶか?
105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a31a-dASG)
2025/01/28(火) 12:28:09.00ID:Qos7xBsW0
>>104
固定だと繰り上げ返済できないから変動にした
106山本太郎🌞 ◆reiwaJQU6E (ワッチョイ df00-N+ua)
2025/01/28(火) 12:28:20.67ID:IZ3T9V7d0
経済オンチは人を殺す
107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-rrJW)
2025/01/28(火) 12:28:24.64ID:N8ifNeYGr
>>99
頭金それ必要?
108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ae4-7Wmn)
2025/01/28(火) 12:28:43.12ID:PquFyzPk0
>>102
ネット銀行の方が審査厳しいよ
こどおじエアプが適当に言ってるだけ
109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f69c-QyXy)
2025/01/28(火) 12:29:04.40ID:JeJo0JoB0
>>89
うちはそれだった
完済したから世話にはならなかったが
110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sdba-X3nX)
2025/01/28(火) 12:29:13.31ID:9E/SgPl4d
やすさにつられてどうせ低金利続くっしょwって考えて変動にしたんだろ
目論見が外れただけじゃねーか
111安倍晋三 ◆ABeSHInzoo (ワッチョイW aab9-npXO)
2025/01/28(火) 12:29:27.42ID:3fiTTzAI0
>>105
そういうとこもあるんだ

公庫は普通に繰り上げ返済できたぞ
112番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1a8c-6AoA)
2025/01/28(火) 12:29:29.96ID:quRpbDF50
身内に銀行員ってか支店長がいて、そいつが変動金利で借りてたから変動金利にしただけなんだが
ほんとに固定が得ならいちばん内情知ってる人は固定で借りるでしょ
113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1af3-BUDM)
2025/01/28(火) 12:29:52.53ID:d80oY+3+0
>>108
地銀とかある程度こちらの状況を鑑みてくれるからな
ネットは書類しか見てないからむしろ厳しい
114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9753-0Ozr)
2025/01/28(火) 12:30:03.13ID:kNWNHSix0
>>35,36
手数料も掛かるからねぇ
4~5年前なら、借換するぞ!ってブラフで金利下げさせる事も出来た
115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:30:44.59ID:Y5SQBdUR0
上がった例がない無能
116番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ae4-7Wmn)
2025/01/28(火) 12:30:57.02ID:PquFyzPk0
>>104
約6割が変動金利なんですが…
完全固定金利で組んでる奴なんて1割しかいねえぞ
117番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b30d-fxuh)
2025/01/28(火) 12:31:02.21ID:d5DG6D1X0
さほど体力がないネット銀行は利上げ時代にどう対応すりゃいいのか戸惑ってる感じか
118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a01-FLp4)
2025/01/28(火) 12:31:25.46ID:W/PjvneE0
メガバン変動だけど既存客はフツーに金利上がってるんだよなぁ
借り換え手数料も残債の2%くらいかかるから金利がちょびっと下がるくらいなら無意味だよ
119番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9772-BUDM)
2025/01/28(火) 12:31:30.99ID:QwMxYMKu0
>>112
変動の人はやばいと思ったら借り換えを直ぐに出来るか繰り上げ返済が可能な人だよ
120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b652-cVQN)
2025/01/28(火) 12:31:41.91ID:ms0jaGku0
>>104
初めの10年くらいをいかに低金利でやり過ごすかだから
日銀が今から10回利上げします、くらい言わない限りは変動の方が支払いは少ない
121番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4ee3-rrJW)
2025/01/28(火) 12:32:12.25ID:eR4hz30b0
ちょうど今このタイミングで近所の信金から借り換えの提案をいただいてるんだけど、やっぱ断った方がいいよなぁ

今は10年固定で支払い始めて8年0ヶ月、金利は0.75%
借り換え先はがん団信込み変動金利で0.35%
どう思う?
122番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0ef5-Os1R)
2025/01/28(火) 12:32:17.56ID:yJnMAiNL0
>>99
8500マン。。。
豪邸だ。
123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2389-JMOv)
2025/01/28(火) 12:32:20.40ID:68nsEgQ70
まぁ元々が安かったんやし
124番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f1b-y+OG)
2025/01/28(火) 12:32:23.82ID:n+R9PLwI0
>>93
一括は金があってもアホ
住宅ローン控除を13年使って14年目に一括返済が一番得
125番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1a8c-6AoA)
2025/01/28(火) 12:32:39.49ID:quRpbDF50
>>116
期間固定ってのもあるよな
まあオレは全変動にしたけど
126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2389-JMOv)
2025/01/28(火) 12:32:47.46ID:68nsEgQ70
まぁネット銀行はリスク込みで金利安いんやし、自業自得やろ
127番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0e78-m7oF)
2025/01/28(火) 12:33:15.79ID:nldFFd9V0
>>104
固定が馬鹿高いから
128番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de13-BLo6)
2025/01/28(火) 12:33:23.36ID:L5clXM+M0
>>99
ネタだろうが親にそこまで資金出してもらえるならば特段問題ないし注文住宅でそこまで詰めてるのに逆に何か出来るの?
あとこれから金利上がるのに頭金入れて手持ちのキャッシュ減らすのもったいなくね?

俺の場合購入額同じくらいで親の援助ゼロ 貯蓄は嫁と俺で合わせて5000万強 世帯年収倍で手持ち資金はなるべく運用のためのキャッシュにしておきたいので頭金ゼロ
129番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b363-Cjmr)
2025/01/28(火) 12:33:33.50ID:klBU7ctu0
ワーワー言ってるのは自分で計算してみるといいよ
0.1%がどんなもんかを
130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8b9d-ABki)
2025/01/28(火) 12:33:39.72ID:RCyW3s1t0
>>99
その年齢からそんなデカい家いらんだろ?もう少し小さくして金額も抑えろよ
131番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイーワ2W FF12-9pbQ)
2025/01/28(火) 12:34:00.77ID:4MXNLsZaF
>>99
豪邸やん
132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:34:01.10ID:Y5SQBdUR0
>>120
これだよな
住宅ローンて返済額の多い最序盤がきついので
最序盤かは金利の高い固定が勝つには
変動によほどめちゃくちゃな利上げが続かないといけない
固定とか言ってるやつは、数字より気持ち重視のやつ
133安倍晋三🏺 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW b6c5-jS2T)
2025/01/28(火) 12:34:28.45ID:GdkaeWTu0
そりゃ変動金利だもん
134安倍晋三🏺 (ワッチョイW 97fd-dREL)
2025/01/28(火) 12:34:34.32ID:Ia6OgZlf0
>>46
ワイは現金一括で買ったよ
135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ab3-jxJO)
2025/01/28(火) 12:34:35.48ID:xE7XTIaH0
ネット銀行は馬鹿ホイホイだからなw
136安倍晋三 (ワッチョイW 570d-1Pk7)
2025/01/28(火) 12:34:45.54ID:fGgm0pNY0
>>95
ほんとそれ
ネットは年収ばかり見るよね。
137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9793-/rVv)
2025/01/28(火) 12:34:52.74ID:Auy6ET0r0
>>99
金利が低いうちは頭金減らして疾病特約つけといたほうがよくない?

自分も格安の保険と思って繰り上げ返済してない
138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2389-JMOv)
2025/01/28(火) 12:34:55.82ID:68nsEgQ70
>>124
フラット35でも金利1.5%ぐらいなんやし、
借りた金で5%前後の手堅い資産運用した方がええやろ
139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f6f0-rrJW)
2025/01/28(火) 12:35:06.99ID:k6l024R+0
>>129
3千万借りてるけど月の支払い千円増えるくらいだな
金利上がっても2%くらいだろうからなんとかなる
140 警備員[Lv.16][苗] (ワッチョイW 8b64-J48q)
2025/01/28(火) 12:35:07.17ID:KD10qgFo0
地銀が壱番お得感あるんじゃないの?住宅ローンなんて
141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b30d-fxuh)
2025/01/28(火) 12:35:26.59ID:d5DG6D1X0
体力ある大手銀行に身を切る攻勢かけられたら
そりゃネット銀はつれぇでしょ
142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ab3-jxJO)
2025/01/28(火) 12:35:34.24ID:xE7XTIaH0
>>99
随分
背伸びしたな
143番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9790-i2Ou)
2025/01/28(火) 12:35:42.49ID:ZHK4GC+i0
どんどん金利上がって不景気になったら、ボーナス減ったりクビになったりもする
そうなったらペアローンとかヤバいな
144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブモー MMe6-Lvrz)
2025/01/28(火) 12:35:52.47ID:bEFnumhfM
昔は変動と固定の金利差2%近くあったけど、最近は0.5%ぐらいだろ。
この金利差なら固定一択だと思ったんだがな
145番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f694-ecMr)
2025/01/28(火) 12:36:11.04ID:Ge5OLN3M0
計算したら5%になっても家賃より安い
146番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 337a-o6w1)
2025/01/28(火) 12:36:25.73ID:HF76DcJS0
>>62
マジかよ
自分も商売してるから見せ金300万集めて口座作るか
147番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7a77-2BIt)
2025/01/28(火) 12:36:34.68ID:QrkcQZcE0
>>48
すでに固定も上がってるが
148安倍晋三 (ワッチョイW 570d-1Pk7)
2025/01/28(火) 12:36:48.72ID:fGgm0pNY0
>>56
労金にお断りされたわ。
仕方ないから農協で借りた。
農協の方が労金より金利0.2%ほど安くて逆によかった。
149番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2389-JMOv)
2025/01/28(火) 12:36:50.01ID:68nsEgQ70
>>132
ギリ変は金利が少しでも上がっただけで破産する、崖っぷちチキンレースをやっとるんや
だから少しでも金利が上がっただけで固定の心理的勝ちなんよ
150番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8385-NZLs)
2025/01/28(火) 12:37:09.15ID:w5MK2Lx20
>>112
利上げやむなしの今の状況なら自分なら変動にするがお客様には固定を勧めるって元行員ユーチューバーが言ってた深い話は飛ばしたから分からんけど
151番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7abf-wGFo)
2025/01/28(火) 12:37:11.20ID:ZBuP7OoP0
去年35年固定1.15%でローン組んでよかった
152安倍晋三🏺 警備員[Lv.1][新芽] (ワッチョイW b6c5-jS2T)
2025/01/28(火) 12:37:12.16ID:GdkaeWTu0
まあ最悪 家を売ればいいし

そうしなくてもパパ活で稼げば何とかなるだろ
153安倍晋三🏺🏺 (スフッ Sdba-8J8M)
2025/01/28(火) 12:37:28.66ID:TJzlyUrod
>>138
5千万円を年利5%の固い運用x35年で
2.7億円だからね

運用民大勝利w!
154番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1b8f-Shd2)
2025/01/28(火) 12:37:28.91ID:kQfU7P/Y0
借り換えすればええやん
155番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:37:34.48ID:Y5SQBdUR0
>>144
そんな雑な計算で良いなら間違ってない
156番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f1b-y+OG)
2025/01/28(火) 12:37:39.81ID:n+R9PLwI0
>>120
まあこれを理解してないやつが多すぎる
そもそも0.1とか0.2あがった程度で固定金利とは遠く及ばない
2%とか3%あがらないと土俵にすら上がらないくらい差がある
157番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd5a-xIfa)
2025/01/28(火) 12:37:40.77ID:GebAig6Rd
>>62
昔は高額預金者にお歳暮みたいな感じでちょくちょくなんかくれたのに…
158番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7a77-2BIt)
2025/01/28(火) 12:37:42.46ID:QrkcQZcE0
中古住宅が欲しいやつには今後良い流れになりそう
159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b652-cVQN)
2025/01/28(火) 12:37:43.17ID:ms0jaGku0
>>140
流石にネット銀行だと思う
地銀と繋がりのある自営業者が泣く泣く地銀でローン組む
160番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b362-GlE5)
2025/01/28(火) 12:37:44.63ID:3p79rVES0
便乗値上げラッシュ前に変動のリスクにビビってフル固定1.2%で借りたわ
おかげで気が楽
161番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a01-FLp4)
2025/01/28(火) 12:37:58.60ID:W/PjvneE0
2019年頃のフラット35の底は団信有りで1.0%とかだったからそこで固定組めた奴は安心料込みで逃げ切りだな
まあフラットは頭金居るからフルローン勢と単純比較はできんし、大半は低属性だったり団信組めない持病持ちだったりする
162番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイーワ2W FF12-9pbQ)
2025/01/28(火) 12:38:00.73ID:4MXNLsZaF
>>149
いやいや、変動借りるやつなんて一時的に3%くらいなら許容範囲だろw
163番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMba-lzBz)
2025/01/28(火) 12:38:03.59ID:3N0Oi4RyM
>>31
お前毎回金利のニュースの上っ面だけなぞって「住宅ローン借りてる奴ザマぁぁぁ」ってスレ建ててるバカ?
記事読めばお前の願望捏造クソスレタイみたいなことはなってないって一目瞭然なんだけど
低所得なの?何で生きてるの?
164番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f71-l6vd)
2025/01/28(火) 12:38:22.49ID:/zmrsQcD0
>>41
フラット35しか借りられないヤバい属性の奴らくらいじゃねーの?
固定使ってるの
165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW aac5-dnLr)
2025/01/28(火) 12:38:38.91ID:4aio3XR60
家賃上昇
ローン上昇
やはり実家暮らし最強なのでは🤔
166番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1a8c-6AoA)
2025/01/28(火) 12:39:23.18ID:quRpbDF50
>>140
払えなくなってもわりと待ってくれたり、月額減らしたり(返済総額は増える)と親身だからな
メガやネットはマニュアルどおりにやるだけ
167番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 974e-2QXF)
2025/01/28(火) 12:39:32.09ID:/G4pTNhu0
モゲ沢さんはネット銀行と都市銀行どっちを勧めてた?
あの人めっちゃ叩かれてんな
168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:39:51.50ID:Y5SQBdUR0
>>149
返済額そのものは年収に対する比率で決まってるからギリギリはなりようがない
苦しいとか言ってるやつは、子供の教育費とか塾の費用とか保険とかに馬鹿みたいに金かけてる

ヤバイのはやっぱペアローン。夫婦どちらかが働けなるとかなった時点1人の負担が2倍だからな
奥さんが妊娠出産で働けないとか、世の中珍しいことじゃないし
169番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMba-lzBz)
2025/01/28(火) 12:40:41.02ID:3N0Oi4RyM
>>99は数年前からずっとある、年齢とかエリアとか親の貯金額とか数字がコロコロ変わるレス古事記コピペだから覚えておくように
170番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:40:50.56ID:Y5SQBdUR0
>>146
だよな
固定は貧乏人の味方
171番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a6d-DZkb)
2025/01/28(火) 12:40:53.17ID:+LN7w2pT0
>>102
全然通らないから笑こどおじの話は適当すぎる
172番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f71-l6vd)
2025/01/28(火) 12:41:32.57ID:/zmrsQcD0
>>166
なかなか決裁出なくて聞いたら、「すみません、審査はOKなのは確定なんですけど、後ひと推し優遇出来ないか内部で通してまして…」
って言っててビックリしたわ
本当かどうかは知らんけど
173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd5a-xIfa)
2025/01/28(火) 12:41:40.45ID:GebAig6Rd
住宅ローンなんて半数以上が15年以内に返してるからな
174安倍晋三 (ワッチョイW 570d-1Pk7)
2025/01/28(火) 12:41:52.17ID:fGgm0pNY0
>>99
やるじゃん。
住宅ローン控除を生かすために頭金は少ない方がいいぞ
控除きれたら繰上げ返済や
175番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2389-JMOv)
2025/01/28(火) 12:42:05.15ID:68nsEgQ70
>>162
変動民の個別の経済状況は知らんが、影響が少ないなら住宅ローン破綻を盾にせず、どんどん金利上げれば良いと思うわ
176安倍晋三🏺 (ワッチョイ 7630-W7nG)
2025/01/28(火) 12:42:22.36ID:qgfwJPID0
ネット銀行は窓口無いか極端に少ないのが強みなんだからこういった対面中心の業務は合わないだろうな
書類で機械的に審査してるのかね
住宅ローンみたいな高額になると普通はメガバンクか地銀行くと思うが
177番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW aa71-FLp4)
2025/01/28(火) 12:42:42.44ID:4dangLxN0
>>164
統計的にも8~9割は変動で、フラット35の奴も大半は低属性不健康なんだけど、極稀に変動通るのに逆張りで固定選んでいたやつがいる
まあフラット35組んだ奴は変動が憎いようで色んな媒体での利上げやローンの話題の時に大暴れしてイキってる
178番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8aba-+MLd)
2025/01/28(火) 12:42:42.82ID:R2UhrWa50
まだまだあがる
これからが本当の地獄さ
179番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:43:16.07ID:Y5SQBdUR0
>>161
金利が上がってから見ると、ほんと低金利は夢のような時代だったよなあ
180番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7a2b-oNbS)
2025/01/28(火) 12:43:17.49ID:/Y6EAe820
終盤に背伸びして買った人は苦労しそう
不動産価値もインフレするのはわかるが
0金利外れたら日本人は買わなくなるだろうから上がる速度はすげー落ちるだろうし
181番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0baf-ksOu)
2025/01/28(火) 12:43:52.52ID:5sUcbi/70
ありえないレベルの低金利時代に固定で借りないのは破滅願望があるとしか
182番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW aac3-oVDF)
2025/01/28(火) 12:44:09.45ID:w556fXu90
20年固定でやっと返し終わったわ
変動乞食ども死ね
183安倍晋三 ◆ABeSHInzoo (ワッチョイW aab9-npXO)
2025/01/28(火) 12:44:28.67ID:3fiTTzAI0
>>162
そうでなければ変動選んじゃダメだよな
184安倍晋三 (ワッチョイW 570d-1Pk7)
2025/01/28(火) 12:45:08.14ID:fGgm0pNY0
>>151
勝ち組やん。
精神的にちょー余裕やろ
185番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a311-OVIJ)
2025/01/28(火) 12:45:10.14ID:OXYSLHrC0
口座持ってない住信は速攻で審査通ったわ
みずほは長年かなりの預金してたのに遅くて満額は出なかった
186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 974c-iz/9)
2025/01/28(火) 12:45:18.22ID:PQfysZEN0
固定で借りた身から言わせてもらうとリスク込みで借りたのに文句言うのおかしくねえかと
187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ae4-7Wmn)
2025/01/28(火) 12:45:36.38ID:PquFyzPk0
>>177
フラット35で借りる奴って属性が悪いとか自営業とかで銀行で借りられない奴だから変動で借りてる奴が羨ましくて叩きまくってるだろうな
188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a6d-DZkb)
2025/01/28(火) 12:45:42.94ID:+LN7w2pT0
>>121
信金で変動0.35笑とかあるなら教えてくれ
店頭変動いくらだよ笑
189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0ebe-+DrM)
2025/01/28(火) 12:45:47.74ID:DqHmEbuR0
去年借り換えしまーすっ!って言って銀行交渉して下げてもらったけど

残り23年
どこまで金利が上がるか
住宅ローン勢「ネット銀行で住宅ローン借りてたら金利がどんどん上がってくの!大手メガバンは据え置きなのに😭」  [881878332]->画像>2枚
190番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMb7-ZPOr)
2025/01/28(火) 12:46:02.03ID:KrllXlFrM
そういうの込みでの変動でしょ☺
191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa47-kTLh)
2025/01/28(火) 12:46:13.52ID:fZH1/3Iga
どんどん上がったら
どんどん払え
192安倍晋三🏺 (ワッチョイW 0eed-7SvC)
2025/01/28(火) 12:46:15.90ID:VzMXOnm+0
>>99
これ10年前にも見たことあるぞ
193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0e0d-hiRt)
2025/01/28(火) 12:46:30.41ID:fTBOrWnC0
>>116
ここ10年変動が変動してなかったからな
状況が変わったから変動で組む奴へるよ
194番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:46:50.71ID:Y5SQBdUR0
>>175
そうそう、利上げが住宅ローン破綻に直接影響するにはまだまだ影響は小さい
支払い10万が10万2500円になって破綻する家計とか何かの冗談かよ

まずは月3万の保険や塾代を見直せというね


利上げはそんなことより為替レートや企業の資金調達、つまり景気全体の方がはるかにヤバイ
195番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sdba-ejc7)
2025/01/28(火) 12:46:57.31ID:aYkJmvLQd
変動35年以外は期待値は変動35年に劣るぞ
固定は1番残額が大きい最初の10年の金利がバカ高いのがきつい
固定組んで即変動金利が爆上がりしない限り損

35年以外を組むやつはそもそも繰り上げ返済手数料あるクソ銀行かバカのどっちか
35年未満で組んでるやつは自分から進んで早く多く返さないといけないという義務を増やしてる
早く多く返したい場合でも35年で組んで繰り上げ返済した方が返済を引き伸ばすという選択肢が取れる分得
196 警備員[Lv.11][新] (スプッッ Sd92-zVJm)
2025/01/28(火) 12:47:35.10ID:ESuBYFWsd
いうてと固定よりもまだまだ安いけどな
197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa47-natb)
2025/01/28(火) 12:47:59.74ID:YUMPRGwOa
大手メガバンって、中小メガバンもあるのかな
198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 33b5-WId1)
2025/01/28(火) 12:48:26.85ID:Jkf+1pkL0
こういうので一喜一憂したくないから固定にしてるけど変動がこの支払い額を上回る事はたぶん無いだろう
199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0e0d-hiRt)
2025/01/28(火) 12:48:53.57ID:fTBOrWnC0
3-5年前に1%前後で固定組んだ奴が一番固い
最安ではないかもしれないけど、今となってはお宝ポジションだろ
200番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3ac7-Sviz)
2025/01/28(火) 12:48:55.07ID:15IyDMB90
これ住宅価格下がるよね?
201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de13-BLo6)
2025/01/28(火) 12:49:17.09ID:L5clXM+M0
>>176
ネット銀行でも大口の借入だと住宅ローンでも担当付くぞ
借りる前に面談もあるし
202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 76d2-1Pk7)
2025/01/28(火) 12:49:34.57ID:Lquj5L010
少し前までは1%前半の金利で35年固定で借りられるのにわざわざ変動を選んだ理由ってなんだったの?
203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3ac7-Sviz)
2025/01/28(火) 12:49:42.32ID:15IyDMB90
>>81
関係あるよ
204番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd5a-xIfa)
2025/01/28(火) 12:49:47.57ID:GebAig6Rd
ペアローンなんて金利リスクよりも離婚リスクのほうがでかいだろ
205番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7ae3-A3uX)
2025/01/28(火) 12:50:13.35ID:merjmawQ0
たりめーやん
金利あげられないのを見越して低金利で客集めてたんだから
まともならせめて銀行株買ってヘッジするだろ
それさえしない奴らのことなんて知らんよ
206番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW aa0f-utlY)
2025/01/28(火) 12:50:42.03ID:IvfcHva10
それでもまだ変動のが低いんじゃないの
207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1ae4-7Wmn)
2025/01/28(火) 12:50:44.04ID:PquFyzPk0
>>176
メガバンはともかく地銀はネット銀行でもメガバンでも借りられない奴が仕方なく行く所だろ…
208番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:50:47.43ID:Y5SQBdUR0
>>199
手固いのは間違いないけど
変動もその時の固定よりも上がるかどうかは怪しい
既に払ってしまった分の金利分は負けてるし
209番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8ac1-ZyUj)
2025/01/28(火) 12:50:50.05ID:NdRUzTyv0
ネット銀行は預金金利も高めだからね
整合性は取れてる
210番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8be4-6AoA)
2025/01/28(火) 12:50:54.05ID:2sEBAZff0
>>1
変動金利で限界までローン組んでると、
少しの金利上昇で家計が破綻するね

まあ、自業自得だけどね
211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa47-PKR1)
2025/01/28(火) 12:51:15.17ID:zdoR+jl9a
借り換えしろってこと
新規は相変わらず低い
212番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f6f0-rrJW)
2025/01/28(火) 12:51:52.10ID:k6l024R+0
>>202
住宅ローン控除1%あったから利鞘得るためだろ
213番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-1Pk7)
2025/01/28(火) 12:52:47.27ID:zTUYnaEwr
固定10年が一番アホだよな
金利安い時期に高い金利払って、高金利時代に変動に突入
214番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9a5e-iz/9)
2025/01/28(火) 12:53:08.64ID:Wkcyt/o40
固定で借りる奴は貧乏人!属性が悪いんだああああ!←これ笑っちゃうんすよね
215番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a6d-DZkb)
2025/01/28(火) 12:53:19.33ID:+LN7w2pT0
去年50歳で20年固定1.48%全傷団信入りで1600万かりたワイ低みの見物
216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW df67-3Dqk)
2025/01/28(火) 12:53:29.18ID:CjrhOHuc0
まぁでもフラット35の0.89%で組んだ俺より遥かに低金利だろ?
多少上がっても俺ら固定組よりは総額安く済むだろうよ
217番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a56-qgnG)
2025/01/28(火) 12:53:29.47ID:5lklPlOu0
返済利子額が月5000円くらい増えたわ
住宅ローン減税終わったらさっさと繰上げ返済するかな
218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 12:53:44.32ID:Y5SQBdUR0
>>213
そうそう、ロジカルに考えるとそれ
219安倍晋三🏺 (ワッチョイW 974d-8uIr)
2025/01/28(火) 12:53:59.98ID:pHbBHabZ0
>>99
これコピ屁
220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW df72-ImeK)
2025/01/28(火) 12:55:48.23ID:jYLVXjF+0
去年分譲を購入して返済と修繕費で月15万程度だが、隣に出来た賃貸が同じ条件で家賃20万だったわ
最早賃貸のほうが金持ち向けな気がするよ
221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a34b-redj)
2025/01/28(火) 12:56:22.79ID:RPsT6lQk0
1%以下、全固定残27年おじさん「そうなんだ」
222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0ec7-intG)
2025/01/28(火) 12:56:32.26ID:wKm24UQ70
>>99
なつかしいな
223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 33b5-WId1)
2025/01/28(火) 12:56:53.58ID:Jkf+1pkL0
変動で借りていいのは最悪の事態でもメンタルと財布がなんとかなる奴
224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8be4-6AoA)
2025/01/28(火) 12:56:58.63ID:2sEBAZff0
>>211
借り替えってタダで出来んの?
225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0ebe-+DrM)
2025/01/28(火) 12:58:13.73ID:DqHmEbuR0
>>224
ん十万ってかかるで
借り換え先でのローンに組み込む事もできるけど
226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a34b-redj)
2025/01/28(火) 13:00:36.90ID:RPsT6lQk0
>>209
それもあるけど、バーゼル3で住宅ローンの引当が変わったのがかなりデカい。
メガやはり資本の余裕が違う。
227番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1b37-FnUl)
2025/01/28(火) 13:01:46.22ID:KTbNDRuQ0
実家をもらい受ける約束をした俺の勝ちですかね?
228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a6d-DZkb)
2025/01/28(火) 13:02:06.81ID:+LN7w2pT0
>>200
俺の田舎は中古が何故か上がってる駅から徒歩10分40年落ち4LDKリフォーム住み1600万とかあるが即売れる中古10年落ち3500万とかは何故か売れないで残ってる
知り合いの工務店は2月新築仕事入らないとか言ってるよリフォームばっかりだって
229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9a15-Yp1r)
2025/01/28(火) 13:03:03.58ID:KJTd/PvL0
>>62
滞るとすぐ債権他に移って裁判所から通知くるから気をつけろよ
230顔デカ無能🏺 (ワッチョイW f6cd-v3tD)
2025/01/28(火) 13:03:24.24ID:lTw6Guxf0
持病のせいで住宅ローン通らなくて一括まで頑張ったわ
ローンが借りられるだけ幸せだろクソが死ね
231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f6db-SBd8)
2025/01/28(火) 13:04:17.11ID:8VSwCxIl0
>>172
放置されてただけやぞそれ笑
232顔デカ無能🏺 (ワッチョイW f6cd-v3tD)
2025/01/28(火) 13:04:30.54ID:lTw6Guxf0
>>62
銀行の商品も買ってあげると良いよ
付き合いだと思って買ってる
233番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8bc6-i2Ou)
2025/01/28(火) 13:04:51.18ID:ozeaHjUt0
フラット35って今は金利1.86もあるのな
234番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 13:05:27.76ID:Y5SQBdUR0
>>227
立地次第だが
独身子なしは例外なく負け組
235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4ee3-rrJW)
2025/01/28(火) 13:08:46.02ID:eR4hz30b0
>>188
事実そう提案されたんだわ
かなり低いってこと?
236番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブモー MMe6-Lvrz)
2025/01/28(火) 13:09:13.17ID:bEFnumhfM
>>227
築何年かによるのと、親が建て替えを約束してくれてるなら 勝ちだろうな
237番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM8a-EjCT)
2025/01/28(火) 13:09:16.66ID:u6k8wNVMM
金利あがったけどそれでも0.5%
1%固定なんてもう見ないしどこがターニングポイントになるのか
238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a30d-78LP)
2025/01/28(火) 13:10:20.79ID:CL6Pxgx00
>>237
政策金利1%までは上げるだろうからとりあえずそこじゃね
239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3374-/VBU)
2025/01/28(火) 13:11:57.84ID:3yev7uds0
別に大丈夫だろ、売れば
240番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdba-2fuf)
2025/01/28(火) 13:12:08.94ID:2cyo/L7ud
>>235
うそくせえ笑
241顔デカ🏺 (ブーイモ MMba-AEMu)
2025/01/28(火) 13:12:16.59ID:xUPTjNhSM
ドーンとアメリカの政策金利に合わせようぜ
242安倍晋三🏺 (ワッチョイW 1adc-7yYD)
2025/01/28(火) 13:14:57.57ID:of6qbqpA0
>>120
これ 最初10年で35年ローンの金利の半額払うことを理解してないやつ多すぎ
しかも繰り上げ返済とかいっちゃってなんとまあ
243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 13:15:52.72ID:6cJl7KKk0
>>31
エアプ発見w
244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMb6-OVIJ)
2025/01/28(火) 13:18:01.11ID:oXg/4IjOM
>>242
いま繰り上げ返済はWEB申請でやると1万からで来て
手数料無料な所もあるフラット35
事業やりたてで不安定なときこれで
あとか出来るだけ減らしてく方法あるなとは思ったが
使い方と借りる人の状況次第ではあるが
245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a5d-rrJW)
2025/01/28(火) 13:20:35.73ID:Dw5L4QiI0
>>120
教えなくていいよw
こどおじイキらせてあげてたのに
X民のバカもこういうの理解できなそうだよな
246番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 13:21:07.30ID:6cJl7KKk0
>>89
固定の馬鹿高い金利払うのアホらしくない?
247🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.8][苗] (ワッチョイW 0b8e-H/7l)
2025/01/28(火) 13:21:31.17ID:ryfYSYo70
>>235
金利だけ異常に下げて手数料がめちゃ高いとか、最初の数年だけ下げてあとはガッツリ上がるプランじゃないのか?
248番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMb6-/g0Z)
2025/01/28(火) 13:24:07.14ID:zNRaXTRxM
銀行は住宅ローンより普通に国債買ったほうが得するんじゃないの
249🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.8][苗] (ワッチョイW 0b8e-H/7l)
2025/01/28(火) 13:24:41.92ID:ryfYSYo70
>>230
クローン病だったけど全疾病保障付きの最優遇金利で借りられたよ
頭金50%出して借入額に対する年収も楽勝水準だったからだろうけど
250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9771-BUDM)
2025/01/28(火) 13:25:37.61ID:Y5SQBdUR0
>>248
はい
以前から言われてる
251顔デカ無能🏺 (ワッチョイW f6cd-v3tD)
2025/01/28(火) 13:27:46.04ID:lTw6Guxf0
>>249
当時の病気が悪性新生物だからダメだったわ
252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4ebb-g5by)
2025/01/28(火) 13:28:20.55ID:tHuZChuR0
夫のみ団信加入してる家のまんさんが夫を殺害するインセンティブ生まれまくるな
嫁が作るメシにエチレングリコールとか入ってそう
253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f3b-ngoY)
2025/01/28(火) 13:28:49.83ID:UKHIY/0W0
信託銀行だけど上がってないな
254顔デカ無能🏺 (ワッチョイW f6cd-v3tD)
2025/01/28(火) 13:29:50.03ID:lTw6Guxf0
>>252
家建ててる途中で嫁マンコが他の男の子供孕って終わりだよ
クソが死ね!
255安倍晋三🏺 (ワッチョイW 1adc-7yYD)
2025/01/28(火) 13:37:19.36ID:of6qbqpA0
>>248
普通に赤字だしボランティアみたいなもんだろ住宅ローンって
256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hcf-redj)
2025/01/28(火) 13:37:34.57ID:FNMMp3wFH
>>134
金融リテラシー無さすぎだろ
257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7fca-o7uv)
2025/01/28(火) 13:38:30.46ID:HZaK4e+50
変動で借りて住宅ローン控除が終わったら残りを一括で返す、それが出来ないなら借りないというのが正解。
258番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-rrJW)
2025/01/28(火) 13:39:10.16ID:CAR4vcOKr
>>175
短プラ上がると企業の景況もマイナスに転じるし、何よりバカクソ低金利時代に国債買い漁った日銀くんが死ぬから言うほど上げられない
259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0ea2-o7uv)
2025/01/28(火) 13:40:23.43ID:CeJqvm3k0
固定金利の奴ってワクチン打ってそう。
260番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM63-YRIr)
2025/01/28(火) 13:40:46.15ID:XS4KlNdyM
バカなの
手数料払って借り換えろやw
261番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-rrJW)
2025/01/28(火) 13:40:47.31ID:CAR4vcOKr
>>257
別に低金利が続くなら繰上げ返済する必要はないよ
262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3eb2-6AoA)
2025/01/28(火) 13:41:18.13ID:rlAJAE1/0
つってもまだ固定より安いんじゃないの
263番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW df57-aqpc)
2025/01/28(火) 13:41:52.47ID:TStQau0N0
基本住宅ローン組んだやつバカぢかいねえしな
264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1a8c-6AoA)
2025/01/28(火) 13:42:21.88ID:quRpbDF50
>>257
これ
いついかなる時代でも古今東西どこでも借金は悪
忘れるなら紙に書いて目の前に貼っておけと
265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 13:42:38.47ID:6cJl7KKk0
>>257
実際には返さないと思うけど(投資に回す方が、ガチガチの安全資産でもまだリターン高いから)、いざとなったらそれは出来る見込みでやってるわ
266番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5f04-RHpD)
2025/01/28(火) 13:43:47.72ID:itRCLGKg0
普通預金の金利もネト銀よりメガバンの方が高くなってしまった
267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a4e-mrKI)
2025/01/28(火) 13:44:18.80ID:wdcQNDk00
正直ローン云々より今の東京の実需物件を買うことの方が怖いと思うわ
完全にバブルだもん
268顔デカ無能🏺 (ワッチョイW f6cd-v3tD)
2025/01/28(火) 13:44:28.25ID:lTw6Guxf0
>>90
こう言うカスしなねぇかな
269番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 13:46:03.33ID:6cJl7KKk0
>>233
奨学金並に騙してるやつだよなあ、フラット35とかって
270安倍晋三🏺 (ワッチョイ 7630-W7nG)
2025/01/28(火) 13:46:08.76ID:qgfwJPID0
>>267
10年近く言われてね?
271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-rrJW)
2025/01/28(火) 13:46:16.96ID:CAR4vcOKr
>>262
大体3倍くらい違うから今から借りる奴が居たとしても変動選ぶと思うよ
272番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a4e-mrKI)
2025/01/28(火) 13:47:17.60ID:wdcQNDk00
>>270
流石に10年前と今は違うわ
コロナ前で生産緑地がーって言われてたけどあれなんて下がらないの目に見えてるし
今は実需物件まで金融商品化してるからバブル期と似てると思う
小岩のタワマンが1億とかおかしいもん
273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4ee3-rrJW)
2025/01/28(火) 13:47:50.66ID:eR4hz30b0
>>247
借り換え手数料はまだ確定してないけど102万程度
金利については支店長まで家に、しかも日曜日に訪問してくれてるのにそんな不誠実なことするとは思えんなぁ
274志位和夫🏺 (アウアウウー Sa47-oNbS)
2025/01/28(火) 13:51:24.26ID:APUaYjZHa
短期プライムレートに連動するから既に契約してるやつはメガバンでもネットでも利上がり率は同じだろ
適当なこと言うな
275 警備員[Lv.15] (ワッチョイW 3ed9-7DoX)
2025/01/28(火) 13:51:41.45ID:tT76lvkO0
老後用に築古の中古マンション買いたかったけど、それすらもアホみたく値上がってるからタチ悪い
あと5年経ちゃ一気に安くなるって聞くけど本当かいな
276番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 13:52:12.27ID:6cJl7KKk0
支店長なんて5年もいないだろうし、なんか無理やり目先の100万取りに来てる怖さ感じるなあそういうの
277番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f6db-SBd8)
2025/01/28(火) 13:53:04.71ID:8VSwCxIl0
>>273
銀行屋の土下座なんて一番信用したらあかんやつ
278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 763d-PLBo)
2025/01/28(火) 13:53:08.50ID:rM2OXK+M0
ネット銀行は運営コストを抑えることで利便性を提供しているわけだから
対面営業をする金融機関と比べて不得意な分野はやはり出てくるのかな
279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa47-zbRw)
2025/01/28(火) 13:53:20.93ID:4k2mZBoIa
変動金利で借りたのか❔
280番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-rrJW)
2025/01/28(火) 13:56:22.34ID:CAR4vcOKr
>>274
連動してるけど金融機関によって金利優遇に差があるから実行金利は違うんだよね
ネット系は上げてきたけどメガバンは据え置きで攻勢掛けてるという話
281番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 13:58:02.74ID:6cJl7KKk0
困った時、多少返済プランの相談に乗ってくれるとかはあるんだるうけど、正直家買うのにそんなこと心配しなきゃならん時点でどうなのとは思ってしまうな
282番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププT Sdba-EVp+)
2025/01/28(火) 13:58:06.21ID:LKTCZDwPd
>>81
少し遅れはあるもののほぼ連動してる
金利上がると住宅価格は下がる
283🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.8][苗] (ワッチョイW 0b8e-H/7l)
2025/01/28(火) 14:00:13.72ID:ryfYSYo70
>>273
誠実不誠実じゃなくてどんなプランを売り込まれてるのか自分で調べるべきだよ
真面目にそういうプランを使う人もいるんだからどれが誠実とかではないし
284番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププT Sdba-EVp+)
2025/01/28(火) 14:04:16.06ID:LKTCZDwPd
>>275
家を買う世代は20代中盤から40代後半くらいがメイン
日本の場合だと最後の人口ボーナスである氷河期でも
40代半ばに差し掛かってきてるから
そろそろ需要が減っていく・・・らしい
285番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hb6-hjM8)
2025/01/28(火) 14:07:50.47ID:lb6QookJH
一括で買えばいいじゃん
あ、すまん、貧乏ジャップには無理な話かw
286志位和夫🏺 (アウアウウー Sa47-oNbS)
2025/01/28(火) 14:07:54.80ID:APUaYjZHa
>>280
メガバンはすでに契約済みの優遇幅を変えてるってこと?そんなことある?
287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-I8JQ)
2025/01/28(火) 14:08:08.43ID:nJMYg4Okr
死ねばタダ
288安倍晋三🏺 (ワッチョイ 7630-W7nG)
2025/01/28(火) 14:09:10.06ID:qgfwJPID0
>>272
10年後も言ってそう
289番組の途中ですがアフィサイ卜への転載は禁止です (ワッチョイW df66-VmZx)
2025/01/28(火) 14:09:10.36ID:GZ2yR1Lu0
>>285
一括で買う金を温存してローンで買えばいいじゃん
290番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7af5-redj)
2025/01/28(火) 14:09:59.41ID:ROkO8EdY0
ネットで数千万のローン組むってすげえな
俺は怖くて窓口行かないと無理
291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a3be-N+ua)
2025/01/28(火) 14:10:28.86ID:lUVr7+Ih0
ローンはとっくに払い終えてるしまぁ俺には関係ねーんだよな
住宅価格下がるからその辺は新規で購入する層にとっちゃ利点じゃね
292 警備員[Lv.24] (ワッチョイW 8bc6-rrJW)
2025/01/28(火) 14:12:36.32ID:kCX9YAbx0
あと17年2300万残っとるな。これまでクソ低かったから上がってもまぁええかって感じ
293磯野貴理子🏺♡kirikoisono. (ワッチョイW 337c-sRTQ)
2025/01/28(火) 14:12:58.85ID:Bqk1gvax0
>>188
最初の3年とか5年だけやぞそれ
294番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7a6b-PRR6)
2025/01/28(火) 14:14:25.25ID:xPyFmnwK0
>>291
住宅価格が下がるわけないやん
借りる奴が減るだけやろ
295!omikuji!dama (ワッチョイW 33a3-wWrb)
2025/01/28(火) 14:18:51.31ID:oi021IsN0
おれの周り、皆3000万円とかローン組んでる
大丈夫なのかなと心配になる
俺は親が残してくれた家に住んでるけど(泣)
296番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW df7e-1Pk7)
2025/01/28(火) 14:18:58.58ID:ajoiVwl30
>>292
あと17年て何年組んだんだよ
297番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9a8a-IksK)
2025/01/28(火) 14:19:54.48ID:aM+psI570
上限決まってるからローン組むときにそんくらい想定して借りてる筈だが泣き言言うてる奴はアホなのかな?
298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8314-ecMr)
2025/01/28(火) 14:19:58.02ID:KrKIZC/70
田舎は下がるんじゃね
東京は外国人増えてるから下がらんだろ
299番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a4e-mrKI)
2025/01/28(火) 14:21:49.47ID:wdcQNDk00
>>298
田舎はもう土地はカスみたいな値段だから上物だけだから上がる一方だと思うわ
建物の値段は上がる要素だらけ
下がるとしたら土地の値段が高すぎる東京、特にベッドタウンや郊外区と思うわ
300 警備員[Lv.24] (ワッチョイW 8bc6-rrJW)
2025/01/28(火) 14:22:18.15ID:kCX9YAbx0
>>296
35年だよ
301番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5f35-6AoA)
2025/01/28(火) 14:23:20.93ID:uK5dQfCg0
大丈夫でしょ、だって、
返済できるだけの資金はちゃんとあるけど、金利が安いから「あえて」ローンを組んでるだけ!
金利が上がったらどんどん繰り上げ返済する!
なんでしょ?

金利が上がっても全く問題ないはずだよ
302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW df7e-1Pk7)
2025/01/28(火) 14:24:07.50ID:ajoiVwl30
>>301
一括で返せてもローン組んだ方が得だからな
303番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a3be-N+ua)
2025/01/28(火) 14:24:19.05ID:lUVr7+Ih0
>>299
郊外はもうすでに落ちそうな気配がプンプン、首都圏はまだ大丈夫そう
再開発したところでテナント全部埋まるか強気な価格で出してるビルもちょいちょいとみるけど今後人減ってくんだよな
304番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f6e2-qWFD)
2025/01/28(火) 14:28:26.85ID:y/p3xpNf0
1500万しか借りてないから月4万以下だわ
305番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a4e-mrKI)
2025/01/28(火) 14:31:21.15ID:wdcQNDk00
>>303
首都圏もテナントビルは酷いもんと思うわ
埋まらずガラガラなところかなり増えてるもん
購買力がもうねえんだよな庶民に
306番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 14:32:33.28ID:6cJl7KKk0
>>290
不動産屋が手伝ってくれるぞ
307番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 14:34:25.04ID:6cJl7KKk0
>>303
郊外まだまだ上がってるけどなあ。東京西部
土地ではなくて上物が値上がりしてるんだけど
308番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f5f-pXYx)
2025/01/28(火) 14:35:13.35ID:UCleTv+Q0
キャッシュで買えよw
309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a4e-mrKI)
2025/01/28(火) 14:36:37.75ID:wdcQNDk00
>>307
東京は今は教育無償化の影響がかなり効いてると思うわ
横浜埼玉を選んでた人が東京の多摩に行ってる感ある
310番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMb7-AP6A)
2025/01/28(火) 14:37:01.19ID:S1KoocEVM
>>134
住宅ローン組んだ方が得なのに
まぁ本人がいいならいいけど
311顔デカ🏺 (ブーイモ MMba-AEMu)
2025/01/28(火) 14:38:00.89ID:xUPTjNhSM
>>134
預金連動型でローン組めばよかったのに
312番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMb7-wGFo)
2025/01/28(火) 14:43:08.55ID:IJhlTfwpM
俺の銀行株

爆上げw
313番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fa9-7Ezz)
2025/01/28(火) 14:43:41.84ID:3RHxJRhM0
金利上がってヒイヒイ言ってるやつが家買ってるの怖いわ
計画性無さそう
314番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMb7-wGFo)
2025/01/28(火) 14:46:19.01ID:IJhlTfwpM
金利上げのリスクヘッジに銀行株買っとけ
315安倍晋三🏺 (ワッチョイW 1aaa-78LP)
2025/01/28(火) 14:47:01.23ID:TXXti/cZ0
そんでも固定のほうがたかいっしょ
316番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 14:48:19.93ID:6cJl7KKk0
>>308
流石に住宅ローンと住宅ローン減税使えるのに使わない人間はもったいないと思うけどなあ
住宅ローン減税ってよくある所得額から控除になるとかじゃなくて、確か今だとローン残額の0.7%が「丸ごと」減税されるんだぜ
3000万借りてたら21万円丸々減税される
変動が0.5ならプラスが出る

これとかNISAとかiDeCoとかは正直もう国が国民に甘くする最後のチャンスだと思う
317番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9775-COe0)
2025/01/28(火) 14:50:01.34ID:6cJl7KKk0
>>313
ペアローンタワマンパワカ!()とかてもない限りそもそもヒイヒイ言ってる人いないような

そういう人がいて欲しい、と思ってる人は結構いるのスレ見てても分かるけど
318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a3be-N+ua)
2025/01/28(火) 14:51:12.11ID:lUVr7+Ih0
>>316
控除額でかいからローンは組んだ方が得だよね
一括はよっぽど金余らせてる奴でもない限りやり得な感じではない
319番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a4e-mrKI)
2025/01/28(火) 14:51:28.03ID:wdcQNDk00
>>317
俺の周りヒイヒイ言ってる奴しかおらん
ちな首都圏
首都圏の30代より下はギリギリの連中だらけと思うなー
320番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 973a-7Kfi)
2025/01/28(火) 14:55:50.56ID:dWqeJwJq0
のりかえたらええやん
321番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4baf-X/gV)
2025/01/28(火) 14:59:26.62ID:6LPwL4xu0
>>151
固定たっか
変動だと普通0.3~0.6くらいや
322番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクッペペ MMb6-sFKh)
2025/01/28(火) 15:01:30.33ID:nBIJqTf6M
>>319
お前のレス 思うわ ばっかだな。
願望丸出しだぞ
323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hb6-XkcI)
2025/01/28(火) 15:01:59.77ID:JTzAkV8SH
結局持ち家と賃貸ってケンモ的にはどっちが良いの?
324番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクッペペ MMb6-sFKh)
2025/01/28(火) 15:02:17.51ID:nBIJqTf6M
>>323
状況によるだろ
325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 47cd-rrJW)
2025/01/28(火) 15:05:52.04ID:3W17RFxI0
>>320
5000万借りてると仮定しても0.2%くらい変わらないと諸費用で足が出る
変動だと返済期間が進めば進むほど借り換えのメリットは減る
今借り換えてるのは固定から変動へという流れ
金利が3〜4倍くらい違うから
326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5a50-7SvC)
2025/01/28(火) 15:08:48.06ID:KRKyHI+s0
>>323
例えば30年とかの支払い総額でみると確実に賃貸の方が高くつく
新築や築浅に引っ越せるのがメリットとは言え引っ越しに伴う諸費用や手続きは面倒だし
30年後お前は本当に引っ越せるの?的な問題もあるしね
327番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f23-G8P9)
2025/01/28(火) 15:10:38.17ID:GodVU/Mt0
ペアローン破綻は見ててスカッとするよ
328番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sdba-BUDM)
2025/01/28(火) 15:13:03.73ID:AM4HZWQwd
普通住んでる地域の地銀とかじゃないの?
329番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a4e-mrKI)
2025/01/28(火) 15:14:49.75ID:wdcQNDk00
>>323
地方から動かないのであれば絶対持ち家
首都圏の場合が地域や状況によって判断分かれる
330番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a52-p+5p)
2025/01/28(火) 15:16:20.94ID:5SiVDIjH0
フラット35じゃなければどれ選んでも大して変わらないくらいしかまだ金利上がってないだろ
331番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スフッ Sdba-1q/o)
2025/01/28(火) 15:16:51.76ID:nAFJ0L6Nd
>>56
労金の借り入れはどうしたらよいの
332番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de13-BLo6)
2025/01/28(火) 15:16:52.17ID:L5clXM+M0
>>323
場所による
都心ならローン返済額よりも月の家賃の方が高い事はよくあるし購入しておけば少なくとも都心の土地は手に入る

田舎で土地建物購入なんかしてもメリット無いと思うけどね
333番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr3b-BniY)
2025/01/28(火) 15:21:46.81ID:tNNNKXUur
ローン払えなくなって手放す奴が増えるから中古が狙い目だぞ
334安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ワッチョイW 234c-B1/1)
2025/01/28(火) 15:25:11.06ID:O5PXo6lZ0
地方でファミリー向けだと購入した方が大体安いだろう。賃貸は供給が限られて家賃が高止まり。
335番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0e88-P1lo)
2025/01/28(火) 15:27:51.79ID:5rQwD3vg0
金は借りるんじゃなくて貸すものだよ
336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sdba-ejc7)
2025/01/28(火) 15:28:42.86ID:aYkJmvLQd
借金に対して抵抗感ある奴が多いんだよな
35年も返し続けるなんてアホだ!
みたいな

ローンのことを35年間金を払い続ける義務と認識してる
実際は35年間支払いを引き伸ばせる権利なのに
もちろん金利によるんだけど2%インフレしてるのに1%で借りれる上にローン控除まであるんだから得でしかない
まあそういう抵抗感持ってる人が多いからローンがどんどん得になっていってる面があるんだけどさ
沢山借りる人が資産を効率的に運用して得すると嫉妬するのだけは何とかして欲しいがな
337番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM8a-1Pk7)
2025/01/28(火) 15:53:24.15ID:E9h3fSSwM
>>294
売れなきゃ税金払い続けるんだぞ
338番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7aa2-MH6A)
2025/01/28(火) 15:55:49.35ID:X2rmIyZ/0
>>336
なにその長文
お前が効いてるのはわかった
339番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7f9e-BUDM)
2025/01/28(火) 16:14:21.10ID:v3ZE9utS0
持病があって団信入れないんだけど、現金や株を担保に銀行で住宅ローンって借りれるもんなの?
住宅ローン減税の恩恵を受けたい
340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a3be-N+ua)
2025/01/28(火) 16:15:19.19ID:lUVr7+Ih0
私が購入したときは都内で7000万ちょっとくらいだったけど億超えると払える自信ねーな
今のご時世だと世帯年収1500万くらいあれば無茶なくいけっか?一億越えの住宅って庶民じゃ届かないだろ
341番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8bcd-Eg8b)
2025/01/28(火) 16:17:06.96ID:7IDG47x80
>>31
ネット銀行のほうが審査厳しいんだよ
342番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a3be-N+ua)
2025/01/28(火) 16:18:02.76ID:lUVr7+Ih0
>>333
中古市場も割と高くね?昔の新築くらいの価格で売ってるけどこれからの住宅購入のスタンダードになるんかね
343番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD93-ELK7)
2025/01/28(火) 16:21:38.04ID:x6eiF2p4D
運用の話してる人居るけど
運用益は世界経済の発展ペースに収束するんだからそれ以上に利益を出そうとするのは単なるギャンブルだって理解してるんだろうか?
運用ではなく自分で事業を起こすのなら能力次第でそれ以上も狙えるけどね
344番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3e6e-kNEe)
2025/01/28(火) 16:22:41.34ID:OiH7MIdn0
何の成果も生産性ない公務員を食わせてやる為に
あり得ない重税と社会保障費用の負担をさせられて

老害公務員は定年を延長して
公務員は病気も老後も何の心配もなく
給与も休みも民間を遥かに越えて旅行三昧
贅沢三昧の生活をさせてやって
退職後も悠々自適で旅行と趣味と楽しませてやってる

公務員は民間には生涯現役とか舐めたこと言って
あり得ない重税と社会保障費用の負担させて
休みの日まで副業しながらカス公僕の
贅沢三昧の生活を支えさせてる

日本の癌は公務員
こいつらが30年以上失政と搾取をして
あれだけあった日本の富と活力を削ぎ取った
公務員をリストラして賃金を民間平均以下にしないと
こいつら公務員は景気対策も貧困対策もしないぞ

公務員がやることはネットで弱者同士の分断工作だけ
デマと切り抜きで世論誘導
極論で話をすり替えて世論誘導
AI化をどんどんすすめて無能なごく潰し公僕をリストラしろ
345番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1aa8-ecMr)
2025/01/28(火) 16:28:30.55ID:3XAvyfc10
>>67
なるほど
固定のリスクが銀行にはあるのか
346番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW e756-ikzl)
2025/01/28(火) 16:37:54.44ID:1j9MgL8x0
自己責任
自業自得
347番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4e8f-W7nG)
2025/01/28(火) 16:43:58.56ID:3pcn01VK0
友人が自覚症状が何もないまま胃カメラで胃癌が発見され入院してすぐ切除だった
入院も3週間位で前と変わらず酒ガバガバ飲んでるのに家のローン残債4000万がチャラ
正直うらやましい
348番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f71-l6vd)
2025/01/28(火) 16:48:27.02ID:/zmrsQcD0
>>339
それこそフラット35
団信なしで借りられるし、団信なしだと利率安くなるはず
349番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a3ae-Dvau)
2025/01/28(火) 16:58:52.70ID:a+t2UlHJ0
>>306
セールス「電話が来たら絶対に『居住用です』って言って下さいね あとこれが電話先への送付資料です 頑張って下さいね」
350番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a359-2BIt)
2025/01/28(火) 17:10:16.05ID:UUNmnK290
0.25上がったくらいで返済不可なんていねえだろ
351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a395-Lvrz)
2025/01/28(火) 17:39:25.00ID:O3xp9zEE0
まあ 金利は当面下がることはないだろうから ゆっくりと上がっていくだろうけどね
352番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f6da-VWxO)
2025/01/28(火) 17:49:07.24ID:BPFkOL0D0
7月頃値上げで8月頃には住宅手放す人増えるって言われてるってな
市場に放出されるからお金貯めとけ
353🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.10][苗] (ワッチョイW 0b8e-H/7l)
2025/01/28(火) 17:50:58.38ID:ryfYSYo70
>>339
ワイド団信じゃダメなの?
354番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1a8c-+5fH)
2025/01/28(火) 18:26:20.95ID:oF2Am8SD0
>>89
うちもそれで3年目に突入
355番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ e3af-SnJL)
2025/01/28(火) 18:36:14.79ID:ozDddiDe0
金借りて物手に入れてそれを自分の物だとか思ってる頭ハッピー連中
356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8bbe-COe0)
2025/01/28(火) 18:36:15.33ID:KPC4/xOA0
>>343
仮に世界の経済成長率を大きく下回るリターン1%でも変動金利0,5の倍あるから繰り上げ返済するならそっちで良くね、という話かと
357番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8a6c-cjCd)
2025/01/28(火) 18:45:58.62ID:LZZ/FNyr0
住宅ローン勢「ネット銀行で住宅ローン借りてたら金利がどんどん上がってくの!大手メガバンは据え置きなのに😭」  [881878332]->画像>2枚
この固定の水準を変更が越えるまで何年かかるのよ。
358番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMb7-rrJW)
2025/01/28(火) 18:50:12.29ID:41hnUJCWM
>>46
メガバンで審査通ったけど、建物の立地や条件が良いと優遇金利になって、公表金利より更に下がっててビビった

メガバン凄いは
359番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMb6-5T4A)
2025/01/28(火) 18:59:54.23ID:rh+gNGNNM
>>56
うちの会社は労組があることにして社員が労金でローン組めるようにしてる
360番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3328-gPpX)
2025/01/28(火) 19:03:53.17ID:9tEMj1YL0
>>49
もう家買っちゃってロン君なら助からねえだろ
361安倍晋三🏺 (ワッチョイW 1a2e-7yYD)
2025/01/28(火) 19:08:02.18ID:of6qbqpA0
>>343
普通にオルカンかSP500買って終わりでは
これすら買えないってアベコイン信奉しすきまだろ
362番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3328-gPpX)
2025/01/28(火) 19:08:21.24ID:9tEMj1YL0
>>321
固定で1.15 って安くないか 多分5年後には 金利1.5になってるぞ
それ以上は上がらないと思うけど
363番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8bfa-rrJW)
2025/01/28(火) 19:20:12.65ID:oRwov1NU0
>>357
今の感じであと6回くらい上げないとね
今年あと2回やって各種指数がボッコボコに悪化してすぐ戻す未来しか見えないけど
364番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5f51-MH6A)
2025/01/28(火) 19:29:07.63ID:mJSUFu8Q0
世界大戦中に家買うとか馬鹿の極み
365 警備員[Lv.30] (ワッチョイW 1a4c-7SvC)
2025/01/28(火) 19:35:39.93ID:EYZrCkfV0
もう土地探しから新築建てるより実家建て替えるのが無難だな
366番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1bf3-JMOv)
2025/01/28(火) 19:38:45.77ID:dkXYCRuc0
>>90
底辺居ないと上級の底抜けていくで
367番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1adf-yXzO)
2025/01/28(火) 20:05:19.24ID:iBjuQS250
てか異次元金融緩和長すぎて超低金利が普通化しとる
まだまだ低金利なんだぞ
368番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 97e5-rrJW)
2025/01/28(火) 20:24:21.40ID:tgufXN9Y0
>>367
ほんそれ
3%くらいまで低金利なのに金利上昇云々言ってる人達って経済何も分かってない
そもそも低金利でも買ってないわけだしな
369番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8b98-kAjf)
2025/01/28(火) 20:28:10.42ID:2j1LPgvP0
>>99
ジャップルームそんなにいらないだろ
370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b307-PKR1)
2025/01/28(火) 20:28:45.43ID:BhbhTOo/0
ネット銀行だけど、金利下げなかったし、「もう一回手数料払って借り換えたら0.2パー台や!」とかメール送ってきやがる
371番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b307-PKR1)
2025/01/28(火) 20:30:07.02ID:BhbhTOo/0
>>99
右に一人暮らしおじさんの部屋あってワロタ
372番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 97d3-rrJW)
2025/01/28(火) 22:00:17.51ID:Luiw7PWV0
言うてもまだまだ変動の方が安いやろ
373番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b78f-Oq8A)
2025/01/28(火) 22:31:23.49ID:tgoORZLo0
フラット35で1.1%くらいで借りたけど変動乗り換えのシミュレーションだと100万ちょっとしか変わんなかった
精神的安定なら固定でいいかも
374(ヽΦんΦ) ◆abeshinzo. (ワッチョイW e309-Ca5W)
2025/01/29(水) 02:53:15.10ID:T0ePk1+U0
5年ルールの話じゃないのか?結局返す額は同じという
375番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b6e0-JFeE)
2025/01/29(水) 06:02:56.82ID:/StN2kij0
ギャハハwwwwwwwwwwww
376番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブモー MMe6-hh92)
2025/01/29(水) 06:26:30.07ID:egOkWEF5M
ネット銀行は預貸比率が高く新たに預金獲得しなきゃならないから調達コストが上がってる
メガバンはまだまだ金が余ってるからネット銀行にトドメを刺すつもりなんだろう
377番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッッ Sd5a-zn0H)
2025/01/29(水) 06:40:19.20ID:4+bv0KEqd
三菱は黙ってコッソリ金利あげてきそう

lud20250129073832
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